Квартира на продаж в 1080 Wien
Яскрава 3-кімнатна квартира розташована на 4-му поверсі будинку на кілька сімей, зведеного в 1979 році, і вирізняється продуманим плануванням на площі близько 94 м². З центрального передпокою всі кімнати мають окремий доступ: повністю обладнана кухня, дві просторі спальні з південно-західною орієнтацією, комора, ванна кімната, окремий туалет, а також велике вітальне приміщення площею приблизно 23 м² з видом на тихий, озелений внутрішній двір. Великі вікна створюють дружню, наповнену світлом атмосферу, в той час як гнучкий план дозволяє різноманітно оформлювати приміщення. Будівля обладнана ліфтом, має доглянутий внутрішній двір, що покращує життєвий клімат і забезпечує спокій, а також спільні приміщення, такі як кімната для зберігання велосипедів і пральня. Підвал завершує цю пропозицію і робить квартиру комфортним домом у центральній частині Йозефштадту.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Чи сучасний, чи традиційний, 8-ий район Відня такий же різноманітний, як і саме місто. Маленькі старовинні віденські кафе, сучасні ресторани або культурні пропозиції, такі як театри, музеї та галереї, найменший район міста пропонує мешканцям все, щоб почуватися комфортно. Сама квартира має оптимальне забезпечення поблизу, а також дуже хороше сполучення з громадським транспортом. Чарівні парки, супермаркети, ресторани, бари та аптеки — все знаходиться в пішій доступності. Крім трамвайних маршрутів 5 (Західний вокзал / Пратерстерьн), 2 (Площа Фрідріха Енгельса / Дорнбах) і 33 (Вулиця Йозефштадтер / Площа Фрідріха Енгельса), доступна також лінія метро 6 (Флорідсдорф / Сібенхіртен). Навчальні заклади також розташовані неподалік. Державна гімназія BG VII, Віденська Бізнес Школа на площі Гамерлінг і початкова школа на Вулиці Ланге Гассе доступні пішки. Також є дуже хороша пропозиція для покупок і шопінгу. У 5-хвилинній пішій доступності ви знайдете магазини повсякденних потреб, такі як Billa, Spar, Penny, а також канцелярський магазин Libro. Попри міську інфраструктуру, Йозефштадт надає велике значення зеленим площам і паркам, таким як парк Гамерлінг, Тигровий парк та парк Шенбора. Синергія міської якості життя і віденського шарму робить цей район унікальним і ідеальним для людей з високими вимогами до житла.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 590 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60557
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 94,95 m²
- Кімнати:
- 3
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 4-й поверх
- Рік будівництва:
- 1979
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна
- Підходить для спільного проживання
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 22.06.2028
- Потреба в опаленні:
- 28,5 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C