Exklusives Wohnen in idyllischer Cottagelage (inkl. Garage)

Ексклюзивне житло в ідилічному котеджному розташуванні (включно з гаражем)

1180 Wien

Квартира на продаж в 1180 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У казковій котеджній місцевості у 2016 році було створено цей сучасний будівельний проект, який гармонійно поєднує дизайн, комфорт і природу. Комплекс з двох будинків з загальною кількістю 22 житлових одиниць представляє собою сучасне проживання на найвищому рівні.

Архітектура вражає чіткими лініями, високоякісними матеріалами та продуманим плануванням. Кожна одиниця має центрально доступні кімнати, великі сади, балкони або тераси з видом на зелень, електричні зовнішні жалюзі, а також ефективне газове центральне опалення.
Паркомісця в підземному паркінгу, комори, а також місця для велосипедів та дитячих візків, безумовно, є.

Ця квартира розташована на другому поверсі з ліфтом і пропонує близько 148 м² житлової площі з надзвичайним відчуттям комфорту.
Через великий передпокій ви потрапляєте в стильну кухню-вітальню з балконом, що виходить на сад з басейном. Головна спальня, ще дві кімнати, сучасна ванна кімната з душем та вікном, окремий туалет, а також дві практичні комори завершують пропозицію приміщень.

Паркомісце та велика комора вже включені в ціну покупки.

«Відповідно до директив ЄС щодо дистанційних продажів та законодавства про зовнішню торгівлю, ми просимо вашого розуміння, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи на об'єкт лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте нашу діяльність і були проінформовані про свої права на відмову. Перш ніж ви отримаєте документи, ви отримаєте електронного листа, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Опис місця розташування та транспортного сполучення

«Котеджний район Верінга» завжди був одним із найексклюзивніших і найпрестижніших житлових районів у Відні. Посеред розкішних старовинних будинків та казкових новобудов розташована ця нерухомість між вулицею Петер-Йордан і вулицею Фелікса-Дана. Це місце є ідеальною симбіозою міського життя та зеленого відпочинкового простору. Парк Тюркеншанс і Парк Гуго-Вольфа швидко доступні і запрошують на відпочинок та активне проведення дозвілля. Ухожений район забезпечує відмінну близькість до магазинів на вулиці Герстофера, а також найкращу інфраструктуру зі школами, лікарями та аптеками. Місце має оптимальне сполучення з віденською транспортною мережею завдяки своїй близькості до автобусних маршрутів 10A і 40A та трамвайної лінії 41.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
1 100 000,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
225,19 EUR
Резерв на ремонт (нетто):
113,60 EUR
Щомісячний ПДВ:
24,49 EUR
Оренда гаража (брутто):
9,84 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни без урахування 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
60543
Тип об'єкта:
Квартира
Балкони:
2
Площа балкона:
22,2 m²
Площа підвалу:
4,2 m²
Житлова площа:
147,52 m²
Кімнати:
4
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
2-й поверх
Рік будівництва:
2016
Новобудова:
Так
Стан:
Доглянутий
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна, Душ
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Центральне опалення, Підлогове опалення, Газ

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
29,17 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

Схожі об'єкти

Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon
Erstbezug I Neubauprojekt I Balkon

2

62.1m²

8.4m²

€ 735 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Перший з'їзд I Новобудова I Балкон

Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug
Traumhafte Balkonwohnung I Erstbezug

2

63.4m²

9.6m²

€ 748 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Чудова квартира на балконі I Перший в'їзд

Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

87.4m²

33.1m²

€ 801 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Перший в'їзд I Чудова мансарда I Парк замку Пötzleinsdorf

Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße

3

83.6m²

29.8m²

€ 729 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Чудова мансарда неподалік від вулиці Герстхофер

Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt

3

100.5m²

13.2m²

€ 903 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Сімейна мрія в новобудові

Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt

3

88.8m²

198.5m²

€ 782 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Чудова квартира в саду I новий будівельний проект

Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

85.1m²

157.8m²

€ 711 000

Квартира на продаж в 1180 Wien

Квартира в саду неподалік від замкового парку Пьотцлейнсдорф.

Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark
Neubauprojekt Nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

Доступні одиниці: 5

від € 711 000

Проект / Квартира на продаж в 1180 Wien

Новобудова поблизу Пётцлейнсдорфського парку замку