Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING представляет собой качественно отремонтированные квартиры в классическом венском старом здании — в самом центре живой обстановки вокруг Brunnenmarkt и Yppenplatz.
На Grundsteingasse 8 создаются квартиры первого заселения, которые объединяют характер старого здания с современным комфортом проживания. Здание, построенное в 1904 году, было всесторонне отремонтировано и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья от компактных городских апартаментов до просторных семейных квартир и особых решений в виде мезонетов.
Размеры квартир варьируются от примерно 26 м² до примерно 113 м² и подходят для различных жизненных ситуаций: здесь найдут подходящие планировки как одиночки, так и пары, новички на рынке недвижимости, семьи и инвесторы с квартирами от 1 до 4 комнат.
Оборудование спроектировано для современного повседневного использования: теплый пол, открытые кухни-гостиные, лифт, готовый паркет, двойные или многократные стеклопакеты, кладовки, потолочные светильники и готовая к заселению отделка создают комфортное ощущение жилья с первого дня. Отопление здания осуществляется с помощью пеллетной установки.
Особо привлекателен разнообразие единиц: компактные апартаменты, светлые 2-комнатные квартиры, удачно спроектированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры на последнем этаже и мезонеты с открытыми площадками. Многие единицы имеют балконы, лоджии, террасы или садовые участки, что приятно расширяет жилое пространство на улицу.
Расположение сочетает в себе городскую жизнь с приятной тихой атмосферой. Вокруг Brunnenmarkt и Yppenplatz повседневную жизнь формируют рынки, кафе, небольшие заведения и магазины. В то же время близость к метро обеспечивает хорошее общественное сообщение в пределах Вены.
G8 LIVING идеально подходит для всех, кто ищет отремонтированное венское старое здание с современным оборудованием в районе, который одновременно живой, развитый и пригодный для жизни.
Основные моменты на один взгляд:
- отремонтированный проект старого здания в 1160 Вене
- год постройки 1904, полностью отремонтировано
- квартиры первого заселения
- примерно 26 м² до примерно 113 м²
- 1 до 4 комнат
- компактные апартаменты до просторных семейных и мезонетных квартир
- многие единицы с балконом, лоджией, террасой или садом
- открытые кухни-гостиные
- теплый пол
- лифт
- готовый паркет
- кладовые
- двойные или многократные стеклопакеты
- готовая к заселению отделка
- близость к метро
- отопление с помощью пеллет
- HWB: 78 кВтч/м²а, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Два просторных помещения придают этой квартире приятную открытость, дополненные открытым прихожей-кухней и просторной ванной. Вместо множества маленьких комнат здесь всего несколько, но хорошо используемых помещений, в которых действительно можно обустроиться. Таким образом, квартира кажется более просторной, чем предполагает ее площадь. Умное распределение для всех, кто предпочитает простор небольшим планировкам.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 365 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69811
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 45,18 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 113 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,54
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
57.7m²
36m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная мезонетная квартира | Каждая комната с открытой площадкой
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с большим балконом у рынка Брунненмаркт
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
30.8m²
7.7m²
€ 287 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с большим балконом у источника рынка.
2
42.8m²
3.6m²
€ 354 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с балконом в районе Брунненмаркт