Офіс в оренду в 2334 Vösendorf
В оренду пропонуються кілька офісних приміщень у встановленій будівлі офісів SCS, які ідеально підходять для компаній будь-якого розміру. Площа варіюється за розміром і пропонує гнучкі можливості використання – від компактного окремого офісу до просторий відкритих офісних структур.
Офісні приміщення вражають своєю функціональною плануванням та світлими робочими зонами. Велика кількість вікон забезпечує приємну робочу атмосферу з великою кількістю природного світла. Обрані приміщення також мають власну терасу, в той час як всім орендарям доступний спільний внутрішній двір.
В залежності від потреб, приміщення можуть бути індивідуально оформлені та налаштовані. Будівля має професійну інфраструктуру і пропонує представницьке середовище для зустрічей з клієнтами та ділових зустрічей.
Комбінація відмінного розташування, гнучких площ та привабливого оточення робить цей об'єкт ідеальним місцем для вашої компанії.
Основні переваги в огляді
- Офісні площі приблизно 21 m² до 1.052 m² – гнучкі для будь-якого розміру компанії
- Індивідуально доступні приміщення – від окремого офісу до великих площ
- Світлі робочі приміщення завдяки великим вікнам з великою кількістю природного світла
- Приватна тераса в вибраних одиницях, а також спільний внутрішній двір
- Прямий доступ до Shopping City Süd (SCS) – відмінна інфраструктура прямо на місці
- Різноманітні ресторани та магазини в безпосередній близькості
- Парковка в будівлі для комфортного паркування
- Дуже хороше громадське сполучення (трамвай Badner в безпосередній близькості)
- Оптимальне досяжність на автомобілі (шосе A2 Південне, шосе A21 Віденське зовнішнє кільце)
- Привабливе місце для компаній різних галузей
Цейсвітлий просторий офіс B1/8 площею 98,89 м² знаходиться на 1-му поверсі з ліфтом і пропонує відкриту та гнучку робочу атмосферу, що ідеально підходить для сучасних офісних концепцій. Простора площа з одним приміщенням дозволяє індивідуальне оформлення – чи як простір для команди, коворкінг або креативна робоча зона.
Офісне приміщення знаходиться вдоглянутій новобудові. Ця одиниця маєтерасу, яка наразі не має прямого доступу через двері.
До оснащення входятьковролін, стельові світильники такабельні канали вздовж парапету, які підтримують гнучке розміщення робочих місць.Конвектор з вентилятором (Fan Coil) забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року.Ліфт також забезпечує зручний доступ до офісної площі.
В цілому, цей офіс пропонує привабливу комбінацію відкритості, функціональності та гнучкості – ідеально для компаній, які шукають сучасне та комунікативне робоче середовище.
„Відповідно до директив ЄС щодо віддаленої торгівлі та закону про торгові угоди, просимо вашого розуміння, що з 13 червня 2014 року ми можемо надсилати вам документи об'єкта тільки після вашого підтвердження, що ви бажаєте нашої діяльності і що вам були роз'яснені ваші права на відмову. Перш ніж ви отримаєте документи, ви отримаєте електронну пошту, в якій вам потрібно підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!”
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Офісна будівля розташована в першокласному місці безпосередньо біля Shopping City Süd (SCS), одного з найжвавіших торгових і обслуговуючих центрів Австрії. Непосредня прив’язка до торгового центру забезпечує не лише відмінне місцеве обслуговування, але й безліч гастрономічних і сервісних закладів прямо під рукою. Транспортна доступність відмінна: через найближче Південне шосе (A2), Віденське кільцеве шосе (A21) та Трієстську вулицю місце розташування оптимально з’єднане з міжрегіональною дорожньою мережею. Крім того, громадське транспортування також є комфортним — Баденська залізниця знаходиться в безпосередній близькості та забезпечує швидке сполучення з Віднем та околицями. Додатково, автобус-шаттл від станції U6 Siebenhirten прямує прямо до SCS, що робить це місце ідеально доступним для працівників та клієнтів без автомобіля. Завдяки поєднанню міської інфраструктури, високої прохідності та оптимальної доступності це місце вважається одним із найбільш затребуваних офісних локацій на півдні Відня.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 874,95 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 1 562,46 EUR
- Чиста орендна плата:
- 988,90 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 573,56 EUR
- ПДВ:
- 312,49 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 67825
- Тип об'єкта:
- Офіс
- Корисна площа:
- 98,89 m²
- Кімнати:
- 1
- Поверх:
- 1. Поверх
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Ліфт
- Кондиціонер
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 15.05.2035
- Потреба в опаленні:
- 72 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,08
- Клас fGEE:
- C
Схожі об'єкти
1
€ 394,75
Офіс в оренду в 2334 Vösendorf
Ваш новий окремий офіс - ідеально підходить для зосередженої роботи
1
€ 886,76
Офіс в оренду в 2334 Vösendorf
Світле офісне приміщення з просторами великих вікон для продуктивної роботи.
