Нерухомість в оренду в 1010 Wien
Цей доглянутий офіс на 4-му поверсі сучасної будівлі пропонує на 100 м² функціональне і приємне робоче середовище. З двома просторами, наповненими світлом, а також двома окремими коморками, він ідеально підходить для офісної діяльності та нарад. Також доступна повністю обладнана вбудована кухня, що підвищує комфорт для вас і ваших співробітників. Офіс пропонується на вибір з меблями або без, тож ви можете оформити його відповідно до своїх індивідуальних потреб.
З висотою приміщення 2,7 метра та якісними плитковими підлогами, офіс створює приємний робочий клімат. Сучасна ванна кімната з ванною та окремий туалет надають додатковий комфорт. Опалення здійснюється через ефективне газове підігрівання.
Початкова тривалість оренди становить 3 роки, проте власник надає велике значення довірчим і довгостроковим орендним відносинам. Подовження орендної угоди можливе за доброї співпраці.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Цей офіс розташований у центральній частині 1-го району, всього за кілька хвилин від Віденської державної опери. Локація вражає своєю відмінною транспортною розв'язкою та близькістю до центральних пунктів Віденського центру. У безпосередній близькості ви знайдете безліч можливостей для покупок і харчування, а також зелені зони для відпочинку. Відмінна інфраструктура з громадським транспортом прямо біля дверей забезпечує гнучкі та швидкі з'єднання. Також аеропорт можна досягти приблизно за 20 хвилин, що робить це місце особливо привабливим для національних та міжнародних бізнес-зв'язків.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 946,73 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 1 637,26 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 457,38 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 153,99 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 25,89 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 309,47 EUR
- ПДВ:
- 309,47 EUR
- Депозит:
- 3 брутто місячні орендні плати
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 53182
- Офісна площа:
- 100 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 4-й поверх
- Рік будівництва:
- 1958
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна
- Мебльований
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 09.09.2029
- Потреба в опаленні:
- 93,69 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 5,32
- Клас fGEE:
- G