Zentral. Ruhig. Teilbar. Eigentumswohnung nahe Karlsplatz & TU Wien

Központi. Csendes. Osztható. Társasházi lakás a Karlsplatz közelében és a Bécsi Műszaki Egyetem mellett.

1040 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1040 Wien

Ez a körülbelül 63 m²-es lakás abszolút csendes környezetben található a 4. kerület szívében – csupán néhány perc sétára a Karlsplatz, a Theresianum, a Bécsi Műszaki Egyetem (TU) és a Belvedere kastélytól. A belváros (1. kerület) is néhány perc alatt elérhető, ami különösen vonzóvá teszi a lakást a városkedvelők, diákok vagy befektetők számára.

A lakás egy 1950-es évekbeli, gondozott épület 3. emeletén található, és jelenleg négy szobából áll, amelyeket két önálló lakás egyesítésével alakítottak ki. Az építészeti tervek szerint a lakás visszaállítható két különálló egységre – és jogi szempontból is már elő van készítve.
A két egység külön-külön is értékesíthető – az eredeti alaprajznak megfelelően.

Ez számos felhasználási lehetőséget kínál: mint tágas 4 szobás lakás, két kompakt egység bérbeadásra vagy saját használatra – vagy a kettő kombinációjaként.

Főbb jellemzők

Rugalmas alaprajz: két külön egységre osztható
Külön értékesítés is lehetséges – szükség vagy felhasználási koncepció szerint
Korszerűsítést igényel – nagy potenciál a saját kialakításra

Összegzés:

Ez a lakás a központi, de csendes elhelyezkedésével, valamint rugalmas térfelosztásával győz meg. Legyen szó nagy városi lakásról, két külön egységről, közösségi lakásról, befektetésről vagy saját használatú projektről – itt hatalmas potenciál rejlik!
A lakás megvásárlása egységes egységként vagy külön lakásokként maximális szabadságot biztosít a különböző lakhatási vagy befektetési stratégiákhoz.

Virtuális túráért kérjük, látogasson el az ingatlanra: https://my.matterport.com/show/?m=XPzjuC7JpKc

Ha még nagyobb ingatlanválasztékot szeretne, látogassa meg www.akkadia.at

A közvetítő kettős közvetítőként dolgozik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A városi elhelyezkedés a Favoriten utca és a Wiedner Hauptstraße között kiemelkedik a jó tömegközlekedési kapcsolatokkal, mint például az U1 Taubstummengasse állomás és az 1-es és 62-es villamosvonal, amelyek közvetlenül a belvárosba visznek. A Theresianische Akadémia és a Bécsi Műszaki Egyetem gyalogosan elérhető. Egy szupermarket közvetlenül az utca túloldalán található, különféle vendéglők, boltok, iskolák és orvosi rendelők a közvetlen közelben vannak.