Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling
Житловий проект з 12 квартирами розроблений як сучасний житловий будинок з ексклюзивними квартирами. Площа квартир варіюється від 61 до 166 м², і всі одиниці оснащені відкритими площами, такими як балкони/тераси або садові ділянки.
Велика увага приділяється високоякісному оснащенню всіх квартир. Будинок розташований на сонячному схилі, звідки відкривається безсмертний вид на виноградники до самого міста.
Ця репрезентативна будівля спроектована в сучасному, елегантному стилі. Вже в зоні входу велика увага приділяється естетичному оформленню. Архітектурно ретельно продуманий житловий будинок має просторі вікна та світлі кімнати. На екологічно чисте будівництво з високоякісними матеріалами було покладено великий акцент.
Будівля обладнана газовим конденсаційним котлом у поєднанні з сонячною установкою, і всі квартири оснащені енергозберігаючим підлоговим опаленням. Душова кабіна без порогу забезпечує максимальний комфорт. Узгоджена концепція освітлення створює затишну
атмосферу для проживання. Житловий будинок має підземний гараж, кімнату для велосипедів та дитячих візків і ліфт.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район Деблін на краю Віденського лісу вважається однією з найпрестижніших адрес у Відні. З майже 50% зелених площ, цей елітний район пропонує достатньо відкритих просторів та сільського колориту серед дунайської метрополії. Характерними для Дебліна є не лише великі лісові території, а й обширні виноробні угіддя, які надають району особливого шарму. Також численні відомі віденські гірські хребти, такі як Каленберг, Леопольдсберг або Германскогель, формують чудовий пейзаж цього району. Зелена тиха місцевість (закрита вулиця), добра інфраструктура, зручне транспортне сполучення, автобуси 35A і 41A доступні за кілька хвилин пішки, безперешкодні входи. Інфраструктура включає продуктові магазини, аптеки, а також численні відомі заклади поблизу.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 1 449 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 44570
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 16,91 m²
- Житлова площа:
- 144,63 m²
- Корисна площа:
- 161,54 m²
- Кімнати:
- 4
- Ванні кімнати:
- 2
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 1. ДГ
- Рік будівництва:
- 2023
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Опалення:
- Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 11.08.2025
- Потреба в опаленні:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
3
107m²
10.2m²
€ 578 000
Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling
Елегантна квартира на горищі з видом на сад, терасами та гаражем
3
69.7m²
2m²
€ 610 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чарівна квартира в старому будинку з балконом і користуванням садом I Сіверінг I Ремонтована
2
52.1m²
15.2m²
€ 805 400
Квартира на продаж в 1190 Wien
Житло біля вулиці Сіверінгера I Тераса I Перший в'їзд
2
68.1m²
15.3m²
€ 988 500
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чарівна квартири на терасі в Деблінгу I Перший в'їзд
2
48.9m²
10.2m²
€ 570 700
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чудова квартира в тихому місці I Перший в'їзд I Балкон
2
41.3m²
4.6m²
€ 454 200
Квартира на продаж в 1190 Wien
Лоджійна квартира поблизу вулиці Зіверінг I Перший вхід
2
48.4m²
2.4m²
€ 531 600
Квартира на продаж в 1190 Wien
Перший вхід з зимовим садом I 2 кімнати I Döbling