Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
A Brunnemarkt és az Yppenplatz között egy bécsi régi épületet felújítottak — óvatosan, valódi tisztelettel az iránt, ami már ott volt. Valódi faajtók a régi bécsi stílusban, "Poesie 117" profilozással, fényesre polírozott Marchesi-zárak, az eredetihez hű fa párkányok és tölgyfából készült Weitzer halszálkaparketta hozzák el azt a hangulatot, ami miatt az emberek szeretik a bécsi régi épületeket.
Ami nem azonnal szembeötlik, az legalább annyira megfontolt: Internorm faablakok 3-rétegű üvegezéssel, padlófűtés egyedi helységszabályozással ETA pellet kazánnal, egy új Kone lift minden szintre, acél erkélyek WPC burkolattal, valamint EWE konyhák Strasser-kőlapokkal és AEG teljes berendezéssel, Hansgrohe fürdőszobákkal — mindez egy olyan minőségi osztályban, ahol általában szeretnek spórolni. A lépcsőházban a Vienna-Gloriette csempék idézik a bécsi cementcsempe hagyományát — egy kis üdvözlet a kerület felé már a belépéskor.
egy nagy erkély és két terasz keretezi ezt a tetőtéri maisonettet, és az kültér valódi témává válik – szinte annyi hely van kint, mint bent. Bent egy nyitott konyha-nappali, egy tágas szoba és egy tágas fürdőszoba alkot egy szellős, letisztult egészet. Itt a lakhatás a fényről, térből és a tetők feletti kilátásról szól. Otthon mindenki számára, aki keresi a szabad levegőt. A több kültéri terület különféleképpen használható - reggelizésre, tartózkodásra vagy esti napozásra. Belsejében a kialakítás szándékosan tiszta és osztatlan, ami nyitottá és világossá teszi a helyiségeket. Befejezés az év végére.
A közvetítő dupla ügynökként működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A 16. bécsi kerület az utóbbi években a város egyik legizgalmasabb lakónegyedévé vált. A Brunnenmarkt és az Yppenplatz között - a bécsi legélénkebb negyedei közelében. A Brunnenmarkt napi piaci forgataga csak néhány lépésnyire kezdődik az ajtótól, az Yppenplatz kávézókkal és éttermekkel pedig a hétvégi találkozóhely Bécs számára. Jártasság a tulajdonos által vezetett helyek, pékségek, kisboltok és napi kávézók sűrűségében, ahogyan azt csak néhány kerület kínálja a városban. Az U6 gyalogosan néhány perc alatt elérhető, több villamosvonal összeköti a helyszínt minden irányban - a belváros negyed óra, a Wienerwald és az Ottakring-i borozók pedig csak egy rövid távolságra találhatók.
Alaprajz
Árrészletek
- Vételár:
- 679 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 70372
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 2
- Erkély területe:
- 4,31 m²
- Terasz területe:
- 11,63 m²
- Lakóterület:
- 85,93 m²
- Hasznos terület:
- 101,87 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. DG
- Építés éve:
- 1904
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Pellet
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 18.12.2035
- Fűtési energiaigény:
- 33 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,58
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
4
88.5m²
24.2m²
€ 659 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Családi maisonette tágas terasszal és három szobával.
2
62.7m²
€ 679 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Álom szép tetőtéri lakás több mint 50 m² szabad területtel
2
43.9m²
3.6m²
€ 379 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Praktikus 2 szobás lakás külön fürdőszobával és WC-vel
2
41.7m²
3.6m²
€ 366 000
Lakás eladó ban/ben 1160 Wien
Világos 2 szobás lakás a legfelső szinten.