Zentral. Ruhig. Teilbar. Eigentumswohnung nahe Karlsplatz & TU Wien

Центрально. Спокійно. Можна поділити. Квартири у власності неподалік від Карлсплацу та Технічного університету Відня.

1040 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1040 Wien

Ця квартира площею приблизно 63 м² знаходиться в абсолютно тихій місцевості в самому центрі 4-го району – всього в кількох хвилинах пішки від площі Карлсплац, Терезіануму, Технічного університету Віни (TU) та палацу Бельведер. Також центр міста (1-й район) можна досягти за кілька хвилин, що робить квартиру особливо цікавою для любителів міста, студентів або інвесторів.

Квартира розташована на 3-му поверсі доглянутого будинку 1950-х років і наразі складається з чотирьох кімнат, створених шляхом об'єднання двох окремих житлових одиниць. Архітектурно можливо повернутися до двох окремих квартир – і це вже підготовлено як для використання, так і для права власності.
Тому продаж обох одиниць також окремо – відповідно до початкового плану – також можливий.

Це відкриває різноманітні можливості використання: як простора 4-кімнатна квартира, дві компактні одиниці для оренди або для власного використання – або комбінація обох.

Основні моменти

Гнучке планування: можна поділити на дві окремі одиниці
Також можливий окремий продаж – в залежності від потреб або концепції використання
Потребує ремонту – великий потенціал для власного дизайну

Висновок:

Ця квартира вразить своєю центральною, але тихою локацією та гнучким розподілом простору. Чи то як велика міська квартира, дві окремі одиниці, гуртожиток, інвестиція або проект для власного використання – тут криється величезний потенціал!
Придбання як єдиного комплексу або як окремих квартир забезпечує максимальну свободу для найрізноманітніших житлових або інвестиційних стратегій.

Для віртуальної екскурсії, будь ласка, відвідайте нерухомість на: https://my.matterport.com/show/?m=XPzjuC7JpKc

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at

Посередник працює як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Міське розташування між вулицею Фаворітенштрасе і головною вулицею Віднера вирізняється доброю громадською транспортною доступністю до станції U1 Таубштумменгассе та трамвайних ліній 1 і 62, які доставлять вас прямо в центр. Терезіанська академія та Технічний університет Відня знаходяться в пішій доступності. Супермаркет напроти, різні заклади, магазини, школи і лікарі знаходяться в безпосередній близькості.