Нерухомість в оренду в 1010 Wien
Цей доглянутий офіс на 4-му поверсі сучасної будівлі пропонує на 100 м² функціональне і привабливе робоче середовище. З двома просторийми, наповненими світлом кімнатами, а також двома окремими коморами, він ідеально підходить для офісної діяльності та нарад. Повністю обладнана вбудована кухня також доступна, що підвищує комфорт для вас та ваших співробітників. Офіс пропонується за вибором мебльований або немебльований, тому ви можете оформити його відповідно до ваших індивідуальних потреб.
З висотою стелі 2,7 метра та якісними плитковими підлогами офіс створює приємний робочий клімат. Сучасна ванна кімната з ванною та окремий туалет забезпечують додатковий комфорт. Опалення здійснюється через ефективне газове підлогове опалення.
Початкова тривалість оренди встановлена на 3 роки, проте власник надає велике значення довірчим та довгостроковим орендним відносинам. Подовження орендного договору можливе за хорошої співпраці.
Посередник працює як подвійний ріелтор.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Цей офіс розташований у центральному районі 1-го округу, всього за кілька хвилин від Віденської державної опери. Місце розташування переконує своєю чудовою транспортною доступністю та близькістю до основних точок центру Відня. У безпосередній близькості ви знайдете безліч магазинів і закладів харчування, а також зелені зони для перерв. Відмінна інфраструктура з громадським транспортом прямо під дверима забезпечує гнучкі та швидкі зв'язки. Аеропорт також можна досягти за приблизно 20 хвилин, що робить це місце особливо привабливим для національних і міжнародних ділових зв’язків.
Планування
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 946,73 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 1 637,26 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 457,38 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 153,99 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 25,89 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 309,47 EUR
- ПДВ:
- 309,47 EUR
- Депозит:
- 3 брутто місячні орендні плати
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячної орендної плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 53182
- Офісна площа:
- 100 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 4-й поверх
- Рік будівництва:
- 1958
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна
- Мебльований
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 09.09.2029
- Потреба в опаленні:
- 93,69 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 5,32
- Клас fGEE:
- G