4-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Spittelberg

Apartamento antiguo de 4 habitaciones directamente en Spittelberg.

1070 Wien

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Apartamento en venta en 1070 Wien

Este amplio apartamento de 4 habitaciones, parcialmente renovado, se encuentra en el primer piso de un hermoso edificio antiguo y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 141 m². Con su diseño de espacios bien pensado y acabados de alta calidad, es ideal para familias o parejas que buscan mucho espacio y confort.
El apartamento se divide en un espacioso vestíbulo, una amplia sala de estar, una cocina equipada, tres dormitorios, dos baños con dos WC y un práctico trastero. La altura de las habitaciones de aproximadamente 3,7 metros les da un ambiente especialmente abierto y luminoso.
Los suelos están equipados con parquet de alta calidad, y la calefacción se realiza a través de un eficiente sistema de calefacción de gas. El apartamento se encuentra en buen estado, por lo que solo se necesitan algunos ajustes para adaptarlo a necesidades individuales. También hay un trastero con una superficie de 8,4 m² que pertenece a la propiedad y ofrece espacio de almacenamiento adicional.

El edificio en sí está en buen estado, no hay ascensor disponible.

Se puede alquilar una plaza de aparcamiento por 100,- excl. IVA. al mes.

Localización y conexiones de transporte

La propiedad se encuentra en una de las zonas más codiciadas del séptimo distrito de Viena, en medio del encantador Spittelberg. Este barrio es conocido por sus históricas casas Biedermeier, calles empedradas y su ambiente creativo y vibrante. En los alrededores se pueden encontrar numerosos restaurantes acogedores, cafés y pequeñas boutiques que destacan el carácter especial del distrito. La conexión con el transporte público es excelente. Las estaciones de metro Volkstheater (U2, U3) y Neubaugasse (U3), así como las líneas de tranvía 49 y 46 y la línea de autobús 13A se encuentran a pocos minutos y garantizan una rápida conexión con todas las partes de la ciudad. También la oferta educativa en los alrededores es variada. Cerca se encuentran, entre otros, la escuela primaria Neustiftgasse, el gimnasio Kandlgasse y la HTL Spengergasse, que ofrecen diferentes enfoques y ofertas educativas de calidad para todas las edades. Además de la excelente infraestructura, el MuseumsQuartier invita a vivir experiencias culturales, mientras que la Mariahilfer Straße ofrece diversas opciones de compra. Para el descanso y la tranquilidad están el cercano Volksgarten y las idílicas calles del Spittelberg: una combinación ideal de vida urbana, oferta cultural y vivienda relajada.