Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

Proyecto de nueva construcción exclusivo en Döbling - Primera ocupación

1190 Wien,Döbling

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Apartamento en venta en 1190 Wien,Döbling

El proyecto residencial con 12 unidades habitacionales está diseñado como una moderna vivienda con apartamentos exclusivos. Las unidades se ofrecen en un rango de 61 a 166 m² y todas cuentan con espacios al aire libre como balcones/terrazas o áreas de jardín.

Se pone un gran énfasis en el acabado de alta calidad de todos los apartamentos. La casa se encuentra en una ladera soleada, desde la cual se ofrece una vista inigualable sobre los viñedos hasta la ciudad.

La obra representativa está diseñada en un estilo moderno y elegante. Desde la entrada se le da mucha importancia a un diseño estético. La vivienda, arquitectónicamente bien pensada, cuenta con grandes ventanales y habitaciones iluminadas por la luz natural. Se ha puesto mucho énfasis en una construcción sostenible con materiales de alta calidad.

El edificio estará equipado con una caldera de gas de condensación en combinación con un sistema solar, y todos los apartamentos cuentan con calefacción por suelo radiante de bajo consumo energético. La ducha a ras de suelo ofrece el más alto confort. Un concepto de iluminación armonioso crea una atmósfera agradable
de vida. El edificio residencial dispone de un garaje subterráneo propio, un cuarto para bicicletas y carritos de bebé y un ascensor.

El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

El distrito de Döbling, al borde del Bosque de Viena, se considera una de las direcciones más elegantes de Viena. Con casi el 50% de áreas verdes, este distrito noble ofrece suficientes espacios libres y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Lo característico de Döbling no solo son las extensas áreas boscosas, sino también las amplias zonas vinícolas, que le otorgan al distrito un encanto particular. Numerosas montañas conocidas de Viena, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, también dan forma al hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila (calle sin salida), buena infraestructura, buen acceso al transporte, las líneas 35A y 41A se encuentran a pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece tiendas de comestibles, farmacias, así como varios locales conocidos en las cercanías.