Zentral. Ruhig. Teilbar. Eigentumswohnung nahe Karlsplatz & TU Wien

Központi. Csendes. Osztható. Társasházi lakás a Karlsplatz és a Bécsi Műszaki Egyetem közelében.

1040 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1040 Wien

Ez a körülbelül 63 m² alapterületű lakás egy teljesen csendes helyen található a 4. kerület szívében – csupán néhány percnyi sétára a Karlsplatz-tól, a Theresianumtól, a Bécsi Műszaki Egyetemtől (TU) és a Belvedere palotától. A belváros (1. kerület) is néhány perc alatt elérhető, ami a lakást különösen vonzóvá teszi a városkedvelők, diákok vagy befektetők számára.

A lakás egy karbantartott, 1950-es évekből származó épület 3. emeletén található, és jelenleg négy szobából áll, amelyeket két önálló lakóegység összevonásával alakítottak ki. Az építészeti megoldások lehetővé teszik a lakás két különálló egységre való visszaalakítását – és jogilag is előkészítették ezt.
Ezért a két egység külön-külön történő értékesítése is lehetséges – az eredeti alaprajznak megfelelően.

Ez számos felhasználási lehetőséget kínál: mint tágas 4 szobás lakás, két kompakt egység bérbeadásra vagy saját használatra – vagy a kettő kombinációjaként.

Főbb jellemzők

Rugalmas alaprajz kialakítása: két különálló egységre bontható
Külön értékesítés is lehetséges – igény vagy felhasználási koncepció szerint
Felújítandó – nagy lehetőség a saját igények szerinti kialakításra

Következtetés:

Ez a lakás meggyőző központi, de csendes elhelyezkedésével és rugalmas térkihasználásával. Legyen szó nagy városi lakásról, két külön egységről, közös lakásról, beruházásról vagy saját használatú projektről – itt óriási potenciál rejlik!
A vásárlás mint egy teljes egység vagy külön lakások maximális szabadságot kínál a különböző lakhatási vagy befektetési stratégiák számára.

A virtuális körbesétához kérjük, látogassa meg az ingatlant itt: https://my.matterport.com/show/?m=XPzjuC7JpKc

A még szélesebb ingatlanválasztékhoz látogasson el ide: www.akkadia.at

A közvetítő mint kettős ügynök jár el.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A városi elhelyezkedés a Favoritenstraße és a Wiedner Hauptstraße között a jó tömegközlekedési kapcsolatokkal jellemzi magát, mint például az U1 Taubstummengasse állomás és az 1-es és 62-es villamosvonal, amelyek közvetlenül a központba visznek. A Theresianische Akademie és a Bécsi Műszaki Egyetem gyalogosan megközelíthető. Egy szupermarket közvetlenül szemben található, különböző helyi éttermek, boltok, iskolák és orvosok közvetlen közelben vannak.