Квартира на продажу в 1110 Wien
Эта ухоженная квартира площадью около 80 м² предлагает хорошо продуманное распределение пространства и приятную атмосферу для проживания. Просторная гостиная радует большим количеством естественного света и вместе с небольшим балконом и логгией площадью около 7 м² создаёт привлекательное место для отдыха на свежем воздухе. Кухня удобно интегрирована и предлагает достаточно места для повседневной жизни.
Квартира имеет две спальни, ванные комнаты, отдельный туалет и практичное подсобное помещение. Функциональная планировка позволяет разнообразно использовать помещения.
Общедоступные парковочные места прямо перед жилым комплексом обеспечивают дополнительный комфорт. Сочетание хорошего распределения пространства, просторного внешнего пространства и практичного оснащения делает эту недвижимость интересной возможностью как для собственников, так и для инвесторов.
Посредник действует в качестве двойного агентства.
Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена в тихом жилом районе 11-го округа Симмеринг. Окружающая обстановка впечатляет приятным сочетанием высокой жилой качества, хорошего местного обеспечения и удобного доступа к общественному транспорту. Магазины для повседневных нужд, школы, детские сады, а также различные варианты досуга находятся в непосредственной близости. Доступ к общественному транспорту обеспечивается несколькими автобусными маршрутами в округе. Кроме того, близость к линии U3 (венская метро) и станции Wien Haidestraße обеспечивает быстрое сообщение с центром города и другими районами. Для отдыха и досуга в окрестностях доступно множество зеленых зон и спортивных возможностей. Особенно привлекательна эта локация для семей и людей, которые хотят сочетать спокойную жилую атмосферу с преимуществами города.
Документы
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 345 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 148,00 €
- Расходы на отопление нетто:
- 76,66 €
- Расходы на горячую воду нетто:
- 47,46 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 124,00 €
- Прочие расходы нетто:
- 32,13 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 71142
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Количество лоджий:
- 1
- Площадь балкона:
- 4,55 m²
- Площадь лоджии:
- 7,15 m²
- Площадь подвала:
- 2,16 m²
- Жилая площадь:
- 80,16 m²
- Полезная площадь:
- 87,31 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. этаж
- Новостройка:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Отопление:
- Централизованное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 17.03.2029
- Потребность в отоплении:
- 61,8 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,13
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
3
50m²
5m²
€ 305 100
Квартира на продажу в 1110 Wien
БЕЗ КОМИССИИ ДОСКОРОЧНОЕ ЖИЛЬЕ В СИММЕРИНГЕ - 3 КОМНАТЫ
2
35m²
2.2m²
€ 211 100
Квартира на продажу в 1110 Wien
БЕЗ КОМИССИИ КВАРТИРА ДЛЯ ПРЕВОСХОДНОГО ЖИЗНЬЯ В СИММЕРИНГЕ - 2 КОМНАТЫ