Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING представляет собой качественно отремонтированное жилье в классическом венском старом здании – в центре живописной обстановки вокруг Брунненмаркта и Иппенплац.
В Грундштайнгассе, 8 создаются квартиры для первичного заселения, которые соединяют характер старого здания с современным комфортом. Дом, построенный в 1904 году, был полностью отремонтирован и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья – от компактных городских апартаментов до просторных семейных квартир и уникальных дуплексных решений.
Размеры квартир варьируются от примерно 26 м² до примерно 113 м² и охватывают различные жизненные ситуации: одиноких, пары, первых покупателей, семьи, а также инвесторов, которые найдут здесь подходящие планировки с 1 до 4 комнат.
Оборудование рассчитано на современные повседневные нужды: полы с подогревом, открытые кухни-столовые, лифт, готовый паркет, двойное или многократное остекление, кладовые, потолочные светильники и готовая отделка создают комфортную атмосферу с первого дня. Отапливается дом системой пеллет.
Особенно привлекательно разнообразие квартир: компактные апартаменты, светлые 2-комнатные квартиры, удачно спроектированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры на последнем этаже и дуплексы с открытыми площадками. Многие единицы снабжены балконами, лоджиями, террасами или садами, что создает удобное расширение жилого пространства на улицу.
Расположение соединяет городскую жизнь с комфортом уединения. Вокруг Брунненмаркта и Иппенплац повседневная жизнь пронизана рынками, кафе, маленькими заведениями и местами для покупок. В то же время близость к метро обеспечивает хорошую общественную связь внутри Вены.
G8 LIVING идеально подходит для тех, кто ищет отремонтированное венское старое здание с современным оборудованием в районе, который живой, развитый и удобный для повседневной жизни.
Главные моменты в одном взгляде:
- ремонтируемый проект старого здания в 1160 Вене
- год постройки 1904, полностью отремонтирован
- квартиры для первичного заселения
- примерно от 26 м² до 113 м²
- от 1 до 4 комнат
- компактные апартаменты до просторных семейных и дуплексных квартир
- многие единицы с балконом, лоджией, террасой или садом
- открытые кухни-столовые
- полы с подогревом
- лифт
- готовый паркет
- кладовые
- двойное или многократное остекление
- готовая отделка
- близость к метро
- отопление пеллетами
- HWB: 78 кВтч/м²в, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Вышеупомянутый довольно просторный балкон, почти отдельная жилая комната на улице, подчеркивает акцент этой квартиры. Внутри находятся две комнаты, отдельная кухня и раздельный санузел и туалет. Таким образом, просторное наружное пространство компенсирует компактную внутреннюю площадь. Квартира на втором этаже, привлекательность которой заключается преимущественно во внешнем пространстве. На балконе есть место для стола, стульев и многого другого. В теплые дни жизнь почти сама собой перемещается на улицу. Внутри планировка остается четкой и многофункциональной.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 348 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69846
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 10,62 m²
- Жилая площадь:
- 40,48 m²
- Полезная площадь:
- 51,1 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная 2-комнатная квартира с отдельной ванной и туалетом.
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира с балконом на 3 этаже у рынка Брунненмаркт.
2
44.3m²
3.6m²
€ 375 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Комфортная 2-комнатная квартира с отдельным туалетом
2
44.6m²
6.7m²
€ 377 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира с балконом
2
40.9m²
€ 345 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с открытым пространством у рынка Брунненмаркт.