Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz

Життя з видом на парк на площі Всіх Святих

1200 Wien

Квартира на продаж в 1200 Wien

З великою увагою до деталей цей стильний старовинний будинок повністю відновлюється і обережно вводиться в сучасність. Історичний характер нерухомості зберігається і доповнюється високоякісним, сучасним обладнанням. Усі квартири виходять безпосередньо на просторий парк Аллергайтен і насолоджуються незабудованим видом на зелень. Старі дерева створюють надзвичайну якість життя і передають відчуття життя посеред парку. Вибрані одиниці також пропонують вид на озеленений внутрішній двір. У всіх квартирах є балкон, світлі житлові приміщення та продумані планування. Великі вікна забезпечують надзвичайне освітлення. Сучасний повітряно-вода тепловий насос з підлогою з підігрівом, якісні паркетні підлоги з натурального дерева, великоформатна керамічна плитка, вантажний ліфт, а також ретельно відреставровані деталі старовинного будинку створюють сучасний комфорт житла. Таким чином, виникає житловий проект, який поєднує шарм класичного віденського старовинного будинку з рідкісною для Відня якістю життя.

Опис квартири:

Ця 2-кімнатна квартира на другому поверсі повністю звернена до тихого загального саду. Функціональний передпокій пропонує місце для гардеробу, комору з підключенням для пральної машини, а також окремий туалет. Просторий житловий простір площею близько 26 м² з двома віконними осями пропонує багато простору для проживання, приготування їжі та обіду. Короткий коридор з можливістю зберігання веде до ванної кімнати з душем, а також до спальні з прекрасним видом на зелень. Паркет з натурального дерева, великоформатна плитка, підлога з підігрівом та висота стелі 3.40 м забезпечують сучасний комфорт життя.
Завершення: 06.2026

 

 

Посередник працює як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

З великою любов'ю до деталей цей стильний старовинний будинок всебічно revitalізується та дбайливо ведеться в сучасність. Особлива увага приділяється збереженню історичного характеру нерухомості та поєднанню його з високоякісним, актуальним оснащенням. Усі квартири виходять прямо на просторий парк Альлерхайліген і насолоджуються незабудованим видом на зелень. Розвинена деревина створює виняткову якість життя та передає відчуття життя посеред парку. Усі квартири мають власний балкон і вражають продуманими плануваннями та світлою житловою атмосферою. Великі вікна забезпечують незвичайне освітлення, вибрані одиниці додатково відкривають вид на затишний озеленений внутрішній двір. Сучасний повітрянно-вода тепловий насос у поєднанні з підігрівом підлоги забезпечує сталу енергетичну концепцію. Високоякісні паркетні підлоги з натурального дерева, великоформатна кераміка, ліфт та ретельно відреставровані деталі старого будинку підкреслюють високий стандарт оснащення. Так формується житловий проект, який поєднує шарм класичного віденського старовинного будинку з сучасним житловим комфортом і завдяки своєму незабудованому видом на парк пропонує якість життя, яку в Відні рідко можна знайти.

Планування

Elijah Euler-Rolle

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
329 000,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
96,96 EUR
Витрати на ліфт (нетто):
24,24 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
71151
Тип об'єкта:
Квартира
Площа підвалу:
3 m²
Житлова площа:
57,96 m²
Площа ділянки:
890 m²
Загальна площа:
57,96 m²
Кімнати:
2
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Рік будівництва:
1900
Стара будівля:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Велосипедна кімната
Комора
Опалення:
Центральне опалення, Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
16.07.2026
Потреба в опаленні:
178,9 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
C
fGEE:
1,8
Клас fGEE:
C

Схожі об'єкти

Studio am Park mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Studio am Park mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Studio am Park mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Studio am Park mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Studio am Park mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Studio am Park mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Studio am Park mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Studio am Park mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Studio am Park mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Studio am Park mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Studio am Park mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Studio am Park mit unverbaubarem Blick ins Grüne
новий

1

34.9m²

€ 199 000

Квартира на продаж в 1200 Wien

Студія в парку з незабудованим видом на зелені насадження

Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
Leben mit Parkblick am Allerheiligenplatz
новий

Доступні одиниці: 4

від € 199 000

Проект / Квартира на продаж в 1200 Wien

Життя з видом на парк на площі Всіх Святих