Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING представляет собой качественно отремонтированное жилье в классическом венском старом здании – в самом центре оживленной обстановки вокруг Брунненмаркт и Иппенплац.
На Грунденштейнгаст 8 строятся квартиры в первом заселении, которые соединяют характер старого здания с современным жилым комфортом. Дом 1904 года был капитально отремонтирован и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья от компактных городских квартир до просторных семейных квартир и особых решений в виде мезонетов.
Площадь квартир варьируется от примерно 26 м² до примерно 113 м² и подходит для различных жизненных ситуаций: одиночки, пары, первичные покупатели, семьи и инвесторы найдут здесь подходящие планировки с 1 до 4 комнат.
Оборудование разработано для современного повседневного использования: полы с подогревом, открытые кухни, лифт, готовый паркет, двойное или тройное остекление, кладовые, потолочные светильники и готовая отделка создают комфортное ощущение жилья с первого дня. Отопление здания осуществляется с помощью пеллетной установки.
Особенно привлекателен разнообразие единиц: компактные апартаменты, светлые 2-комнатные квартиры, хорошо спроектированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры на мансардном этаже и мезонеты с открытыми площадями. Многие единицы имеют балконы, лоджии, террасы или садовые участки, что приятно расширяет жилое пространство на улицу.
Расположение соединяет городскую жизнь с приятным спокойствием. Вокруг Брунненмаркт и Иппенплац рынки, кафе, небольшие заведения и магазины формируют повседневную жизнь. В то же время близость к метро обеспечивает хорошую общественную транспортировку внутри Вены.
G8 LIVING идеально подходит для всех, кто ищет отремонтированное венское старое здание с современным оборудованием в районе, который одновременно живой, развитый и удобный для повседневной жизни.
Основные моменты в одном взгляде:
- отремонтированный проект старого здания в 1160 Вене
- годы постройки 1904, полностью отремонтирован
- квартиры в первом заселении
- примерно от 26 м² до 113 м²
- от 1 до 4 комнат
- компактные квартиры до просторных семейных и мезонетных квартир
- многие единицы с балконом, лоджией, террасой или садом
- открытые кухни
- подогрев полов
- лифт
- готовый паркет
- кладовые
- двойное или тройное остекление
- готовая отделка
- близость к метро
- отопление с помощью пеллет
- HWB: 78 kWh/m²a, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Открытая кухня является центром этой небольшой квартиры на третьем этаже, с выходом на балкон и отдельной комнатой рядом. Светлая, хорошо спланированная планировка, которая извлекает максимальное из компактной площади. Благодаря высоте квартира спокойная и получает много света. Идеально подходит в качестве первой квартиры или продуманного вложения. Отдельная комната отделена от жилого пространства и подходит для сна или работы. Через балкон квартира открывается на улицу и за счет этого кажется больше. Так на небольшой площади создается полноценный, уютный дом.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 292 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69852
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 31,03 m²
- Полезная площадь:
- 38,65 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 18.12.2035
- Потребность в отоплении:
- 33 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,58
- Класс fGEE:
- A+
Похожие объекты
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
30.8m²
7.7m²
€ 287 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с большим балконом у источника рынка.
1
32.1m²
21.9m²
€ 285 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Квартира на первом этаже с необычно большой террасой
1
37.2m²
€ 314 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Отличная квартира в центре города с большой гостиной/спальней.
1
32.4m²
3.3m²
€ 265 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная городская квартира с балконом
1
31.2m²
3.7m²
€ 245 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира на первом этаже с балконом, идеально подходящая для одиночек и инвесторов.
Доступные единицы: 41
от € 202 000
Проект / Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING - Венский старый фонды, мыслится современно
2
58.7m²
€ 249 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Уютная квартира в старом доме на улице Вильгельмины