Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING — это высококачественно отремонтированные квартиры в классическом венском здании старого фонда — в самом центре живой атмосферы вокруг Брунненмаркт и Иппенплац.
На Грунтсейнгаасе 8 создаются новые квартиры, которые соединяют характер старого здания с современным Wohnkomfort. Дом, построенный в 1904 году, был полностью отремонтирован и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья — от компактных городских квартир до просторных семейных квартир и особых мезонетов.
Площадь квартир варьируется от примерно 26 м² до примерно 113 м², что подходит для разных жизненных ситуаций: одиночки, пары, покупатели впервые, семьи и инвесторы найдут подходящие планы с 1 до 4 комнат.
Оборудование разработано для современного повседневного использования: полы с подогревом, открытые кухни-гостиные, лифт, паркетная доска, двойное или многостороннее остекление, кладовые, потолочные светильники и ключевая отделка создают комфортные условия проживания с первого дня. Дом отапливается с помощью пеллетной системы.
Особенно привлекательно разнообразие единиц: компактные квартиры, светлые 2-комнатные квартиры, хорошо спроектированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры на последнем этаже и мезонеты с открытыми пространствами. Многие единицы имеют балконы, лоджии, террасы или участки сада, что приятно расширяет жилое пространство на улицу.
Расположение соединяет городскую жизнь с приятной тихой атмосферой. Вокруг Брунненмаркт и Иппенплац рынки, кафе, маленькие заведения и магазины формируют повседневность. В то же время близость к метро обеспечивает хорошее общественное транспортное сообщение внутри Вены.
G8 LIVING идеально подходит для всех, кто ищет отремонтированное венское здание старого фонда с современной отделкой в районе, который одновременно живой, развитый и удобный для повседневной жизни.
Основные моменты в одном взгляде:
- отремонтированный проект старого фонда в 1160 Вена
- год постройки 1904, полностью отремонтирован
- новые квартиры для первого проживания
- от приближительно 26 м² до приближительно 113 м²
- 1 до 4 комнат
- компактные квартиры до просторных семейных и мезонетных квартир
- многие единицы с балконом, лоджией, террасой или садом
- открытые кухни-гостиные
- полы с подогревом
- лифт
- паркетная доска
- кладовые
- двойное или многостороннее остекление
- ключевая отделка
- близость к метро
- отопление с помощью пеллет
- HWB: 78 кВтч/м²а, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Большая основная комната находится в центре, вторая служит для сна, дополнена отдельной кухней и ванной, балкон выходит из жилой зоны. Просторные размеры помещений и планировка без обходных путей делают эту квартиру на втором этаже с первого взгляда уютной. Комнаты спроектированы так, чтобы их можно было удобно обставить. Обдуманная планировка в тихом районе. Основное помещение предлагает достаточно места для совместного проживания и еды. Отдельная кухня отделена от жилой зоны. Благодаря этому квартира выглядит просторнее, чем можно было бы предположить по ее площади.
Посредник работает в качестве двойного риэлтора.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 377 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69844
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 6,7 m²
- Жилая площадь:
- 44,59 m²
- Полезная площадь:
- 51,29 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
57.7m²
36m²
€ 399 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Современная мезонетная квартира | Каждая комната с открытой площадкой
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
40.8m²
10.7m²
€ 368 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Практичная 2-комнатная квартира с отдельной ванной и туалетом.
2
44.5m²
6.7m²
€ 383 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с большим балконом у рынка Брунненмаркт
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Светлая 2-комнатная квартира с балконом на 3 этаже у рынка Брунненмаркт.
2
40.5m²
10.7m²
€ 348 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
2-комнатная квартира с просторным балконом