Historischer Altbau in Bestlage mit idyllischem Gemeinschaftsgarten

Történelmi régi épület kiváló helyen idilli közösségi kerttel

1020 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1020 Wien

Ez a stílusos régi építésű lakás egy 1847-ből származó műemlék házban található. Különös figyelmet fordítottak a vagyon történelmi jellegének megőrzésére. A részletek iránti szeretettel restaurált történelmi ablakok és a számos megmaradt régi építési részlet hangsúlyozza a ház különleges varázsát.

Csupán egy percnyi sétára a Nestroyplatz metrómegállótól ez a lakás egy rendkívül csendes lakó környezettel lep meg. A gondosan zöldellő belső udvar egy idilli visszavonulási helyet teremt a Leopoldstadt legkeresettebb lakóhelyei közepén.

Körülbelül 67 m²-es lakótérrel egy klasszikus régi építésű alaprajz terjed ki, egy tágas nappalival, egy hálószobával, egy különálló konyhával, amelynek étkezési helye is van, valamint egy fürdőszobával, két ablakkal és külön WC-vel. A 3,5 méteres belmagasságok, a masszív régi építési falak és a kiválasztott anyagok különleges atmoszférát kölcsönöznek a lakásnak, amely csak a történelmi régi épületekben található meg.

A lakóterekben tölgy hosszú deszkás parkettát fektettek le, míg a konyha, a folyosó és a WC nagy formátumú olasz csempével van burkolva. A réz szerelvények az ajtókon és ablakokon az lakás klasszikus jellegét tükrözik. Az építész által tervezett Schüller konyha kő munkalappal, kő hátfallal és a Siemens és AEG kiváló minőségű berendezéseivel harmonikusan illeszkedik a teljes képbe. Egy beépített gardrób további tárolóhelyet kínál. Szükség esetén a lakás akadálymentesen is átalakítható.

A tulajdonosság különlegessége a gondosan megtervezett belső udvar, amelynek tágas közösségi kertje van. Az öreg fák, a ülőhelyek, a függőágy és a hinta szinte falusi atmoszférát teremt, és a lakásnak townhouse jellegét adja, egy rendkívüli visszavonulási helyet biztosítva a pezsgő város közepén.

Beruházók számára a műemléki védelem külön előnyöket kínál: bérbeadás esetén a lakás nem esik a sok klasszikus régi épület szigorú bérleti díj korlátozásai alá.

A közvetítő mint kettős ügynök működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A Praterstraße Bécs legkeresettebb lakóhelyei közé tartozik. Gyönyörű régi épületek, széles fás alléák, bájos kávézók és kiváló éttermek színesítik az utcát, és különleges karaktert adnak a kerületnek. A Nestroyplatz metrómegálló mindössze egy percnyi sétára található. A Praterstraße mentén lévő folyamatos kerékpárúton néhány perc alatt kényelmesen elérheti a Stephansplatz-ot és Bécs belvárosát. Ugyanakkor a Zöld Práter, az Augarten, a Duna-csatorna és a Duna-sziget gyakorlatilag a küszöbén állnak, és sokféle lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra, sportra és szabadidőre. Az 1847-ből származó műemlék ingatlan harmonikusan illeszkedik a Praterstraße történelmi utcaképébe, és ma is mesél egy darab bécsi építészettörténetről.