Helle Bürofläche | 5 Zimmer | Klimaanlage | 1. Liftstock | Mariahilf – Erweiterungsmöglichkeit bis ca. 1100 m²

Oficina luminosa | 5 habitaciones | Aire acondicionado | 1er piso con ascensor | Mariahilf – posibilidad de expansión hasta aproximadamente 1100 m²

1060 Wien

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Propiedad en alquiler en 1060 Wien

Espacio de oficina moderno en una ubicación privilegiada en Mariahilf – Ubicación tranquila en el patio interior con aire acondicionado

Este atractivo espacio de oficina combina una ubicación central en el popular 6.º distrito de Viena, Mariahilf con una agradable y tranquila ubicación en el patio interior, creando las condiciones ideales para trabajar de manera concentrada en un entorno excelente.

La oficina se encuentra en el 1er piso con ascensor de un edificio bien cuidado y cuenta con 5 oficinas luminosas, que se pueden utilizar de manera flexible como oficinas individuales, de equipo o de reuniones. La distribución de los espacios, bien pensada, ofrece condiciones óptimas para empresas de diferentes sectores.

Un aire acondicionado garantiza un ambiente de trabajo agradable. Además, hay una cocina, dos unidades de WC separadas y dos prácticos trasteros o almacenes disponibles, completando perfectamente la oferta de espacio funcional.

La excelente infraestructura con numerosos restaurantes, cafés, tiendas y una excelente conexión con la red de transporte público hace que esta ubicación sea especialmente atractiva, tanto para empleados como para clientes.

Aspectos destacados a simple vista:

5 oficinas luminosas
1er piso con ascensor
Ubicación tranquila en el patio interior
Aire acondicionado
Cocina
2 unidades de WC separadas
2 trasteros o almacenes
Ubicación privilegiada en Mariahilf
Excelente conexión de transporte público e infraestructura

Aproveche la oportunidad de ampliar su espacio de oficina hasta un total de 1100 m² y así crear espacio para un mayor crecimiento y más empleados.

Para un recorrido virtual, visite la propiedad en: https://my.matterport.com/show/?m=kpwTb2Gh9q9

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Aviso según la ley de presentación de certificados de eficiencia energética: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado de eficiencia energética, después de nuestra información sobre la obligación de presentación. Por lo tanto, se considera que al menos se ha acordado una eficiencia energética total correspondiente a la antigüedad y al tipo del edificio. No asumimos ninguna responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.

Localización y conexiones de transporte

Le ofrecemos un espacio de oficina de primera clase en la codiciada Mariahilfer Straße en Viena para alquilar. La ubicación se caracteriza por su excelente accesibilidad y su proximidad a los medios de transporte público. En las inmediaciones encontrará las estaciones de metro Zieglergasse (U3) y Neubaugasse (U3), que le permiten una conexión rápida y conveniente. Además, también hay paradas de autobús (13A, 14A) y tranvía a poca distancia a pie. Particularmente atractiva es la cercanía a pie a la estación de Westbahnhof, que le ofrece opciones de conexión adicionales y acceso al transporte de larga distancia. Esta excelente conexión de transporte le permite llegar sin problemas en todas las direcciones de la ciudad y gestionar sus actividades comerciales de manera eficiente. Además, el centro de la ciudad se puede alcanzar fácilmente a pie en solo 10 minutos, lo que le ofrece flexibilidad adicional y cercanía a otros lugares importantes.