Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia in ruhiger Lage

Щедра 3-кімнатна квартира з балконом та лоджєю в тихій місцевості

1110 Wien

Квартира на продаж в 1110 Wien

Ця доглянута квартира в власності пропонує на приблизно 80 м² добре продумане планування і приємну атмосферу для проживання. Просторий вітальний простір вражає великою кількістю природного світла і створює разом з невеликим балконом та приблизно 7 м² великою лоджією привабливе місце для відпочинку на свіжому повітрі. Кухня зручно інтегрована і має достатньо місця для повсякденного життя.

Квартира має дві спальні, ванну кімнату, окремий туалет та практичне комірчину. Функціональне оформлення дозволяє різнобічне використання кімнат.

Громадські парковки безпосередньо перед житловим комплексом забезпечують додатковий комфорт. Поєднання гарного планування, простора зовнішня територія і практичне обладнання роблять цю нерухомість цікавою можливістю для власників та інвесторів.

Посередник працює як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Квартира розташована в тихому житловому районі 11-го району Симмерінг. Околиці вражають приємним поєднанням високої якості житла, хорошого побутового забезпечення та зручного громадського транспорту. Можливості для покупок щоденних потреб, школи, дитячі садки, а також різноманітні варіанти для відпочинку знаходяться в безпосередній близькості. Громадський транспорт забезпечується кількома автобусними маршрутами в околицях. Крім того, близькість до U3 (Віденського метро) та залізничної станції Відень Хайдштрассе забезпечує швидке сполучення з центром міста та іншими районами. Для відпочинку та дозвілля доступні численні зелені зони та спортивні можливості в окрузі. Особливо привабливе це місце для сімей та осіб, які хочуть поєднати тиху житлову атмосферу з перевагами міста.

Документи

Niklas Zach

Niklas Zach

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
345 000,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
148,00 EUR
Витрати на опалення (нетто):
76,66 EUR
Витрати на гарячу воду (нетто):
47,46 EUR
Резерв на ремонт (нетто):
124,00 EUR
Інші витрати (нетто):
32,13 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
71142
Тип об'єкта:
Квартира
Балкони:
1
Лоджії:
1
Площа балкона:
4,55 m²
Площа лоджії:
7,15 m²
Площа підвалу:
2,16 m²
Житлова площа:
80,16 m²
Корисна площа:
87,31 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
1. поверх
Новобудова:
Так
Доступність:
Доступний

Особливості

Опалення:
Централізоване теплопостачання

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
17.03.2029
Потреба в опаленні:
61,8 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
C
fGEE:
1,13
Клас fGEE:
C

Схожі об'єкти

PROVISIONSFREIE VORSORGEWOHNUNG IN SIMMERING - 3  ZIMMER
PROVISIONSFREIE VORSORGEWOHNUNG IN SIMMERING - 3  ZIMMER

3

50m²

5m²

€ 305 100

Квартира на продаж в 1110 Wien

БЕЗКОМІСІЙНА ПРИВАТНА КВАРТИРА В СІММЕРІНГ - 3 КІМНАТИ

PROVISIONSFREIE VORSORGEWOHNUNG IN SIMMERING - 2  ZIMMER

2

35m²

2.2m²

€ 211 100

Квартира на продаж в 1110 Wien

БЕЗКОМІСІЙНА КВАРТИРА З ПРИЗНАЧЕННЯМ ЗАХИСТУ У СІММЕРИНГ - 2 КІМНАТИ