Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling
Житловий проект із 12 житловими одиницями спроектований як сучасний житловий будинок з ексклюзивними квартирами. Площа квартир коливається від 61 до 166 м², і всі одиниці мають відкриті простори, такі як балкони/тераси або садові ділянки.
Велика увага приділяється високоякісному оснащенню всіх квартир. Будинок розташований на сонячному схилі, звідки відкривається неперевершений панорамний вид на виноградники та місто.
Представницька будівля спроектована в сучасному, елегантному стилі. Вже на вході велика увага приділяється естетичному оформленню. Архітектурно ретельно продуманий житловий будинок має великі вікна і наповнені світлом приміщення. Була приділена велика увага сталому будівництву з використанням високоякісних матеріалів.
Будівля обладнана газовим конденсаційним котлом у поєднанні з сонячною установкою, і всі квартири мають енергозберігаючу підлогову систему опалення. Безбар'єрний душ забезпечує найбільший комфорт. Узгоджена концепція освітлення створює приємну
атмосферу для проживання. Житлова будівля має власний підземний паркінг, кімнату для зберігання велосипедів і дитячих візків, а також ліфт.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район Деблін на краю Віденського лісу вважається однією з найпрестижніших адрес у Відні. З майже 50% зелених площ, цей елітний район має достатньо відкритих просторів і сільського шарму посеред Дунайської метрополії. Характерними для Дебліна є не тільки широкі лісові угіддя, але також великі виноградники, які надають району власний шарм. Багато відомих віденських гір, таких як Кальненберг, Леопольдсберг чи Германскогель, формують чудовий ландшафт цього району. Зелена, спокійна обстановка (кінцева вулиця), хороша інфраструктура, зручне транспортне сполучення, 35A і 41A у кількох хвилинах пішки, безбар'єрні входи. Інфраструктура забезпечує продуктові магазини, аптеки, а також кілька відомих закладів у околицях.
Планування
Документи
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 1 449 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 44570
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 16,91 m²
- Житлова площа:
- 144,63 m²
- Корисна площа:
- 161,54 m²
- Кімнати:
- 4
- Ванні кімнати:
- 2
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 1. DG
- Рік будівництва:
- 2023
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Опалення:
- Підлогове опалення, Сонячне, Тепловий насос
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 11.08.2025
- Потреба в опаленні:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
69.5m²
57.5m²
€ 499 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
Дöблінгер Гауптштрасе I Квартира з садом, гаражем та басейном
4
127.1m²
37.1m²
€ 1 290 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДО КРАСИВОЇ АГНЕС – Перший в'їзд: Простора 4-кімнатна мансардна Maisonette з двома терасами у Сіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ
5
132.7m²
30m²
€ 1 350 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ПРИВІЛЬНОЇ АГНЕС – Перший вхід: Простора 5-кімнатна мансардна квартира з терасою в Зіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ
3
112.2m²
50.6m²
€ 1 090 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДО ПРИВІЛЬНОЇ АГНЕС – Перше заселення: 3-кімнатна мансардна мезонет з дахом та виглядом на виноградники у Сіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ
4
120.1m²
30.9m²
€ 1 190 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ КРАСИВОЇ АГНЕС – Перше заселення: 4-кімнатна мансардна мезонет з балконом та терасою в зеленому Сіверінгу – БЕЗ КОМІСІЇ
5
149.9m²
55.8m²
€ 1 390 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДО ЧУДОВОЇ АГНЕС – Ексклюзивна 5-кімнатна мансарда Maisonette з 3 терасами в зеленому Зіверингу – БЕЗ КОМІСІЇ
3
107.8m²
30.8m²
€ 1 150 000
Квартира на продаж в 1190 Wien
ДЛЯ ПРИГЛЯДНОЇ АГНЕС – Перше заселення: 3-кімнатна мансардна мезонетна квартира з даховою терасою та балконом у Сіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ
