Helle Bürofläche | 5 Zimmer | Klimaanlage | 1. Liftstock | Mariahilf – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1100 m²

Espacio de oficina luminoso | 5 habitaciones | Aire acondicionado | 1. piso con ascensor | Mariahilf – posibilidad de ampliación hasta aprox. 1100 m²

1060 Wien

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Propiedad en alquiler en 1060 Wien

Espacio de oficina moderno en una excelente ubicación en Mariahilf – Ubicación tranquila en el patio interior con aire acondicionado

Este atractivo espacio de oficina combina una ubicación céntrica en el popular 6° distrito municipal de Viena, Mariahilf con una agradable y tranquila ubicación en el patio interior – condiciones ideales para trabajar concentrado en un excelente entorno.

La oficina se encuentra en el 1er piso con ascensor de un edificio bien cuidado y cuenta con 5 salas de oficina luminosas, que se pueden utilizar de manera flexible como oficinas individuales, de equipo o de reuniones. La distribución del espacio bien pensada ofrece condiciones óptimas para empresas de diversas industrias.

Un aire acondicionado asegura un clima de trabajo agradable. Además, hay una cocina, dos unidades de WC separadas y dos prácticos cuartos de almacenamiento disponibles, lo que completa perfectamente la oferta funcional del espacio.

La excelente infraestructura con numerosos restaurantes, cafeterías, opciones de compra y una excelente conexión con el transporte público hace que esta ubicación sea especialmente atractiva – tanto para empleados como para clientes.

Aspectos destacados de un vistazo:

5 salas de oficina luminosas
1er piso con ascensor
Ubicación tranquila en el patio interior
Aire acondicionado
Cocina
2 unidades de WC separadas
2 cuartos de almacenamiento
Excelente ubicación en Mariahilf
Excelente conexión y infraestructura del transporte público

Aproveche la oportunidad de expandir su espacio de oficina hasta un total de 1100 m² y así crear espacio para el crecimiento adicional y más empleados.

Para un recorrido virtual, por favor visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=kpwTb2Gh9q9

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Aviso según la ley de presentación del certificado energético: Un certificado energético no ha sido presentado por el propietario o vendedor, tras nuestra información sobre la obligación de presentación generalmente aplicable y la solicitud para su elaboración. Por lo tanto, al menos se considera acordada una eficiencia energética total correspondiente a la antigüedad y el tipo del edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.

Localización y conexiones de transporte

Le ofrecemos un espacio de oficina de primera clase en la codiciada calle Mariahilfer en Viena para alquilar. La ubicación se caracteriza por su excelente accesibilidad y su cercanía a los medios de transporte público. En las inmediaciones encontrará las estaciones de metro Zieglergasse (U3) y Neubaugasse (U3), que le permiten una conexión rápida y cómoda. Además, las paradas de autobús (13A, 14A) y tranvía están a poca distancia a pie. Particularmente atractivo es la proximidad a pie a la estación Westbahnhof, que ofrece opciones de conexión adicionales y acceso al transporte de larga distancia. Esta excelente conexión vial le permite llegar sin problemas a todas las direcciones de la ciudad y gestionar sus actividades comerciales de manera eficiente. Además, el centro de la ciudad se puede alcanzar cómodamente a pie en solo 10 minutos, lo que le ofrece flexibilidad adicional y proximidad a otros lugares importantes.