4-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Spittelberg

Apartamento antiguo de 4 habitaciones directamente en Spittelberg

1070 Wien

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Apartamento en venta en 1070 Wien

Este amplio apartamento de 4 habitaciones, parcialmente renovado, se encuentra en la primera planta de un hermoso edificio antiguo y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 141 m². Con su distribución bien pensada y su alta calidad de equipamiento, es ideal para familias o parejas que buscan mucho espacio y comodidad.
El apartamento se divide en un espacioso vestíbulo, una amplia sala de estar, una cocina totalmente equipada, tres dormitorios, dos baños con dos aseos y un práctico cuarto de almacenamiento. La altura de las habitaciones de aproximadamente 3,7 metros les confiere un ambiente especialmente abierto y luminoso.
Los suelos están equipados con parket de alta calidad, y la calefacción se realiza a través de un eficiente sistema de calefacción de gas. El apartamento se encuentra en un buen estado, por lo que solo se requieren pocos ajustes para adaptarlo a necesidades individuales. También pertenece al inmueble un trastero de 8,4 m², que ofrece espacio de almacenamiento adicional.

El edificio en sí está en un estado cuidado, no hay ascensor disponible.

Se puede alquilar una plaza de aparcamiento por 100,- excl. IVA al mes.

Localización y conexiones de transporte

La propiedad se encuentra en una de las zonas más deseadas del séptimo distrito de Viena, en medio del encantador Spittelberg. Este barrio es conocido por sus históricas casas de estilo Biedermeier, sus calles empedradas y su ambiente creativo y vibrante. En los alrededores se pueden encontrar numerosos restaurantes acogedores, cafés y pequeñas boutiques que subrayan el particular ambiente del distrito. La conexión con el transporte público es excelente. Las estaciones de metro Volkstheater (U2, U3) y Neubaugasse (U3), así como las líneas de tranvía 49 y 46 y la línea de autobús 13A, están a pocos minutos y aseguran una rápida conexión a todas partes de la ciudad. También la oferta educativa en los alrededores es variada. Cerca se encuentran, entre otros, la escuela primaria Neustiftgasse, el gimnasio Kandlgasse y la HTL Spengergasse, que ofrecen diferentes enfoques y ofertas educativas de alta calidad para todas las edades. Además de la excelente infraestructura, el MuseumsQuartier invita a experiencias culturales, mientras que la Mariahilfer Straße ofrece diversas opciones de compras. Para el descanso y la tranquilidad, el Volksgarten cercano y las idílicas calles del Spittelberg garantizan una combinación ideal de vida urbana, oferta cultural y vivienda relajada.