Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

Proyecto de nueva construcción exclusivo en Döbling - Primera ocupación

1190 Wien,Döbling

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Apartamento en venta en 1190 Wien,Döbling

El proyecto de vivienda con 12 unidades está diseñado como una moderna casa residencial con apartamentos exclusivos. Las viviendas se ofrecen en una superficie que varía de 61 a 166 m² y todas las unidades disponen de espacios al aire libre como balcones/terrazas o áreas de jardín.

Se da gran importancia a la alta calidad del equipamiento de todas las viviendas. La casa se encuentra en un área soleada, desde la cual se ofrece una incomparable vista lejana sobre los viñedos hasta la ciudad.

El edificio representativo está diseñado en un estilo moderno y elegante. Desde el área de entrada se presta mucha atención a un diseño estético. La casa residencial, arquitectónicamente bien pensada, cuenta con amplios ventanales y espacios inundados de luz. Se ha dado gran importancia a una construcción sostenible con materiales de alta calidad.

El edificio se equipará con una caldera de gas de alta eficiencia en combinación con un sistema solar y todas las viviendas disponen de calefacción por suelo radiante de bajo consumo energético. La ducha a nivel del suelo ofrece el máximo confort. Un concepto de iluminación armonioso crea una agradable
atmósfera residencial. El edificio de viviendas dispone de un garaje subterráneo propio, un espacio para bicicletas y cochecitos de niños y un ascensor.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El distrito de Döbling, en el borde del bosque vienés, es considerado una de las direcciones más exclusivas de Viena. Con casi el 50% de áreas verdes, este distrito noble ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. No solo son característicos de Döbling las extensas áreas forestales, sino también las grandes zonas vinícolas, que le otorgan un encanto propio al distrito. Además, varias montañas conocidas de Viena, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, dan forma al hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila (calle sin salida), buena infraestructura, buen acceso al transporte público, líneas 35A y 41A a pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura incluye tiendas de comestibles, farmacias y varios locales conocidos en los alrededores.