Ingatlan kiadó ban/ben 1010 Wien
Ez a karbantartott iroda egy modern épület 4. emeletén 100 m²-en funkcionális és vonzó munkakörnyezetet kínál. Két tágas, világos szobával és két külön tárolóhellyel ideális irodai tevékenységekhez és megbeszélésekhez. Egy teljesen felszerelt beépített konyha is rendelkezésre áll, ami növeli az Ön és munkatársai kényelmét. Az iroda választhatóan bútorozott vagy bútorozatlan formában kínálható, így azt egyedi igényei szerint alakíthatja ki.
A helyiségek magassága 2,7 méter, és a magas minőségű csempepadló kellemes munkakörnyezetet teremt. Egy modern fürdőszoba káddal és egy külön WC további kényelmet biztosít. A fűtés hatékony gázfűtésen keresztül történik.
A bérleti időszak kezdetben 3 évre van meghatározva, azonban a tulajdonos nagy hangsúlyt fektet a bizalmas és hosszú távú bérleti viszonyra. Jó együttműködés esetén a bérleti szerződés meghosszabbítása szívesen lehetséges.
A közvetítő mint kettős ügynök tevékenykedik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Ez az iroda a 1. kerület központi helyén található, mindössze néhány percre a Bécsi Állami Operától. A helyszín kiváló kapcsolataival és a bécsi belváros központi pontjaihoz való közelségével meggyőző. A közvetlen közelben számos bevásárlási és étkezési lehetőség, valamint pihenésre alkalmas zöldterületek találhatók. A kiváló infrastruktúra, a közlekedési eszközökkel közvetlenül az ajtó előtt, rugalmas és gyors kapcsolatokat biztosít. A repülőtér is körülbelül 20 percen belül elérhető, ami ezt a helyszínt különösen vonzóvá teszi a hazai és nemzetközi üzleti kapcsolatok számára.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 1 946,73 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 1 637,26 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 1 457,38 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 153,99 EUR
- Lift költségek nettó:
- 25,89 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 309,47 EUR
- ÁFA:
- 309,47 EUR
- Letét:
- 3 bruttó havi bérletdíj
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 53182
- Irodaterület:
- 100 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 4. emelet
- Építés éve:
- 1958
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe
- Lift
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Bútorozott
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 09.09.2029
- Fűtési energiaigény:
- 93,69 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 5,32
- fGEE osztály:
- G