Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage

Tágas 3 szobás lakás erkélyel és loggiával csendes helyen.

1110 Wien

Lakás eladó ban/ben 1110 Wien

Ez a gondozott tulajdonú lakás körülbelül 80 m²-en jól átgondolt szobaelrendezést és kellemes lakókörnyezetet kínál. A tágas nappali sok természetes fényével megnyerő, és a kis erkélyével, valamint a körülbelül 7 m²-es loggiával együtt vonzó pihenőhelyet teremt a szabadban. A konyha praktikus módon van integrálva, és elegendő helyet kínál a mindennapi élethez.

A lakás két hálószobával, egy fürdőszobával, egy külön WC-vel és egy praktikus tárolóhelyiséggel rendelkezik. A funkcionális kialakítás lehetővé teszi a szobák sokoldalú használatát.

A lakóépület előtt közvetlenül elérhető közterületi parkolási lehetőségek további kényelmet biztosítanak. A jó szobaelrendezés, a tágas kültéri terület és a praktikus felszereltség kombinációja ezt az ingatlant érdekfeszítő lehetőséggé teszi a saját használatra és a befektetők számára.

A közvetítő mint kettős közvetítő működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakás a 11. kerület Simmering csendes lakóövezetében található. A környezet kellemes kombinációval rendelkezik a magas lakóminőségből, jó közeli szolgáltatásokból és a jó tömegközlekedési kapcsolatokból. A napi szükségletekhez szükséges boltok, iskolák, óvodák, valamint különféle szabadidős lehetőségek a közelben találhatók. A tömegközlekedés kapcsolata az környékbeli több buszjárat által biztosított. Ezenkívül a közelség a U3 (bécsi metró) és a Bécsi Haidestraße pályaudvarhoz gyors kapcsolatot nyújt a belvárosba és más városrészekbe. A pihenésre és szabadidőre rengeteg zöldterület és sportolási lehetőség áll rendelkezésre a környéken. Különösen vonzó a családok és azok számára, akik csendes lakókörnyezetet szeretnének a város előnyeivel összekapcsolni.

Dokumentumok

Niklas Zach

Niklas Zach

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
345 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
148,00 EUR
Fűtési költségek nettó:
76,66 EUR
Melegvíz költségek nettó:
47,46 EUR
Javítási tartalék nettó:
124,00 EUR
Egyéb költségek nettó:
32,13 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
71142
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Loggiák száma:
1
Erkély területe:
4,55 m²
Loggia területe:
7,15 m²
Pince területe:
2,16 m²
Lakóterület:
80,16 m²
Hasznos terület:
87,31 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. Emelet
Új építésű:
Igen
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Fűtés:
Távfűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
17.03.2029
Fűtési energiaigény:
61,8 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
C
fGEE:
1,13
fGEE osztály:
C

Hasonló ingatlanok

PROVISIONSFREIE VORSORGEWOHNUNG IN SIMMERING - 3  ZIMMER
PROVISIONSFREIE VORSORGEWOHNUNG IN SIMMERING - 3  ZIMMER

3

50m²

5m²

€ 305 100

Lakás eladó ban/ben 1110 Wien

JUTALÉKMENTES ELŐBECSÜLÉSI LAKÁS SIMMERINGBEN - 3 SZOBÁS

PROVISIONSFREIE VORSORGEWOHNUNG IN SIMMERING - 2  ZIMMER

2

35m²

2.2m²

€ 211 100

Lakás eladó ban/ben 1110 Wien

JUTALÉKMENTES ELŐRENDELKEZÉS LAKÁS SIMMERINGBEN - 2 SZOBÁS