Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling
Житловий проект з 12 житловими одиницями спроектований як сучасний житловий будинок з ексклюзивними квартирами. Площа квартир варіюється від 61 до 166 м², і всі одиниці мають відкриті простори, такі як балкони/тераси або присадибні ділянки.
Велике значення надається високоякісному оздобленню всіх квартир. Будинок розташований на сонячному схилі, з якого відкривається неперевершений вид на виноградники і місто.
Ця представницька будівля спроектована у сучасному, елегантному стилі. Вже в зоні входу велике значення надається естетичному оформленню. Архітектурно ретельно продуманий житловий будинок має великі скляні фасади та світлі приміщення. Увага була приділена стійкій будівельній технології з використанням якісних матеріалів.
Будівля буде оснащена газовим конденсаційним котлом у поєднанні з сонячною установкою, а всі квартири мають енергозберігаючу підігріву підлоги. Душова кабіна без порогу забезпечує максимальний комфорт. Гармонійна концепція освітлення створює приємну
атмосферу для проживання. Житловий будинок має власний підземний паркінг, кімнату для велосипедів і дитячих візочків та ліфт.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район Деблін на окраїні Віденського лісу вважається однією з найпрестижніших адрес у Відні. З майже 50% зелених площ, цей висококласний район пропонує достатньо вільного простору та сільського шарму в центрі дунайської метрополії. Характерними для Дебліна є не лише розлогі лісові території, але й широкі виноградники, які надають району свій унікальний шарм. Численні відомі віденські гори, такі як Калленберг, Леопольдсберг та Германскогель, також формують прекрасний пейзаж цього району. Зелена спокійна локація (закрита вулиця), добра інфраструктура, зручне транспортне сполучення, зупинки 35A та 41A в кількох хвилинах пішки, безбар'єрні входи. Інфраструктура включає продуктові магазини, аптеки, а також декілька відомих заклад на околицях.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 1 449 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від покупної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 44570
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 16,91 m²
- Житлова площа:
- 144,63 m²
- Корисна площа:
- 161,54 m²
- Кімнати:
- 4
- Ванні кімнати:
- 2
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 1. DG
- Рік будівництва:
- 2023
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Опалення:
- Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 11.08.2025
- Потреба в опаленні:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
115m²
13m²
€ 1 100 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Прекрасна квартира на горищі з потенціалом для надбудови.
213m²
120.4m²
€ 1 200 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Прекрасна садова мезонетна квартира у тихому провулку поблизу дороги.
2
52.1m²
15.2m²
€ 805 400
Квартира на продаж в 1190 Wien
Проживання поблизу вулиці Зіверінг I Тераса I Перший в'їзд
2
68.1m²
15.3m²
€ 988 500
Квартира на продаж в 1190 Wien
Мрійна квартира з терасою в Дьоблінгу I Перший в'їзд
2
48.9m²
10.2m²
€ 570 700
Квартира на продаж в 1190 Wien
Чудова квартира в тихому місці I Перше заселення I Балкон
2
41.3m²
4.6m²
€ 454 200
Квартира на продаж в 1190 Wien
Лоджійна квартира біля вулиці Зіверинг I Перший в'їзд
2
48.4m²
2.4m²
€ 531 600
Квартира на продаж в 1190 Wien
Вперше використання з зимовим садом I 2 кімнати I Деблін