4-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Spittelberg

4 szobás klasszikus bérlakás közvetlenül a Spittelbergen

1070 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1070 Wien

Ez a tágas, részben felújított 4 szobás lakás egy gyönyörű régi épület 1. emeletén található, és körülbelül 141 m²-es lakóterületet kínál. A jól átgondolt helységelosztás és a magas színvonalú berendezés ideálissá teszi családok vagy párok számára, akik sok helyet és kényelmet keresnek.
A lakás egy tágas előszobából, egy nagy nappaliból, egy teljesen felszerelt beépített konyhából, három hálószobából, két fürdőszobából két WC-vel, valamint egy praktikus tárolóból áll. A helységek kb. 3,7 méteres belmagassága különösen nyitott és világos környezetet biztosít.
A padlók magas minőségű parkettával vannak burkolva, a fűtés pedig egy hatékony gáztüzelésű rendszerrel történik. A lakás jó állapotban van, csupán néhány módosítás szükséges az egyéni igényekhez való igazításához. Egy 8,4 m²-es pincehelyiség is tartozik az ingatlanhoz, amely plusz tárolóhelyet biztosít.

Az épület maga ápolt állapotban van, lift nincs.

Parkolóhely havi 100,- plusz ÁFA ellenében bérelhető.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Az ingatlan Bécs 7. kerületének egyik legkeresettebb területén található, a bájos Spittelberg közepén. Ez a negyed híres történelmi biedermeier házairól, macskaköves utcáiról és élénk, kreatív légköréről. A környéken számos kényelmes étterem, kávézó és kis bolt található, amelyek hangsúlyozzák a kerület különleges hangulatát. A tömegközlekedési kapcsolat kiváló. A Volkstheater (U2, U3) és Neubaugasse (U3) metróállomások, valamint a 49-es és 46-os villamosvonalak és a 13A buszvonal néhány perc alatt elérhetők, gyors kapcsolatot biztosítva a város minden része felé. A környéken a képzési lehetőségek is sokszínűek. A közelben található többek között a Neustiftgasse-i általános iskola, a Kandlgasse-i gimnázium, valamint a Spengergasse-i HTL, amelyek különböző szakterületeket és magas színvonalú képzési ajánlatokat kínálnak minden korosztály számára. A kiváló infrastruktúra mellett a MuseumsQuartier kulturális élményekre hívja az érdeklődőket, míg a Mariahilfer Straße változatos vásárlási lehetőségeket kínál. A közeli Volksgarten és a Spittelberg idilli utcái pihenést és nyugalmat biztosítanak – ideális kombinációja a városi életnek, a kulturális ajánlatnak és a nyugodt lakhatásnak.