Erstbezug nach Sanierung! Designer-2-Zimmer in Toplage 1020 Wien
Erstbezug nach Sanierung! Designer-2-Zimmer in Toplage 1020 Wien
Erstbezug nach Sanierung! Designer-2-Zimmer in Toplage 1020 Wien
Erstbezug nach Sanierung! Designer-2-Zimmer in Toplage 1020 Wien
Erstbezug nach Sanierung! Designer-2-Zimmer in Toplage 1020 Wien
Erstbezug nach Sanierung! Designer-2-Zimmer in Toplage 1020 Wien
Erstbezug nach Sanierung! Designer-2-Zimmer in Toplage 1020 Wien

Перший вхід після ремонту! Дизайнерська 2-кімнатна квартира в чудовій локації 1020 Відень

1020 Wien

Квартира на продаж в 1020 Wien

Ця якісно відремонтована 2-кімнатна квартира в 2-му районі поєднує сучасний дизайн із міським стилем життя – і водночас створює стильне місце для відпочинку посеред міста.

На площі близько 61 м² квартира представляє собою перший в’їзд після комплексного ремонту 2026 року та вражає чіткою структурою приміщень, високоякісними матеріалами та продуманою концепцією житла.

Відкритий житловий і обідній простір є серцем квартири і разом з елегантною кухнею дизайну створює сучасну, запрошувальну атмосферу – ідеально для відпочинкових вечорів або стильного життя в повсякденності.

Обладнання - високоякісне, сучасне та вічне

Квартира була обладнана з особливою увагою до якості та дизайну:

  • Високоякісна кухня дизайну з островом та вмонтованою технікою
  • Підігрів підлоги в усіх кімнатах для рівномірного комфорту
  • Елегантна паркетна підлога в стилі риб'ячої кістки
  • Стильна ванна кімната з італійською плиткою
  • Сучасний душ з дощем і скляною перегородкою
  • Високоякісні матеріали та точне виконання
  • Вічна, елегантна концепція дизайну

Обладнання поєднує естетику, функціональність і довговічність на високому рівні.

Планування - продумано і затишно

  • Просторий житловий/обідній простір з відкритою кухнею
  • Тихий спальник
  • Сучасна ванна кімната
  • Практичний передпокій

Чітка структура забезпечує приємне відчуття проживання та оптимальне використання площі.

 

 

 

Комфорт проживання - сучасне відчуття простору на найвищому рівні

Завдяки комплексному ремонту квартира пропонує:

Приємний клімат у приміщенні завдяки підігріву підлоги

  • Високоякісна будівельна та оздоблювальна якість
  • Тиха і стильна житлова атмосфера

В’їжджайте та почувайтеся комфортно – без додаткових зусиль.

Посередник працює як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Квартира розташована в чудовій локації у 2-му окрузі, неподалік Венігера Ау – одного з найпопулярніших житлових районів Відня. Оточення поєднує міське життя з високою якістю життя та пропонує ідеальне поєднання інфраструктури, можливостей для відпочинку та розваг. Безліч кав'ярень, ресторанів і магазинів знаходяться в безпосередній близькості та створюють жваву, водночас дуже приємну атмосферу для життя. Завдяки відмінному сполученню з громадським транспортом центр Відня можна швидко досягнути, в той час як найближчі зелені зони та острів Дунаю пропонують додатковий простір для відпочинку та активного дозвілля. В цілому розташування забезпечує ідеальний баланс між міською динамікою та спокійним життям – ідеально для всіх, хто хоче в повну міру насолоджуватися життям у місті.

Планування

Moritz Rabensteiner

Moritz Rabensteiner

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
495 000,00 EUR
Ціна за м²:
8 114,75 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
159,00 EUR
Резерв на ремонт (нетто):
59,00 EUR
Щомісячний ПДВ:
15,90 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
17.820,00 € включно з 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
66894
Тип об'єкта:
Квартира
Площа підвалу:
3 m²
Житлова площа:
61 m²
Корисна площа:
61 m²
Кімнати:
2
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
1. Поверх
Стара будівля:
Так
Остання модернізація:
2026
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Душ
Опалення:
Підлогове опалення, Газ

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
24.09.2034
Потреба в опаленні:
98 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
C
fGEE:
1,4
Клас fGEE:
C

Схожі об'єкти

Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt
Charmante 2-Zimmer Wohnung inklusive Loggia, nahe der Innenstadt

2

65.3m²

2.6m²

€ 395 000

Квартира на продаж в 1020 Wien

Чарівна 2-кімнатна квартира з лоджією, неподалік від центру міста