Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING означает высококачественное отремонтированное жилье в классическом венском старом здании – в самом центре живой атмосферы вокруг Брунненмаркта и Иппенплац.
На Гундштайнгассе 8 строятся квартиры, готовые к заселению, которые совмещают характер старого здания с современным комфортом. Дом, построенный в 1904 году, был полностью отремонтирован и сегодня предлагает разнообразие жилья от компактных городских апартаментов до просторных семейных квартир и особых дуплексов.
Размеры квартир колеблются от примерно 26 м² до примерно 113 м², что подходит для различных жизненных ситуаций: одинокие, пары, перво покупатели, семьи и инвесторы найдут здесь подходящие планировки с 1 до 4 комнат.
Оборудование рассчитано на современные нужды: полы с подогревом, открытые кухни-гостиные, лифт, готовый паркет, двойное или многократное остекление, кладовые, потолочные светильники и отделка “под ключ” создают комфортные условия с первого дня. Обогрев здания осуществляется через пеллетную установку.
Особенно привлекателен разнообразие единиц: компактные апартаменты, светлые 2-комнатные квартиры, хорошо трактованные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры в мансарде и дуплексы с открытыми пространствами. Многие единицы имеют балконы, лоджии, террасы или садовые участки, которые приятно расширяют жилое пространство на улицу.
Расположение соединяет городскую жизнь с приятным спокойствием. Вокруг Брунненмаркта и Иппенплац рынки, кафе, небольшие заведения и местные магазины формируют повседневную жизнь. В то же время близость к метро обеспечивает хорошую общественную транспортную связь внутри Вены.
G8 LIVING идеально подходит для всех, кто ищет отремонтированное венское старое здание с современным оборудованием в районе, который одновременно живой, развивающийся и удобный для повседневной жизни.
Основные моменты в одном взгляде:
- отремонтированный проект старого здания в 1160 Вене
- год постройки 1904, полностью отремонтирован
- квартиры, готовые к заселению
- примерно от 26 м² до 113 м²
- от 1 до 4 комнат
- компактные апартаменты до просторных семейных и дуплексов
- многие единицы с балконом, лоджией, террасой или садом
- открытые кухни-гостиные
- полы с подогревом
- лифт
- готовый паркет
- кладовые
- двойное или многократное остекление
- отделка “под ключ”
- близость к метро
- обогрев через пеллеты
- HWB: 78 кВтч/м²а, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Просторная жилая площадь является центром, дополненной второй комнатой, отдельной кухней, отдельной ванной и туалетом, а также балконом. Функции четко разделены, каждая зона имеет свое место. Таким образом, в повседневной жизни ничего не накладывается друг на друга, и квартира удобно заселяется. Продуманный план на втором этаже предлагает больше, чем его размеры могут предполагать. Отдельная ванная комната и туалет повышают комфорт в повседневном использовании. Балкон пропускает свет и расширяет жилое пространство наружу. Так формируется четко структурированное, уютное целое.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 375 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69845
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 3,59 m²
- Жилая площадь:
- 44,23 m²
- Полезная площадь:
- 47,82 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
57.7m²
36m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная мезонетная квартира | Каждая комната с открытой площадкой
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная 2-комнатная квартира с отдельной ванной и туалетом.
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с большим балконом у рынка Брунненмаркт
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира с балконом на 3 этаже у рынка Брунненмаркт.
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом