Квартира на продажу в 1190 Wien,Döbling
Жилой проект с 12 жилыми единицами спроектирован как современное жилое здание с эксклюзивными квартирами. Площади квартир варьируются от 61 до 166 м², и все единицы имеют открытые пространства, такие как балконы/террасы или садовые участки.
Большое внимание уделяется высококачественной отделке всех квартир. Дом расположен на солнечном склоне, откуда открывается не сравнимый вид на виноградники и город.
Репрезентативное здание спроектировано в современном, элегантном стиле. Уже в зоне входа уделяется большое внимание эстетическому оформлению. Архитектурно тщательно продуманное жилое здание обладает просторными витражами и наполненными светом помещениями. Обращено большое внимание на устойчивое строительство с использованием высококачественных материалов.
Здание будет оборудовано газовым котлом с высокой эффективностью в сочетании с солнечной установкой, и все квартиры имеют энергосберегающее отопление с подогревом полов. Душевая без порога обеспечивает максимальный комфорт. Согласованная концепция освещения создает приятную
жилую атмосферу. Жилое здание имеет собственный подземный гараж, комнату для хранения велосипедов и детских колясок и лифт.
Посредник работает как двойной риэлтор.
Расположение и транспортная доступность
Район Дёблинг на краю Венского леса считается одним из самых престижных адресов в Вене. С почти 50% зелёных площадей этот благородный район предлагает достаточно открытых пространств и сельский шарм посреди донумо́йской метрополии. Характерными для Дёблинга являются не только обширные лесные районы, но и широкие винодельческие угодья, которые придают району особый шарм. Также многочисленные известные венские горы, такие как Каленберг, Леопольдсберг и Германскогель, формируют прекрасный пейзаж этого района. Зелёная, тихая обстановка (тупиковая улица), хорошая инфраструктура, удобное транспортное сообщение, автобусы 35A и 41A в нескольких минутах пешком, безбарьерный доступ. Инфраструктура включает в себя продуктовые магазины, аптеки и несколько известных заведений в окрестностях.
Планировка
Документы
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 449 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 44573
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 96,06 m²
- Жилая площадь:
- 116,05 m²
- Полезная площадь:
- 212,11 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 2. ДГ
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 11.08.2025
- Потребность в отоплении:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
4
127.1m²
37.1m²
€ 1 290 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
ДЛЯ КРАСИВОЙ АГНЕС – Первое заселение: Просторная 4-комнатная мансардная мезонет с двумя террасами в Зиверинг // БЕЗ КОМИССИЙ
5
132.7m²
30m²
€ 1 350 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
К ДИЗАЙНЕРШЕ АГНЕС – Первое заселение: Просторная 5-комнатная мансарда с террасой в Сиверингe // БЕЗ КОМИССИИ
3
112.2m²
50.6m²
€ 1 090 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
К ПРЕКРАСНОЙ АГНЕС – Первый ввод в эксплуатацию: 3-комнатная мансардная мембрантная квартира с крытой террасой и видом на виноградники в Сийверинге // БЕЗ КОМИССИИ
4
120.1m²
30.9m²
€ 1 190 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
К СТИЛЬНОЙ АГНЕС – Первое использование: 4-комнатная мансарда с балконом и террасой в зеленом Зиверинге – БЕЗ КОМИССИИ
5
149.9m²
55.8m²
€ 1 390 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
К ПРЕКРАСНОЙ АГНЕС – Эксклюзивная 5-комнатная мансардная квартира с 3 террасами в зеленом Зиверинг – БЕЗ КОМИССИИ
3
107.8m²
30.8m²
€ 1 150 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
К КРАСИВОЙ АГНЕС – Первоначальное использование: 3-комнатная мансардная маисонет с террасой на крыше и балконом в Зиверинг // БЕЗ КОМИССИИ
3
87.3m²
75m²
€ 470 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Светлое старинное здание с собственным садом