4-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Spittelberg

4-комнатная квартира в старом фонде прямо на Шпиттельберге

1070 Wien

Галерея изображений

Квартира на продажу в 1070 Wien

Эта просторная, частично отремонтированная 4-комнатная квартира находится на 1-м этаже великолепного здания старой постройки и предлагает жилую площадь около 141 м². С продуманной планировкой и высококачественным оборудованием она идеально подходит для семей или пар, которые ищут много места и комфорта.
Квартира делится на просторный прихожую, просторную гостиную, полностью оборудованную кухню, три спальни, две ванные комнаты с двумя туалетами, а также практичное подсобное помещение. Высота потолков около 3,7 метров придает помещениям особенно открытое и светлое окружение.
Полы выполнены из качественного паркета, а отопление осуществляется с помощью эффективного газового отопления. Квартира находится в хорошем состоянии, поэтому требуется лишь несколько доработок для адаптации под индивидуальные потребности. К квартире также принадлежит подвал площадью 8,4 м², который предоставляет дополнительное пространство для хранения.

Сам дом находится в ухоженном состоянии, лифта нет.

Парковочное место можно арендовать за 100,- без НДС в месяц.

Расположение и транспортная доступность

Недвижимость расположена в одном из самых привлекательных районов 7-го округа Вены, в самом сердце очаровательного Спиттельберга. Этот район известен своими историческими зданиями в стиле бидермейер, мощеными улочками и живой, креативной атмосферой. В округе находятся многочисленные уютные рестораны, кафе и небольшие бутики, которые подчеркивают особый шарм района. Связь с общественным транспортом отличная. Метростанции Volkstheater (U2, U3) и Neubaugasse (U3), а также трамвайные линии 49 и 46 и автобусная линия 13A находятся всего в нескольких минутах и обеспечивают быструю связь со всеми частями города. Также образовательные учреждения в округе разнообразны. Рядом находятся, среди прочего, начальная школа Neustiftgasse, гимназия Kandlgasse и HTL Spengergasse, которые предлагают различные акценты и качественное образование для всех возрастных групп. Помимо отличной инфраструктуры, музейный квартал приглашает к культурным впечатлениям, в то время как улица Mariahilfer предлагает разнообразные возможности для покупок. Для отдыха и спокойствия заботятся расположенный рядом Народный сад и идиллические улочки Спиттельберга – идеальное сочетание городской жизни, культурного предложения и комфортного проживания.