4-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Spittelberg

4 szobás régi építésű lakás közvetlenül a Spittelbergen

1070 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1070 Wien

Ez a nagyméretű, részben felújított 4 szobás lakás egy gyönyörű régi épület 1. emeletén található, és körülbelül 141 m²-es lakóterületet kínál. Jól átgondolt elrendezésével és magas színvonalú felszereltségével ideális családok vagy párok számára, akik sok helyet és kényelmet keresnek.
A lakás egy tágas előszobából, egy nagy nappaliból, egy teljesen felszerelt konyhából, három hálószobából, két fürdőszobából két WC-vel, valamint egy praktikus tárolóból áll. A szobák magassága körülbelül 3,7 méter különösen nyitott és világos légkört kölcsönöz az ingatlannak.
A padlók magas minőségű parkettával vannak burkolva, a fűtés pedig hatékony gázcirkóval történik. A lakás jó állapotban van, így csak néhány kisebb módosítás szükséges, hogy a lakás az egyéni igényeknek megfelelő legyen. Egy 8,4 m²-es pincehelyiség is tartozik az ingatlanhoz, amely további tárolóhelyet biztosít.

Az épület maga is jó állapotban van, személylift nincs.

Parkolóhely 100,- exkl. ÁFA/hó díj ellenében bérelhető.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

Az ingatlan Bécs 7. kerületének egyik legkeresettebb területén található, a bájos Spittelberg közepén. Ez a negyed híres történelmi Biedermeier-házairól, macskaköves utcáiról és élénk, kreatív légköréről. A környéken számos hangulatos étterem, kávézó és kis butik található, amelyek kiemelik a kerület különleges hangulatát. A közlekedési kapcsolat rendkívül jó. A Volkstheater (U2, U3) és a Neubaugasse (U3) metróállomások, valamint a 49-es és 46-os villamosvonalak, és a 13A busz vonala néhány perc alatt elérhető és gyors kapcsolatot biztosítanak a város minden részéhez. A környék oktatási kínálata is változatos. A közelben található többek között a Neustiftgasse-i általános iskola, a Kandlgasse-i gimnázium és a Spengergasse-i szakközépiskola, amelyek különböző szakterületeken és magas színvonalú oktatási programokkal rendelkeznek minden korosztály számára. A kiváló infrastruktúra mellett a MuseumsQuartier kulturális élményekre hív, míg a Mariahilfer Straße számos vásárlási lehetőséget kínál. A közelben található Volksgarten és a Spittelberg idilli utcái pedig a pihenést és a nyugalmat biztosítják – ideális kombináció az városi élet, a kulturális ajánlat és a nyugodt lakhatás között.