Квартира на продаж в 1110 Wien
Ця доглянута квартира в власності пропонує на приблизно 80 м² добре продумане планування приміщень та приємну житлову атмосферу. Простора вітальня вражає великою кількістю денного світла і разом з маленьким балконом та приблизно 7 м² великою лоджією створює привабливе місце для відпочинку на вулиці. Кухня зручно інтегрована і пропонує достатньо місця для повсякденного життя.
Квартира має дві спальні, ванну кімнату, окремий туалет та зручну комору. Функціональне оформлення дозволяє різнобічне використання кімнат.
Громадські парковочні місця безпосередньо перед житловим комплексом забезпечують додатковий комфорт. Комбінація хорошого планування, простору на відкритому повітрі та зручного обладнання робить цю нерухомість цікавою можливістю як для власників, так і для інвесторів.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира знаходиться в тихому житловому районі 11-го району Симмерінг. Околиці приваблюють приємним поєднанням високої якості житла, хорошого забезпечення побутових потреб та зручного громадського транспорту. Магазини для щоденних потреб, школи, дитячі садки, а також різноманітні можливості для дозвілля розташовані у безпосередній близькості. З'єднання з громадським транспортом забезпечується кількома автобусними маршрутами в окрузі. Крім того, близькість до U3 (віденського метро) та станції Відень Хайдестрасе забезпечує швидке сполучення з центром міста та іншими районами. Для відпочинку та дозвілля в окрузі доступні численні зелені зони та спортивні можливості. Особливо привабливе це місце для сімей і людей, які хочуть поєднати спокійні умови проживання з перевагами міста.
Niklas Zach
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 325 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 148,00 EUR
- Витрати на опалення (нетто):
- 76,66 EUR
- Витрати на гарячу воду (нетто):
- 47,46 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 124,00 EUR
- Інші витрати (нетто):
- 32,13 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 71142
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Балкони:
- 1
- Лоджії:
- 1
- Площа балкона:
- 4,55 m²
- Площа лоджії:
- 7,15 m²
- Площа підвалу:
- 2,16 m²
- Житлова площа:
- 73,01 m²
- Корисна площа:
- 80,16 m²
- Кімнати:
- 3
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 1. Поверх
- Новобудова:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Опалення:
- Централізоване теплопостачання
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 17.03.2029
- Потреба в опаленні:
- 61,8 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,13
- Клас fGEE:
- C