Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING представляет собой качественно отремонтированное жилье в классическом венском старом здании – в самом центре живой атмосферы вокруг Брунненмаркт и Иппенплатц.
В Грунденштейнгассе 8 строятся квартиры первой сдачи, которые соединяют характер старого здания с современным комфортом. Дом 1904 года был капитально отремонтирован и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья от компактных городских апартаментов до просторных семейных квартир и особых решений в стиле мезонет.
Размеры квартир варьируются от около 26 м² до около 113 м² и ориентированы на различные жизненные ситуации: здесь найдут подходящие планировки для одиночек, пар, первичных покупателей, семей и инвесторов с 1 до 4 комнат.
Оснащение рассчитано на современную повседневную жизнь: теплый пол, открытые кухни-гостиные, лифт, готовый паркет, двойное или многократное остекление, подсобные помещения, потолочные светильники и готовая отделка создают комфортные условия проживания с первого дня. Отопление в доме обеспечивается системой пеллет.
Особенно привлекательным является разнообразие единиц: компактные апартаменты, светлые 2-комнатные квартиры, хорошо спроектированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры на последнем этаже и мезонеты с открытыми площадками. Многие единицы имеют балконы, лоджии, террасы или участки сада, что приятно расширяет жилое пространство на свежем воздухе.
Расположение сочетает в себе городской облик с приятной тихой атмосферой. Вокруг Брунненмаркт и Иппенплатц рынки, кафе, небольшие заведения и магазины составляют повседневную жизнь. В то же время близость к метро обеспечивает хорошее транспортное сообщение внутри Вены.
G8 LIVING идеально подходит для всех, кто ищет отремонтированное венское старое здание с современным оборудованием в районе, который живой, развитый и удобный для повседневной жизни.
Основные моменты:
- отремонтированный старый проект в 1160 Вене
- год постройки 1904, полностью отремонтирован
- первоначально сдаваемые квартиры
- около 26 м² до около 113 м²
- 1 до 4 комнат
- компактные апартаменты до просторных семейных и мезонетов
- многие единицы с балконом, лоджией, террасой или садом
- открытые кухни-гостиные
- теплый пол
- лифт
- готовый паркет
- подсобные помещения
- двойное или многократное остекление
- готовая отделка
- близость к метро
- отопление с помощью пеллет
- HWB: 78 кВтч/м²a, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Необычайно просторный балкон подчеркивает акцент этой квартиры и расширяет жилое пространство на свежем воздухе. Внутри гостиная, спальня и кухня расположены каждый в своем отдельном пространстве, четко разделенные друг от друга. Таким образом, каждый участок получает свое собственное место, в то время как улица становится неотъемлемой частью проживания. Распределение для всех, для кого важна просторная открытая территория в повседневной жизни. На балконе достаточно места для стола, стульев и нескольких растений. В теплые дни жизнь почти сама собой переходит на улицу. Отдельные помещения также обеспечивают, что проживание и сон спокойно сосуществуют рядом.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 368 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69853
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 10,63 m²
- Жилая площадь:
- 40,77 m²
- Полезная площадь:
- 51,4 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 3-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
57.7m²
36m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная мезонетная квартира | Каждая комната с открытой площадкой
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная 2-комнатная квартира с отдельной ванной и туалетом.
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с большим балконом у рынка Брунненмаркт
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира с балконом на 3 этаже у рынка Брунненмаркт.
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
44.3m²
3.6m²
€ 375 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Комфортная 2-комнатная квартира с отдельным туалетом