Нерухомість в оренду в 1010 Wien
Цей доглянутий офіс на 4-му поверсі сучасної будівлі пропонує на 100 м² функціональне і привабливе робоче середовище. З двома просторами, наповненими світлом, а також двома окремими коморами, він ідеально підходить для офісної діяльності та зустрічей. Кухня з повним комплектом техніки також доступна, що підвищує комфорт для вас і ваших співробітників. Офіс пропонується з меблями або без, що дозволяє вам оформити його відповідно до ваших індивідуальних потреб.
З висотою стелі 2,7 метра та якісними плитковими підлогами, офіс створює приємну робочу атмосферу. Сучасна ванна кімната з ванною і окремий туалет забезпечують додатковий комфорт. Опалення здійснюється через ефективне газове поквартирне опалення.
Початкова тривалість оренди встановлена на 3 роки, однак власник надає великого значення довірчому та довгостроковому орендному відношенню. Подовження орендного договору можливе за доброї співпраці.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Цей офіс знаходиться в центральному районі 1-го округу, всього за кілька хвилин від Віденської державної опери. Розташування вражає своєю відмінною доступністю та близькістю до центральних точок Віденського центру. В безпосередній близькості ви знайдете численні магазини та ресторани, а також зелені зони для відпочинку. Відмінна інфраструктура, з громадським транспортом прямо біля дверей, забезпечує гнучкі та швидкі з'єднання. Аеропорт також знаходиться приблизно в 20 хвилинах, що робить це місце особливо привабливим для національних та міжнародних бізнес-зв'язків.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 946,73 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 1 637,26 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 457,38 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 153,99 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 25,89 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 309,47 EUR
- ПДВ:
- 309,47 EUR
- Депозит:
- 3 брутто місячних орендних плат.
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 53182
- Офісна площа:
- 100 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 4. поверх
- Рік будівництва:
- 1958
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна
- Мебльований
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 09.09.2029
- Потреба в опаленні:
- 93,69 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 5,32
- Клас fGEE:
- G