4-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Spittelberg

Piso antiguo de 4 habitaciones directamente en Spittelberg

1070 Wien

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Apartamento en venta en 1070 Wien

Este amplio apartamento de 4 habitaciones, parcialmente renovado, se encuentra en el primer piso de un hermoso edificio antiguo y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 141 m². Con su distribución bien pensada y acabados de alta calidad, es ideal para familias o parejas que buscan mucho espacio y confort.
El apartamento se divide en un amplio vestíbulo, una sala de estar espaciosa, una cocina equipada, tres dormitorios, dos baños con dos aseos y un práctico trastero. La altura del techo de aproximadamente 3,7 metros confiere a las estancias un ambiente especialmente abierto y luminoso.
Los suelos están revestidos con parquet de alta calidad, y la calefacción se realiza mediante un eficiente sistema de calefacción de gas. El apartamento se encuentra en buen estado, por lo que solo se necesitan algunos ajustes para adaptarlo a necesidades individuales. También pertenece a la propiedad un trastero de 8,4 m² que ofrece espacio de almacenamiento adicional.

La casa en sí está en buen estado, no hay ascensor disponible.

Se puede alquilar un aparcamiento por 100,- excl. IVA al mes.

Localización y conexiones de transporte

La propiedad se encuentra en una de las zonas más deseadas del séptimo distrito de Viena, en medio del encantador Spittelberg. Este barrio es conocido por sus casas históricas de estilo Biedermeier, sus calles adoquinadas y su ambiente vibrante y creativo. En los alrededores se pueden encontrar numerosos restaurantes acogedores, cafés y pequeñas boutiques que subrayan el carácter especial del distrito. La conexión con el transporte público es excelente. Las estaciones de metro Volkstheater (U2, U3) y Neubaugasse (U3), así como las líneas de tranvía 49 y 46 y la línea de autobús 13A están a solo unos minutos y garantizan una conexión rápida a todas las partes de la ciudad. También la oferta educativa en la zona es variada. En las cercanías se encuentran, entre otros, la escuela primaria Neustiftgasse, el gimnasio Kandlgasse y la HTL Spengergasse, que ofrecen diferentes enfoques y programas educativos de calidad para todas las edades. Además de la excelente infraestructura, el MuseumsQuartier invita a experiencias culturales, mientras que la calle Mariahilfer ofrece diversas opciones de compra. Para el descanso y la tranquilidad, el Volksgarten cercano y las idílicas calles de Spittelberg proporcionan una combinación ideal de vida urbana, oferta cultural y vivienda relajada.