4-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Spittelberg

Apartamento antiguo de 4 habitaciones justo en Spittelberg

1070 Wien

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Apartamento en venta en 1070 Wien

Este amplio apartamento de 4 habitaciones, en parte renovado, se encuentra en el primer piso de un hermoso edificio antiguo y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 141 m². Con su distribución de espacios bien pensada y su equipamiento de alta calidad, es ideal para familias o parejas que buscan mucho espacio y confort.
El apartamento se divide en un amplio vestíbulo, una sala de estar generosa, una cocina equipada, tres dormitorios, dos baños con dos WC y un práctico trastero. La altura de las habitaciones de aproximadamente 3,7 metros les da un ambiente especialmente abierto y luminoso.
Los suelos están equipados con parquet de alta calidad, y la calefacción se realiza a través de una eficiente calefacción de gas. El apartamento se encuentra en buen estado, por lo que solo se necesitan pocos ajustes para adaptarlo a necesidades individuales. También pertenece al inmueble un trastero con una superficie de 8,4 m² que ofrece espacio adicional de almacenamiento.

El edificio en sí se encuentra en buen estado, no hay ascensor disponible.

Localización y conexiones de transporte

La propiedad se encuentra en una de las zonas más codiciadas del séptimo distrito de Viena, en medio del encantador Spittelbergs. Este barrio es conocido por sus históricas casas del período Biedermeier, calles empedradas y un ambiente vivo y creativo. Alrededor hay numerosos restaurantes acogedores, cafés y pequeñas boutiques que realzan el ambiente especial del distrito. La conexión con el transporte público es excelente. Las estaciones de metro Volkstheater (U2, U3) y Neubaugasse (U3), así como las líneas de tranvía 49 y 46 y la línea de autobús 13A, se encuentran a pocos minutos y ofrecen una conexión rápida con todas las partes de la ciudad. También la oferta educativa en los alrededores es variada. Cerca se encuentran, entre otros, la escuela primaria Neustiftgasse, el gimnasio Kandlgasse y la HTL Spengergasse, que ofrecen diferentes enfoques y programas educativos de alta calidad para todas las edades. Además de la excelente infraestructura, el MuseumsQuartier invita a experiencias culturales, mientras que la Mariahilfer Straße ofrece diversas opciones de compras. Para el descanso y la tranquilidad, el cercano Volksgarten y las idílicas calles de Spittelbergs proporcionan una combinación ideal de vida urbana, oferta cultural y una vivienda relajada.