Exklusives Neubauprojekt in Döbling - Erstbezug

Proyecto de nueva construcción exclusivo en Döbling - Primera residencia

1190 Wien,Döbling

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Apartamento en venta en 1190 Wien,Döbling

El proyecto residencial con 12 unidades de vivienda está diseñado como una moderna casa habitacional con apartamentos exclusivos. Las superficies de los apartamentos se ofrecen en un rango de 61 a 166 m² y todas las unidades cuentan con espacios exteriores como balcones/terrazas o jardines.

Se pone un gran énfasis en el equipamiento de alta calidad de todos los apartamentos. La casa se encuentra en una ladera soleada, desde donde se ofrece una incomparable vista panorámica sobre los viñedos hasta la ciudad.

El edificio representativo está diseñado en un estilo moderno y elegante. Ya en la entrada se le da mucha importancia a una estética cuidada. La casa de vivienda, arquitectónicamente bien pensada, cuenta con amplios acristalamientos y espacios iluminados por la luz natural. Se ha prestado especial atención a una construcción sostenible con materiales de alta calidad.

El edificio estará equipado con una caldera de condensación de gas en combinación con un sistema solar y todos los apartamentos disponen de calefacción por suelo radiante de bajo consumo energético. La ducha a ras de suelo ofrece el máximo confort. Un concepto de iluminación armonioso crea una agradable
atmósfera residencial. El edificio de viviendas cuenta con un garaje subterráneo propio, un cuarto de bicicletas y carritos de bebé y un ascensor.

El intermediario actúa como agente dual.

Localización y conexiones de transporte

El distrito de Döbling, en el borde del Bosque de Viena, se considera una de las direcciones más exclusivas de Viena. Con casi el 50% de áreas verdes, el elegante distrito ofrece suficientes espacios al aire libre y un ambiente rural en medio de la metrópoli del Danubio. Característicos de Döbling no solo son las extensas áreas forestales, sino también las amplias zonas vinícolas, que le otorgan un encanto particular al distrito. Además, numerosas montañas conocidas de Viena, como el Kahlenberg, el Leopoldsberg o el Hermannskogel, dan forma al hermoso paisaje de este distrito. Ubicación tranquila y verde (calle sin salida), buena infraestructura, buena conexión de transporte, 35A y 41A a pocos minutos a pie, accesos sin barreras. La infraestructura incluye tiendas de comestibles, farmacias, así como varios locales conocidos en las cercanías.