Нерухомість в оренду в 1020 Wien
Для цієї пропозиції доступний віртуальний 3D-тур: Ознайомтеся з нерухомістю з комфортом зі свого комп'ютера або телефону, або приходьте до нас в офіс і випробуйте віртуальний тур нерухомості на власні очі з 3D-окулярами. 3D-тур пов'язаний в оголошенні.
Ця комерційна нерухомість пропонує ідеальні умови для роботи на площі приблизно 95 м² на 1-му поверсі з ліфтом. Кожне приміщення обладнане ефективною системою кондиціювання, щоб забезпечити комфортну температуру в приміщенні. Об'єкт був нещодавно відремонтований і має сучасний вигляд. Завдяки хорошому плануванню, яке включає 4 офісні кімнати, окремий санвузол і добре обладнану кухню, ця нерухомість надає функціональні приміщення, ідеальні для різних бізнес-цілей.
- Площа: Приблизно 95 м² на 1-му поверсі з ліфтом.
- Кондиціонування: Кожне приміщення має кондиціонер.
- Обладнання: Об'єкт був нещодавно відремонтований і сучасно обладнаний.
- Планування: Об'єкт включає 4 офісні кімнати, окремий санвузол і кухню. Всі приміщення зручні для доступу.
- Санітарні вузли: Офіс має окремий санвузол.
- Парковка: Місця для паркування доступні, але їх потрібно орендувати через управління будинком.
Будівля:
Офіс розташований в старій будівлі. Загальні площі будинку знаходяться в дуже хорошому стані.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Ті, хто шукає близькість до центру міста та до Дунаю, знаходяться в правильному місці в 2-му районі. Лепольдштадт у Відні пропонує майже все, що робить місто таким красивим і придатним для життя. З одного боку, є різноманітні культурні та кулінарні особливості, з іншого боку, прогулянки в природних парках, таких як Аугартен, та уздовж води запрошують на відпочинок. Сам офіс має оптимальне забезпечення побутовими послугами та зручні зв'язки із громадським транспортом завдяки метро, трамваям і автобусам. Чарівні парки, канал Дунаю, супермаркети, ресторани, аптеки та пекарні – все знаходиться в безпосередній близькості. Поруч із лінією метро U1 (Лепольдау / Оберлаа) доступні також автобусна лінія 5A (Грігштрассе / Нестройплац) та трамвайні лінії 1 (Штефан-Фадінгер-Плац / Пратер Гаупталле) , 2 (Штефан-Фадінгер-Плац / Дорнбах) і 71 (Кайзереберсдорф Циннергассе / Біржа). Центр міста можна дістатися приблизно за 3 хвилини пішки.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 861,80 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 1 551,50 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 330,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 221,50 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 310,30 EUR
- ПДВ:
- 310,30 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 45815
- Корисна площа:
- 95,26 m²
- Кімнати:
- 4
- Туалети:
- 1
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка
- Ліфт
- Кондиціонер
- Велосипедна кімната
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 28.03.2024
- Потреба в опаленні:
- 86,46 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,05
- Клас fGEE:
- C