Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling
Житловий проект з 12 житловими одиницями спроектований як сучасний житловий будинок з ексклюзивними квартирами. Площа квартир варіюється від 61 до 166 м², і всі одиниці мають відкриті простори, такі як балкони/тераси або садові ділянки.
Велика увага приділяється високоякісному обладнанню всіх квартир. Будинок розташований на сонячному схилі, з якого відкривається безсумнівний краєвид на виноградники і місто.
Представницька споруда спроектована в сучасному, елегантному стилі. Вже в зоні входу велика увага приділяється естетичному оформленню. Архітектурно ретельно продуманий житловий будинок має щедрі скляні фасади та сонячні кімнати. Велика увага була приділена сталому будівництву з високоякісних матеріалів.
Будівля обладнана газовим конденсаційним котлом у поєднанні з сонячною системою, і всі квартири мають енергозберігаючу систему підлогового опалення. Безбар'єрний душ забезпечує максимальний комфорт. Узгоджена освітлювальна система створює приємну
житлову атмосферу. Житловий будинок має власний підземний гараж, кімнату для велосипедів і дитячих візків та ліфт.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район Дьоблін на окраїні Віденського лісу вважається однією з найпрестижніших адрес у Відні. З майже 50% зелених площ, цей елітний район пропонує достатньо вільних просторів та селянського шарму посеред Дунайської метрополії. Характерними для Дьобліна є не лише великі лісові території, але й широкі виноградники, які надають району власний шарм. Також численні відомі віденські гірські вершини, такі як Кахленберг, Леопольдсберг або Германскогель, формують чудовий ландшафт цього району. Зелене спокійне місце (тупик), хороша інфраструктура, хороше транспортне сполучення, зупинки 35A та 41A в кількох хвилинах піші прогулянки, безбар'єрні доступи. Інфраструктура пропонує продуктові магазини, аптеки та кілька відомих закладів в окрузі.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 1 449 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 44573
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 96,06 m²
- Житлова площа:
- 116,05 m²
- Корисна площа:
- 212,11 m²
- Кімнати:
- 3
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 2. ДГ
- Рік будівництва:
- 2023
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Опалення:
- Підлогове опалення, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 11.08.2025
- Потреба в опаленні:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
4
127.1m²
37.1m²
€ 1 290 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ЧАРІВНОЇ АГНЕС – Перший вхід: Простора 4-кімнатна мансарда з двома терасами в Зіверингу // БЕЗ КОМІСІЙНИХ
5
132.7m²
30m²
€ 1 350 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ПРИВІЛЬНОЇ АГНЕС – Перший в'їзд: Простора 5-кімнатна мансарднаMaisonette з дахом на терасі в Зіверінгу // БЕЗ КОМІСІЙНОЇ
3
112.2m²
50.6m²
€ 1 090 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ПРИВАБЛИВОЇ АГНЕС - Перший вхід: 3-кімнатна мансардна мезонет з дахом та видом на виноградники в Шіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ
4
120.1m²
30.9m²
€ 1 190 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ПРИГОДИ АГНЕС – Перший в’їзд: 4-кімнатна мансарда з балконом та терасою в зеленому Зіверінгу – БЕЗ КОМІСІЇ
5
149.9m²
55.8m²
€ 1 390 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДО ПРИГОДНОЇ АГНЕС – Ексклюзивна 5-кімнатна мансардна мезонет з 3 терасами в зеленому Сіверингу – БЕЗ КОМІСІЇ
3
107.8m²
30.8m²
€ 1 150 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДО ПРЕКРАСНОЇ АГНЕС – Перший вхід: 3-кімнатна мансарда-оселедце з дахом і балконом у Зіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ
