Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING означает высококачественное отремонтированное жилье в классическом венском старой постройки — в центре живой обстановки вокруг Брунненмаркт и Иппенаплатц.
На Грунденштейн-Гассе 8 создаются квартиры с первым заселением, которые сочетают в себе характер старого здания и современный комфорт. Дом, построенный в 1904 году, был полностью отремонтирован и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья — от компактных городских апартаментов до просторных семейных квартир и особенных мезонетов.
Размеры квартир варьируются от приблизительно 26 м² до 113 м² и предназначены для различных жизненных ситуаций: здесь найдут подходящие планировки одиночки, пары, перво buyers, семьи, а также инвесторы с 1 до 4 комнатами.
Оборудование адаптировано под современную повседневность: полы с подогревом, открытые кухонные гостиные, лифт, готовый паркет, двойные или многократные стеклопакеты, кладовки, потолочные светильники и готовая к сдаче отделка создают комфортное ощущение жилья с первого дня. Обогрев дома осуществляется с помощью пеллетной системы.
Особенно привлекательно разнообразие единиц: компактные квартиры, светлые 2-комнатные, хорошо спроектированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также мансардные и мезонетные с открытыми пространствами. Многие единицы имеют балконы, лоджии, террасы или садовые участки и приятно расширяют жилую площадь на свежем воздухе.
Расположение соединяет городскую жизнь с приятным спокойствием. Вокруг Брунненмаркта и Иппенаплатца повседневную жизнь формируют рынки, кафе, малые заведения и местные магазины. В то же время близость к метро обеспечивает хорошую общественную транспортную доступность в Вене.
G8 LIVING идеально подходит для всех, кто ищет отремонтированное венское старое здание с современным оборудованием в квартале, который одновременно живой, развивающийся и удобный для повседневной жизни.
Основные моменты:
- отремонтированный проект старого здания в 1160 Вене
- год постройки 1904, полностью отремонтирован
- квартиры с первым заселением
- примерно от 26 м² до 113 м²
- от 1 до 4 комнат
- компактные апартаменты до просторных семейных и мезонетных квартир
- много единиц с балконом, лоджией, террасой или садом
- открытые кухонные гостиные
- полы с подогревом
- лифтовая система
- готовый паркет
- кладовки
- двойные или многократные стеклопакеты
- готовая к сдаче отделка
- близость к метро
- отопление через пеллеты
- HWB: 78 кВтч/м²а, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Терраса, почти такой же大小, как внутренняя площадь, является основной темой этой квартиры на первом этаже и становится центром наружного пространства. Внутри объединяются главная комната, небольшая комната, отдельная кухня и ванная на одном уровне. Таким образом, городская квартира и просторная открытая зона соединяются в одной единице. Для тех, кто ищет внешний пространство и внутри удовлетворяется основным. В солнечные дни жизнь почти полностью перемещается на улицу. Небольшая комната хорошо подходит для сна или в качестве рабочего места. Внутри планировка остается ясной и простой, снаружи она расширяется щедро.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 285 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69837
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 21,9 m²
- Жилая площадь:
- 32,01 m²
- Полезная площадь:
- 53,91 m²
- Количество комнат:
- 1
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
30.8m²
7.7m²
€ 287 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с большим балконом у источника рынка.
1
32.4m²
3.3m²
€ 265 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная городская квартира с балконом
1
31.2m²
3.7m²
€ 245 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира на первом этаже с балконом, идеально подходящая для одиночек и инвесторов.
Доступные единицы: 41
от € 202 000
Проект / Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING - Венский старый фонды, мыслится современно
2
58.7m²
€ 249 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Уютная квартира в старом доме на улице Вильгельмины
2
56.5m²
€ 247 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Ухоженная квартира в старом здании I Улица Вильгельмина