Ексклюзивний новий будівельний проект у Дьоблінгу - перше заселення
Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling
Житловий проект з 12 житловими одиницями спроектований як сучасний житловий будинок з ексклюзивними квартирами. Площа квартир варіюється від 61 до 166 м², і всі одиниці мають відкриті площі, такі як балкони/тераси або садові ділянки.
Велику увагу приділено високоякісному обладнанню всіх квартир. Будинок розташований на сонячному схилі, з якого відкривається неперевершений panorama над виноградниками до міста.
Представницька будова спроектована в сучасному, елегантному стилі. Вже в зоні входу велике значення надається естетичному оформленню. Архітектурно ретельно продуманий житловий будинок має великі вікна та світлі приміщення. Приділено багато уваги сталому будівництву з використанням якісних матеріалів.
Будівля буде обладнана газовим котлом з конденсаційною технологією в поєднанні з сонячною установкою, а всі квартири мають енергозберігаюче підлогу з обігрівом. Душова кабіна без бар'єрів забезпечує максимальний комфорт. Узгоджена концепція освітлення створює приємну
атмосферу для проживання. Житловий будинок має власний підземний гараж, кімнату для зберігання велосипедів і дитячих колясок та ліфт.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район Деблін, на краю Віденського лісу, вважається однією з найпрестижніших адрес у Відні. З майже 50% зелених площ цей нобелівський район пропонує достатньо вільних територій та сільського шарму посеред денної метрополії. Характерні для Дебліна не лише широкі лісові масиви, але й великі виноградники, які надають району власний шарм. Також численні відомі віденські гори, такі як Каленберг, Леопольдсберг чи Геркулес, визначають чудову ландшафт цього району. Зелена спокійна обстановка (з тупиковою вулицею), хороша інфраструктура, добре транспортне сполучення, 35A і 41A доступні за кілька хвилин пішки, безбар'єрні підходи. Інфраструктура пропонує продуктові магазини, аптеки, а також кілька відомих закладів у околицях.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 1 499 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 44566
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 34,22 m²
- Житлова площа:
- 159,16 m²
- Корисна площа:
- 349,67 m²
- Площа саду:
- 156,29 m²
- Кімнати:
- 1
- Ванні кімнати:
- 2
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- EG
- Рік будівництва:
- 2023
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Опалення:
- Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 11.08.2025
- Потреба в опаленні:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
3
69.7m²
2m²
€ 610 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чарівна квартира в старому будинку з балконом I Сіверінг I Ремонт
5
115.9m²
12.4m²
€ 549 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Сімейна квартира на першому поверсі з приватним садом у найкращому районі 19-го округу
2
52.1m²
15.2m²
€ 805 400
Квартира на продаж в 1190 Wien
Проживання біля Sieveringer Straße I Тераса I Перший вхід
2
68.1m²
15.3m²
€ 988 500
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чудова квартира з терасою в Дьоблінгу I Перший в'їзд
2
48.9m²
10.2m²
€ 570 700
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чудова квартира в спокійному місці I Перший орендар I Балкон
2
41.3m²
4.6m²
€ 454 200
Квартира на продаж в 1190 Wien
Лоджія-апартаменти поблизу вулиці Зіверінг I Перше заселення
2
48.4m²
2.4m²
€ 531 600
Квартира на продаж в 1190 Wien
Первий в'їзд з зимовим садом I 2 кімнати I Деблін