4-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Spittelberg

4 szobás régi építésű lakás közvetlenül a Spittelbergen

1070 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1070 Wien

Ez a tágas, részben felújított, 4 szobás lakás egy gyönyörű régi épület első emeletén található, és körülbelül 141 m² lakóterületet kínál. Átgondolt helykihasználásával és magas színvonalú felszereltségével ideális családok vagy párok számára, akik sok helyet és kényelmet keresnek.
A lakás egy tágas előszobából, egy tágas nappaliból, egy teljesen felszerelt beépített konyhából, három hálószobából, két fürdőszobából két WC-vel, valamint egy praktikus tárolószobából áll. A körülbelül 3,7 méteres belmagasság különösen nyitott és világos légkört kölcsönöz a helyiségeknek.
A padlók magas minőségű parkettával vannak burkolva, a fűtés pedig egy hatékony gázfűtéses rendszerrel történik. A lakás jó állapotban van, így csak néhány módosítás szükséges az egyéni igényekhez való alkalmazkodáshoz. Egy 8,4 m²-es pincehelyiség is tartozik az ingatlanhoz, amely további tárolási lehetőséget biztosít.

Az épület maga jó állapotban van, lift nincs.

Parkolóhely havi 100,- + ÁFA díj ellenében bérelhető.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Az ingatlan Bécs 7. kerületének egyik legkeresettebb területén, a bájos Spittelberg közepén található. Ez a negyed híres történelmi biedermeier házairól, macskaköves utcáiról és élénk, kreatív légköréről. A környéken számos hangulatos étterem, kávézó és kis bolt található, amelyek hangsúlyozzák a kerület különleges báját. A tömegközlekedés kiemelkedően jó. A Volkstheater (U2, U3) és Neubaugasse (U3) metróállomások, valamint a 49-es és 46-os villamosvonalak és a 13A buszvonal néhány perc alatt elérhető, gyors kapcsolatot biztosítva a város minden része felé. A környék oktatási kínálata is változatos. A közelben található például a Neustiftgasse általános iskola, a Kandlgasse gimnázium, valamint a Spengergasse szakközépiskola, amelyek különböző szakterületeket kínálnak, és magas színvonalú oktatási lehetőségeket biztosítanak minden korosztály számára. A kitűnő infrastruktúra mellett a MuseumsQuartier kulturális élményekre invitál, míg a Mariahilfer Straße változatos vásárlási lehetőségeket kínál. A közeli Volksgarten és a Spittelberg idilli utcái a pihenést és a nyugalmat biztosítják – ideális kombinációja az urbánus életnek, kulturális kínálatnak és a nyugodt lakhatásnak.