Ingatlan kiadó ban/ben 1010 Wien
Ez a gondozott iroda egy modern épület 4. emeletén 100 m²-en funkcionális és vonzó munkakörnyezetet biztosít. Két tágas, világos szobával és két külön tárolóhelyiséggel ideális irodai tevékenységekre és találkozókra. Teljesen felszerelt beépített konyha is rendelkezésre áll, ami növeli a kényelmet az Ön és munkatársai számára. Az iroda bútorozott vagy bútorozatlan formában is elérhető, így azt az Ön egyéni igényei szerint alakíthatja.
A 2,7 méteres belmagasság és a kiváló minőségű járólapok kellemes munkakörnyezetet teremtenek. Egy modern fürdőszoba káddal és egy külön WC további kényelmet biztosít. A fűtés egy hatékony gáz-konvektoros fűtési rendszerrel történik.
A kezdeti bérleti időtartam 3 évre van korlátozva, azonban a tulajdonos nagy hangsúlyt fektet a bizalmi és hosszú távú bérleti kapcsolatra. Jó együttműködés esetén a bérleti szerződés meghosszabbítása szívesen lehetséges.
A közvetítő mint dupla közvetítő működik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Ez az iroda a 1. kerület központi helyén található, csak néhány percre a Bécsi Állami Operától. A helyszín kiváló közlekedéssel és a bécsi belváros központi pontjaihoz való közelséggel vonz. A közvetlen környezetben számos vásárlási és étkezési lehetőség, valamint zöldterületek találhatók a szünetekhez. A kiváló infrastruktúra, közvetlenül az ajtó előtt lévő tömegközlekedési lehetőségekkel rugalmas és gyors kapcsolatokkal szolgál. A repülőtér is körülbelül 20 perc alatt elérhető, ami ezt a helyszínt különösen vonzóvá teszi hazai és nemzetközi üzleti kapcsolatok számára.
Alaprajz
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 1 946,73 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 1 637,26 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 1 457,38 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 153,99 EUR
- Lift költségek nettó:
- 25,89 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 309,47 EUR
- ÁFA:
- 309,47 EUR
- Letét:
- 3 bruttó havi bérleti díj
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj, 20% ÁFA-val.
Tények
- Ingatlanszám:
- 53182
- Irodaterület:
- 100 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 4. emelet
- Építés éve:
- 1958
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe
- Lift
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Bútorozott
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 09.09.2029
- Fűtési energiaigény:
- 93,69 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 5,32
- fGEE osztály:
- G