Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

Proyecto de nueva construcción exclusivo en Döbling - Primera ocupación

1190 Wien,Döbling

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Apartamento en venta en 1190 Wien,Döbling

El proyecto residencial con 12 unidades habitacionales está diseñado como una moderna casa residencial con apartamentos exclusivos. Las viviendas se ofrecen en un rango de 61 a 166 m² y todas las unidades cuentan con espacios exteriores como balcones/terrazas o áreas de jardín.

Se da gran importancia a la alta calidad del equipamiento de todos los apartamentos. La casa está situada en una ladera soleada, desde la cual se abre una vista incomparable sobre los viñedos hasta la ciudad.

El edificio representativo está diseñado en un estilo moderno y elegante. Ya en la entrada se presta mucha atención a un diseño estético. La casa, arquitectónicamente bien pensada, cuenta con amplias ventanas y espacios iluminados por la luz natural. Se ha puesto un gran énfasis en una construcción sostenible con materiales de alta calidad.

El edificio se equipará con una caldera de gas de alto rendimiento en combinación con un sistema solar y todos los apartamentos cuentan con calefacción por suelo radiante que ahorra energía. La ducha a nivel del suelo ofrece el máximo confort. Un concepto de iluminación armonioso crea una atmósfera de vivienda agradable.
El edificio residencial cuenta con un garaje subterráneo propio, un cuarto para bicicletas y cochecitos y un ascensor.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El distrito de Döbling, en las afueras del Bosque de Viena, es considerado una de las direcciones más elegantes de Viena. Con casi el 50% de áreas verdes, este barrio exclusivo ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Lo característico de Döbling no son solo las extensas áreas boscosas, sino también las grandes zonas vinícolas, que le otorgan un encanto especial al distrito. También numerosas montañas bien conocidas de Viena, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, configuran el hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila (calle sin salida), buena infraestructura, buen acceso al transporte público, 35A y 41A a pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura ofrece tiendas de comestibles, farmacias y varios locales conocidos en la zona.