Квартира на продажу в 1190 Wien,Döbling
Жилой проект с 12 жилыми единицами разработан как современный жилой дом с эксклюзивными квартирами. Площади квартир варьируются от 61 до 166 м², и все единицы имеют свободные площади, такие как балконы/террасы или садовые участки.
Большое внимание уделяется высококачественной отделке всех квартир. Дом расположен на солнечном склоне, откуда открывается unrivaled вид на виноградники и город.
Репрезентативное здание спроектировано в современном, благородном стиле. Уже в входной зоне большое внимание уделяется эстетическому оформлению. Архитектурно тщательно продуманный жилой дом имеет просторные световые проемы и наполненные светом помещения. Также большое значение было придадено устойчивому строительству с использованием качественных материалов.
Здание будет оборудовано газовым конденсационным котлом в сочетании с солнечной установкой, и все квартиры имеют энергосберегающее напольное отопление. Уровневый душ предлагает максимальный комфорт. Гармоничная концепция освещения создает приятную
домашнюю атмосферу. Жилое здание имеет собственный подземный паркинг, помещение для хранения велосипедов и колясок, а также лифт.
Посредник действует как двойной риэлтор.
Расположение и транспортная доступность
Район Дёблинг на краю Венского леса считается одним из самых элитных адресов в Вене. С почти 50% зелёных площадей, этот благородный район предлагает достаточно открытых пространств и сельской атмосферы посреди Дунайской метрополии. Характерными особенностями Дёблинга являются не только обширные лесные участки, но и большие винодельни, которые придают району особый шарм. Также множество известных венских холмов, таких как Каленберг, Леопольдсберг или Херманскогель, формируют прекрасный ландшафт этого района. Зеленая тихая окружение (безвыходная улица), хорошая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, 35A и 41A в нескольких минутах ходьбы, безбарьерные входы. Инфраструктура предлагает продуктовые магазины, аптеки, а также несколько известных заведений в округе.
Планировка
Документы
Ingrid Lion
Beraterin|Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 449 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 44570
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 16,91 m²
- Жилая площадь:
- 144,63 m²
- Полезная площадь:
- 161,54 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 11.08.2025
- Потребность в отоплении:
- 42,95 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,78
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
69.5m²
57.5m²
€ 499 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
Дёблингская главная улица I Квартира с садом, гаражом и бассейном
4
127.1m²
37.1m²
€ 1 290 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
ДЛЯ УЮТНОЙ АГНЕС – Первичное использование: Просторная 4-комнатная мансарда с двумя террасами в Зиверинг // БЕЗ КОМИССИИ
5
132.7m²
30m²
€ 1 350 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
К ПРЕКРАСНОЙ АГНЕСЕ – Первое заселение: Просторная 5-комнатная мансардная мезонет с террасой в Сиверингe // БЕЗ КОМИССИИ
3
112.2m²
50.6m²
€ 1 090 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
К КРАСИВОЙ АГНЕС – Первый контакт: 3-комнатная мансарда с террасой на крыше и видом на виноградники в Зиверинг // БЕЗ КОМИССИИ
4
120.1m²
30.9m²
€ 1 190 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
К СТИЛЬНОЙ АГНЕС – Первичное заселение: 4-комнатная мансарда с балконом и террасой в зеленом Зиверингe – БЕЗ КОМИССИИ
5
149.9m²
55.8m²
€ 1 390 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
К КРАСИВОЙ АГНЕС – Эксклюзивная 5-комнатная мансарда с 3 террасами в зеленом Зиверинг – БЕЗ КОМИССИИ
3
107.8m²
30.8m²
€ 1 150 000
Квартира на продажу в 1190 Wien
К КРАСИВОЙ АГНЕС – Первое заселение: 3-комнатная мансардная мезонет с террасой на крыше и балконом в Сиверинг // БЕЗ КОМИССИИ
