Großzügige Gartenmaisonette mit Sonnenterrasse – 3 Zimmer auf zwei Ebenen

Щедра садова мезонет з сонячною терасою – 3 кімнати на двох рівнях

1160 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1160 Wien

Між Брунненмарктом та Іппенплац відбулася реставрація старого віденського будинку — акуратно, з справжньою повагою до того, що вже було. Дерев'яні двері в стилі Старого Відня з профілюванням «Поезія 117», поліровані латунні фурнітури від Marchesi, автентичні дерев'яні перила та паркет зі шпросом Weitzer з дуба створюють саме ту атмосферу, за яку люблять віденські старі будівлі.

Що не кидається в очі відразу, так само ретельно продумано: дерев'яні вікна Internorm з тришаровим склінням, підігрів підлоги з індивідуальним регулюванням через ETA-пелетний котел, новий ліфт Kone на всі поверхи, сталеві балкони з WPC покриттям, а також кухні EWE з стільницею Strasser та повним обладнанням AEG разом з ванними кімнатами Hansgrohe — все в класі якості, в якому зазвичай економлять. У сходовій клітці плитка Vienna-Gloriette відсилає до віденської традиції цементної плитки — маленьке вітання до кварталу відразу при вході.

Серцем цієї мезонетної квартири є відкритий вітальня-обідня зона на нижньому поверсі, яка відкривається на всю ширину до тераси і з'єднує внутрішній простір з зовнішнім. Тут проходить спільний день – приготування їжі, обід, спільне проводження часу – а влітку життя майже самостійно переноситься на вулицю. На поверх вище, спокійно і усамітнено, знаходяться три спальні з двома ванними кімнатами та двома коморами, де все має своє місце. Чітке розмежування на двох рівнях створює внизу жвавий центр, а зверху – захищене укриття — таке планування швидко стає повсякденним.

Посередник діє як подвійний маклер.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

16-й район Відня протягом останніх років перетворився на один із найцікавіших житлових районів міста. Між Брунненмарктом і Йппенплатцом — в центрі одного з найжвавіших кварталів Відня. Брунненмаркт з його щоденними ринковими торгами починається лише в декількох кроках від дверей, а Йппенплац з його кафе та ресторанами є місцем зустрічей на вихідні для всього Відня. Пішохідна щільність закладів, пекарень, крамниць та денних кафе, як це пропонують лише кілька районів міста. Лінія метро U6 досягає за кілька хвилин пішки, кілька трамвайних маршрутів з’єднують це місце в усіх напрямках — центр міста знаходиться за чверть години, а Віденський ліс та винарні Оттакрінгу всього за коротку відстань.