4-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Spittelberg

4-кімнатна квартира в старому будинку прямо на Спіттельберзі

1070 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1070 Wien

Ця простора, частково відремонтована 4-кімнатна квартира знаходиться на 1-му поверсі чудового старовинного будинку і має житлову площу приблизно 141 м². Завдяки продуманій плануванню та високоякісному обладнанню вона ідеально підходить для сімей або пар, які шукають багато місця і комфорту.
Квартира складається з просторий передпокій, просторої вітальні, повністю обладнаної кухні, трьох спалень, двох ванних кімнат з двома туалетами, а також зручного комори. Висота стель приблизно 3,7 метри надає кімнатам особливо відкриту та світлу атмосферу.
Підлоги викладені високоякісним паркетом, а опалення здійснюється за допомогою ефективного газового котла. Квартира знаходиться в хорошому стані, тож лише кілька коригувань знадобляться, щоб адаптувати її до індивідуальних потреб. Підвальне приміщення площею 8,4 м² також належить до об'єкта і забезпечує додатковий простір для зберігання.

Будинок сам по собі в доглянутому стані, ліфта немає.

Парковка може бути орендована за 100,- без ПДВ на місяць.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Нерухомість розташована в одному з найпривабливіших районів 7-го району Відня, в самому середмісті чарівного Шпіттельберга. Цей район відомий своїми історичними будинками в стилі бідермейер, брукованими вуличками та живою, креативною атмосферою. У окрузі є безліч затишних ресторанів, кафе та маленьких бутіків, які підкреслюють особливий шарм району. Доступ до громадського транспорту відмінний. Станції метро Volkstheater (U2, U3) та Neubaugasse (U3), а також трамвайні лінії 49 та 46 і автобусна лінія 13A розташовані в декількох хвилинах відстані і забезпечують швидке з'єднання з усіма частинами міста. Також освітня пропозиція в окрузі є різноманітною. Поруч знаходяться, зокрема, початкова школа Нойштіфтгассе, гімназія Кандльгассе, а також ТХЛ Шпенгергассе, яка пропонує різні спеціалізації та якісні освітні програми для всіх вікових груп. Окрім чудової інфраструктури, Музейний квартал запрошує на культурні події, а вулиця Маріахільф пропонує різноманітні можливості для шопінгу. Для відпочинку та спокою піклуються неподалік розташовані Волькгартен та затишні вулички Шпіттельберга – ідеальне поєднання міського життя, культурної пропозиції та комфортного проживання.