LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ

ЖИТТЯ З ВИДОМ НА ПАРК НА ПЛОЩІ ВСІХ СВЯТИХ

1200 Wien

Квартира на продаж в 1200 Wien

З великою любов’ю до деталей цей стильний старовинний будинок повністю відновлюється та дбайливо вводиться в сучасність. Історичний характер нерухомості зберігається та доповнюється високоякісним, сучасним обладнанням. Всі квартири виходять прямо на просторий парк Аллергейтен і насолоджуються неперешкодженим видом на зелень. Стара деревина створює виняткову якість життя і передає відчуття, наче ви живете посеред парку. Обрані одиниці також пропонують вид на озеленений внутрішній двір. Усі квартири мають балкон, світлі житлові приміщення та продумані планування. Великі віконні прорізи забезпечують виняткове освітлення. Сучасна повітряно-водяна тепловий насос з підігрівом підлоги, високоякісні натуральні дерев’яні паркетні підлоги, великоформатна керамічна плитка, ліфт для пасажирів і ретельно відреставровані деталі старовини створюють сучасний житловий комфорт. Таким чином, виникає житловий проект, який поєднує шарм класичного віденського старовинного будинку з рідкісною якістю життя у Відні.

Опис квартири:

Ця 2-кімнатна квартира на другому поверсі повністю орієнтована на тихий спільний сад. Функціональна передпокій пропонує місце для гардеробу, комору з підключенням для пральної машини та окремий туалет. Житлова площа близько 26 м² з двома вікнами забезпечує простір для життя, кухні та їдальні. Короткий коридор з можливістю зберігання веде до ванної кімнати з душем та до спальні з гарним видом на зелень. Натуральний дерев’яний паркет, великоформатна плитка, підігрів підлоги та висота стелі 3,40 м забезпечують сучасний житловий комфорт.
Завершення: 06.2026

 

 

Посередник працює як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

З великою увагою до деталей цей стильний старовинний будинок буде всебічно відновлений і обережно перенесений у сучасність. Особлива увага приділяється збереженню історичного характеру власності та поєднанню його з високоякісним, сучасним оснащенням. Всі квартири виходять прямо на просторий парк Allerheiligen і насолоджуються незабудованим видом на зелені насадження. Зростаючий дерев'яний склад забезпечує приголомшливу якість житла та створює відчуття проживання в самому парку. Усі квартири мають власний балкон і вражають продуманими плануваннями та світлою житловою атмосферою. Щедрі віконні площі забезпечують надзвичайну освітленість, обрані одиниці пропонують додатково вид на люб'язно озеленений внутрішній двір. Сучасний повітряно-водо-тепловий насос у поєднанні з підігрівом підлоги забезпечує стабільну енергетичну концепцію. Високоякісні натуральні дерев'яні паркетні підлоги, великоформатна кераміка, ліфт та ретельно відреставровані деталі старовинного будинку підкреслюють високий стандарт оснащення. Таким чином, створюється житловий проект, який поєднує в собі чарівність класичного віденського старовинного будинку із сучасним комфортом життя і пропонує якість проживання з незабудованим видом на парк, якій рідко можна знайти у Відні.

Планування

Elijah Euler-Rolle

Elijah Euler-Rolle

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
329 000,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
96,96 EUR
Витрати на ліфт (нетто):
24,24 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
71151
Тип об'єкта:
Квартира
Площа підвалу:
3 m²
Житлова площа:
57,96 m²
Площа ділянки:
890 m²
Загальна площа:
57,96 m²
Кімнати:
2
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Рік будівництва:
1900
Стара будівля:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Велосипедна кімната
Комора
Опалення:
Центральне опалення, Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
16.07.2026
Потреба в опаленні:
178,9 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
C
fGEE:
1,8
Клас fGEE:
C

Схожі об'єкти

STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE
STUDIO AM ALLERHEILIGENPARK MIT UNVERBAUBAREM BLICK INS GRÜNE

1

34.9m²

€ 199 000

Квартира на продаж в 1200 Wien

СТУДІЯ НА АЛЛЕРГЕЙЛІНГПАРК З НЕПЕРЕШКОДЖЕНИМ ВИДОМ У ЗЕЛЕНЬ

LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ
LEBEN MIT PARKBLICK AM ALLERHEILIGENPLATZ

Доступні одиниці: 4

від € 199 000

Проект / Квартира на продаж в 1200 Wien

ЖИТТЯ З ВИДОМ НА ПАРК НА ПЛОЩІ ВСІХ СВЯТИХ