Acogedor apartamento de 2 habitaciones en el 2º piso.

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

G8 LIVING representa viviendas de alta calidad en un clásico edificio antiguo vienés, en medio de un entorno vibrante alrededor de Brunnenmarkt y Yppenplatz.

En la Grundsteingasse 8 se están creando apartamentos de estreno, que combinan el carácter de un edificio antiguo con el confort de vida contemporáneo. La casa, construida en 1904, ha sido completamente renovada y hoy ofrece una variedad de opciones de vivienda que van desde apartamentos compactos en el centro hasta amplios apartamentos familiares y soluciones de dúplex especiales.

Los tamaños de los apartamentos oscilan entre aproximadamente 26 m² y aproximadamente 113 m², lo que se adapta a diferentes situaciones de vida: solteros, parejas, compradores por primera vez, familias e inversores encontrarán aquí planos adecuados con 1 a 4 habitaciones.

El equipamiento está diseñado para la vida moderna: calefacción por suelo radiante, cocinas de planta abierta, ascensor, parquet acabado, acristalamiento doble o múltiple, trasteros, lámparas de techo y una ejecución llave en mano crean una sensación de comodidad desde el primer día. La casa se calefacta mediante un sistema de pellets.

Particularmente atractiva es la diversidad de las unidades: apartamentos compactos, luminosos apartamentos de 2 habitaciones, apartamentos de 3 habitaciones bien distribuidos, apartamentos familiares así como áticos y dúplex con espacios exteriores. Muchas unidades cuentan con balcones, logias, terrazas o áreas de jardín, ampliando agradablemente el espacio habitable hacia el exterior.

La ubicación combina la vida urbana con un agradable entorno tranquilo. Alrededor de Brunnenmarkt y Yppenplatz, los mercados, cafés, pequeños locales y tiendas de comestibles dan forma a la vida cotidiana. Al mismo tiempo, la cercanía al metro proporciona una buena conexión pública dentro de Viena.

G8 LIVING es ideal para quienes buscan un edificio antiguo vienés renovado con equipamiento moderno en un barrio que es vivo, maduro y práctico al mismo tiempo.

Aspectos destacados de un vistazo:

proyecto de edificio antiguo renovado en 1160 Viena
construido en 1904, completamente renovado
apartamentos de estreno
aproximadamente 26 m² hasta aproximadamente 113 m²
1 a 4 habitaciones
apartamentos compactos hasta amplios apartamentos familiares y dúplex
muchas unidades con balcón, logia, terraza o jardín
cocinas de planta abierta
calefacción por suelo radiante
ascensor
parquet acabado
trasteros
acristalamiento doble o múltiple
ejecución llave en mano
cercanía al metro
calefacción a base de pellets
HWB: 78 kWh/m²a, Clase C
fGEE: 1,15, Clase C

Dos espacios amplios le dan a este apartamento su agradable amplitud, complementado por una cocina abierta en el vestíbulo y un baño espacioso. En lugar de muchas habitaciones pequeñas, aquí hay pocas, pero bien utilizables, donde realmente se puede decorar. Así, el apartamento parece más amplio de lo que su superficie superficial podría sugerir. Una distribución bien pensada para todos los que prefieren la amplitud a los planos de planta pequeños.

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito municipal de Viena se ha convertido en los últimos años en uno de los barrios residenciales más emocionantes de la ciudad. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz, en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt, con su ajetreo diario de mercado, comienza a pocos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafés y restaurantes, es un punto de encuentro de fin de semana para todo Viena. Una densidad peatonal de locales gestionados por propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías de día, como pocas zonas de la ciudad ofrecen. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones, el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, y el Wienerwald y las heurigen de Ottakring a corta distancia.