Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling
Житловий проект з 12 квартирами спроектований як сучасний житловий будинок з ексклюзивними квартирами. Квартири пропонуються в діапазоні від 61 до 166 м², і всі одиниці мають відкриті простори, такі як балкони/тераси або садові ділянки.
Велика увага приділяється високоякісному оздобленню всіх квартир. Будинок розташований на сонячному схилі, з якого відкривається безцінний краєвид на виноградники та місто.
Представницька будівля спроектована в сучасному, елегантному стилі. Вже на вході приділяється багато уваги естетичному оформленню. Архітектурно ретельно продуманий житловий будинок має просторі вікна та наповнені світлом приміщення. Приділено велику увагу сталому будівництву з високоякісних матеріалів.
Будівля буде обладнана газовим котлом з конденсацією в поєднанні з сонячною системою, а всі квартири мають енергозберігаюче підігрівання підлоги. Душ без бар'єрів забезпечує максимальний комфорт. Гармонійно продумане світлове рішення створює приємну
атмосферу для життя. Житловий будинок має власний підземний паркінг, кімнату для велосипедів та дитячих візків, а також ліфт.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район Дьоблін на окраїні Віденського лісу вважається однією з найблагородніших адрес у Відні. З майже 50% зелених площ цей район забезпечує достатньо відкритих просторів і сільського шарму серед дунайської метрополії. Характерними для Дьобліна є не лише широкі лісові зони, але й великі виноробні території, які надають району власний шарм. Також численні відомі віденські гори, такі як Калленберг, Леопольдсберг або Гермінскогель, формують прекрасний ландшафт цього району. Зелене тихе місце (кінцева вулиця), добра інфраструктура, хороше транспортне сполучення, автобуси 35A та 41A доступні за кілька хвилин пішки, безбар'єрний доступ. Інфраструктура пропонує продуктові магазини, аптеки, а також кілька відомих закладів у околицях.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 1 499 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 44566
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 34,22 m²
- Житлова площа:
- 159,16 m²
- Корисна площа:
- 349,67 m²
- Площа саду:
- 156,29 m²
- Кімнати:
- 1
- Ванні кімнати:
- 2
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- EG
- Рік будівництва:
- 2023
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Опалення:
- Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 11.08.2025
- Потреба в опаленні:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
3
107m²
10.2m²
€ 578 000
Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling
Елегантна мансардна квартира з видом на сад, терасами та гаражем.
3
69.7m²
2m²
€ 610 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чарівна квартира в старому будинку з балконом та користуванням садом I Зіверінг I Відремонтована
2
52.1m²
15.2m²
€ 805 400
Квартира на продаж в 1190 Wien
Житло поблизу вулиці Sieveringer I Тераса I Перший в'їзд
2
68.1m²
15.3m²
€ 988 500
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чудова терасна квартира в Дьоблінгу I Перший в'їзд
2
48.9m²
10.2m²
€ 570 700
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чудова квартира в тихому місці I Перший в'їзд I Балкон
2
41.3m²
4.6m²
€ 454 200
Квартира на продаж в 1190 Wien
Лоджія квартира поруч з вулицею Зіверінг I Перше використання
2
48.4m²
2.4m²
€ 531 600
Квартира на продаж в 1190 Wien
Перший внесок з зимовим садом | 2 кімнати | Деблінг