Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling
Житловий проект з 12 житловими одиницями спроектовано як сучасний житловий будинок з ексклюзивними квартирами. Площа квартир варіюється від 61 до 166 м², і всі одиниці мають відкриті площі, такі як балкони/тераси або садові ділянки.
Велика увага приділяється високоякісному оздобленню всіх квартир. Будинок розташований на сонячному схилі, з якого відкривається неперевершений вид на виноградники та місто.
Репрезентативна будівля спроектована в сучасному, елегантному стилі. Вже в зоні входу звертається увага на естетичне оформлення. Архітектурно продуманий житловий будинок має великі вікна та світлі приміщення. Була приділена велика увага стійкому будівництву з високоякісних матеріалів.
Будівля буде оснащена газовим конденсаційним котлом у поєднанні з сонячною установкою, а всі квартири мають енергозберігаючу підігрів підлоги. Душова кабіна без бортиків забезпечує максимальний комфорт. Узгоджена освітлювальна концепція створює приємну
житлову атмосферу. Житловий будинок має власний підземний гараж, кімнату для велосипедів і дитячих візків та ліфт.
Посередник виконує функції подвійного агента.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район Дьоблін на краю Віденського лісу вважається однією з найпрестижніших адрес у Відні. З майже 50% зелених площ, цей нобельський район пропонує достатньо вільних просторів і сільського духу в серці дунайської метрополії. Характерними рисами Дьобліна є не лише розлогі лісові території, але й великі виноградники, які надають району власний шарм. Також численні відомі гірські райони Відня, такі як Каленберг, Леопольдсберг або Германскогель, формують прекрасний ландшафт цього району. Зелена тиха локація (кінцева вулиця), хороша інфраструктура, зручне транспортне сполучення, 35A та 41A в кількох хвилинах пішки, безбар'єрний доступ. Інфраструктура пропонує продуктові магазини, аптеки, а також кілька відомих закладів у окрузі.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 1 449 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 44573
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 96,06 m²
- Житлова площа:
- 116,05 m²
- Корисна площа:
- 212,11 m²
- Кімнати:
- 3
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 2. DG
- Рік будівництва:
- 2023
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Опалення:
- Підлогове опалення, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 11.08.2025
- Потреба в опаленні:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
69.5m²
57.5m²
€ 499 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Дöблінгера Головна вулиця I Квартири з виходом в сад з гаражем і басейном
4
127.1m²
37.1m²
€ 1 290 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ПРИВАБЛИВОЇ АГНЕС – Перший в'їзд: Простора 4-кімнатна мансардна мезонет з двома терасами в Зіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ
5
132.7m²
30m²
€ 1 350 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ГАРНОЇ АГНЕСИ – Вперше пропонується: Простора 5-кімнатна мансарда з терасою в Сіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ
3
112.2m²
50.6m²
€ 1 090 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДО ПРЕКРАСНОЇ АГНЕС – Перший в'їзд: 3-кімнатна мансарда-двоповерхова квартира з даховою терасою та видом на виноградники в Сіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ
4
120.1m²
30.9m²
€ 1 190 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ПРИВАБЛИВОЇ АГНЕС – Перше заселення: 4-кімнатна мансардна мезонет з балконом та терасою в зеленому Сіверингу – БЕЗ КОМІСІЇ
5
149.9m²
55.8m²
€ 1 390 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ГАРНОЇ АГНЕС – Ексклюзивна 5-кімнатна мансардна мезонет з 3 терасами у зеленому Зіверігу – БЕЗ КОМІСІЇ
3
107.8m²
30.8m²
€ 1 150 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ПРИЄМНОЇ АГНЕС – Перший вхід: 3-кімнатна мансардна мезонет з дахом і балконом у Сіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ
