Квартира на продаж в 1080 Wien
Світла 3-кімнатна квартира знаходиться на 4-му поверсі будинку з ліфтом, збудованого в 1979 році, і вражає своїм продуманим плануванням на приблизно 94 м² житлової площі. З центрального коридору всі кімнати мають окремий вхід: повністю обладнана кухня, дві простірні спальні з південно-західною орієнтацією, комора, ванна кімната, окремий туалет, а також велика вітальня площею близько 23 м² з видом на тихий зелений внутрішній двір. Великі вікна забезпечують дружню, світлу атмосферу, а гнучкий план дозволяє різноманітні варіанти оформлення. Будинок обладнаний ліфтом, доглянутим внутрішнім двором, який покращує житлові умови і забезпечує спокій, а також спільними приміщеннями, такими як кімната для велосипедів і пральня. Підвал завершує пропозицію і робить квартиру комфортним домом у центральній частині Йозефштадту.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Чи сучасний, чи традиційний, 8-ий район Відня настільки різноманітний, як і саме місто. Маленькі старовинні віденські кафе, сучасні ресторани або культурні пропозиції, такі як театри, музеї та галереї, найбільший район міста за площею пропонує жителям все необхідне для комфортного життя. Сама квартира має оптимальне забезпечення та дуже хороше сполучення з громадським транспортом. Чарівні парки, супермаркети, ресторани, бари та аптеки - все знаходиться в пішій доступності. Крім трамвайних ліній 5 (Західний вокзал / Пратерстерн), 2 (Площа Фрідріха Енгельса / Дорнбах) та 33 (вулиця Йозефштадт / площа Фрідріха Енгельса), доступна метро-лінія 6 (Флорідсдорф/Сібенхіртен). Навчальні заклади також знаходяться в безпосередній близькості. Федеральна гімназія BG VII, Віденська бізнес-школа Hamerlingplatz та початкова школа Lange Gasse знаходяться на відстані пішої прогулянки. Пропозиція торгівельних і шопінг можливостей також є досить доброю. В межах 5-хвилинної пішої прогулянки можна дістатися до магазинів повсякденних потреб, таких як Billa, Spar, Penny, а також канцелярського магазину Libro. Не зважаючи на міську інфраструктуру, Йозефштадт надає великого значення зеленим зонам і паркам, таким як парк Хамерлінг, Тигровий парк та парк Шенборн. Синергія з міської життєвої якості та віденського шарму робить цей район унікальним і ідеальним для людей з високими вимогами до житла.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 690 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни без урахування 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60557
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 94,95 m²
- Кімнати:
- 3
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 4-й поверх
- Рік будівництва:
- 1979
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна
- Підходить для спільного проживання
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 22.06.2028
- Потреба в опаленні:
- 28,5 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C