Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING означает качественно отремонтированное жилье в классическом венском старом здании – в самом сердце живого района вокруг Брунненмаркт и Иппенплац.
В Грундвейнгассе 8 создаются квартиры первого заселения, которые сочетают характер старого здания с современным жилым комфортом. Дом 1904 года был полностью отремонтирован и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья от компактных городских апартаментов до просторных семейных квартир и уникальных мезонетных решений.
Размеры квартир варьируются от около 26 м² до около 113 м² и подходят для разных жизненных ситуаций: одинокие, пары, покупатели-первопроходцы, семьи, а также инвесторы найдут здесь подходящие планировки с 1 до 4 комнат.
Оборудование ориентировано на современную повседневность: отопление пола, открытые кухни-гостиные, лифт, готовый паркет, двойные или многократные стеклопакеты, кладовые, потолочные светильники и отделка под ключ создают комфортную атмосферу с первого дня. Отопление в доме осуществляется за счет пеллетной установки.
Особую привлекательность представляет разнообразие единиц: компактные апартаменты, светлые 2-комнатные квартиры, удачно спроектированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также мансардные и мезонетные квартиры с открытыми площадками. Многие единицы имеют балконы, логгии, террасы или садовые участки, что приятно расширяет жилое пространство на улицу.
Расположение соединяет городскую жизнь с приятной уединенностью. Вокруг Брунненмаркт и Иппенплац жизнь полна рынков, кафе, небольших заведений и местных магазинов. При этом близость к метро обеспечивает хорошее общественное сообщение внутри Вены.
G8 LIVING идеально подходит для всех, кто ищет отремонтированное венское старое здание с современной отделкой в районе, который одновременно живой, развитый и подходящий для повседневной жизни.
Основные моменты на одном взгляде:
- отремонтированный проект старого здания в 1160 Вена
- год постройки 1904, полная реконструкция
- квартиры первого заселения
- от 26 м² до 113 м²
- от 1 до 4 комнат
- компактные апартаменты до просторных семейных и мезонетных квартир
- множество единиц с балконом, логгией, террасой или садом
- открытые кухни-гостиные
- отопление пола
- лифт
- готовый паркет
- кладовые
- двойные или многократные стеклопакеты
- отделка под ключ
- близость к метро
- отопление с помощью пеллет
- HWB: 78 кВтч/м²а, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Светлое жилое пространство с выходом на балкон является центром этой небольшой, тщательно продуманной квартиры. Компактная кухня в прихожей и отдельная ванная комната с туалетом органично расположены, не ухудшая при этом ощущение пространства. Здесь ничего не не хватает, и каждая зона имеет свое назначение. Идеально для человека, желающего жить в центре, или как хорошо сдающийся в аренду объект.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 265 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69806
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 3,28 m²
- Жилая площадь:
- 32,35 m²
- Полезная площадь:
- 35,63 m²
- Количество комнат:
- 1
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 113 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,54
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
1
26.4m²
3.4m²
€ 202 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира-студия с балконом
2
30.8m²
7.7m²
€ 287 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная 2-комнатная квартира с большим балконом у источника рынка.
1
32.1m²
21.9m²
€ 285 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Квартира на первом этаже с необычно большой террасой
1
31.2m²
3.7m²
€ 245 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Компактная квартира на первом этаже с балконом, идеально подходящая для одиночек и инвесторов.
Доступные единицы: 41
от € 202 000
Проект / Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING - Венский старый фонды, мыслится современно
2
58.7m²
€ 249 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Уютная квартира в старом доме на улице Вильгельмины
2
56.5m²
€ 247 000
Квартира на продажу в 1160 Wien
Ухоженная квартира в старом здании I Улица Вильгельмина