Stilvolle Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie und drei Freiflächen

Estiloso dúplex en ático con galería y tres superficies al aire libre.

1160 Wien

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Apartamento en venta en 1160 Wien

Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz se ha saneado un edificio antiguo de Viena — con cuidado, con verdadero respeto por lo que ya existía. Puertas de madera maciza en estilo antiguo vienés con el perfilado "Poesie 117", herrajes Marchesi en bronce pulido, parapetos de madera fieles al original y parquet de espiga Weitzer en roble aportan exactamente la atmósfera por la que se aman los edificios antiguos vieneses.

Lo que no destaca de inmediato es al menos tan bien pensado: ventanas de madera Internorm con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante con regulación individual de habitaciones a través de una calefacción de pellets ETA, un nuevo ascensor Kone en todos los pisos, balcones de acero con revestimiento WPC y cocinas EWE con encimeras de piedra Strasser y equipamiento completo de AEG junto con baños Hansgrohe — todo en una clase de calidad donde suele ahorrarse. En la escalera, los azulejos Vienna-Gloriette hacen referencia a la tradición vienesa del azulejo de cemento — un pequeño saludo al barrio justo al entrar.

Un gran balcón y dos terrazas enmarcan esta dúplex en el ático y convierten el espacio exterior en el verdadero tema — casi tanto espacio fuera como dentro. En el interior, una cocina abierta, una habitación amplia y un baño espacioso se combinan en un todo aireado y reducido. Aquí, la vivienda gira en torno a la luz, la amplitud y la vista sobre los tejados. Un hogar para todos los que buscan la libertad. Las varias áreas exteriores se pueden usar de manera diferente — para desayunar, quedarse o para una tarde al sol. Dentro, el plano se mantiene conscientemente claro y sin divisiones, lo que hace que las habitaciones parezcan abiertas y luminosas. Finalización para finales de año.

El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

El 16.º distrito de Viena se ha convertido en uno de los vecindarios más interesantes de la ciudad en los últimos años. Entre Brunnenmarkt y Yppenplatz —en medio de uno de los barrios más vivos de Viena. El Brunnenmarkt con su ajetreo diario comienza a solo unos pasos de la puerta, mientras que el Yppenplatz, con sus cafeterías y restaurantes, es un punto de encuentro los fines de semana para todo Viena. Hay una alta densidad a pie de locales gestionados por sus propietarios, panaderías, tiendas de comestibles y cafeterías diurnas, como solo ofrecen unos pocos distritos de la ciudad. La U6 se alcanza en pocos minutos a pie, varias líneas de tranvía conectan la ubicación en todas las direcciones —el centro de la ciudad está a un cuarto de hora, el Bosque de Viena y los heurigen de Ottakring a solo un corto trayecto.