Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 1070 – ruhig, renoviert, vollmöbliert und Garagenstellplatz

Stílusos 3 szobás lakás a 1070-es kiváló helyen – csendes, felújított, teljesen bútorozott és garázshely.

1070 Wien

Lakás eladó ban/ben 1070 Wien

Stílusosan felújított 3 szobás lakás a 7. kerület legjobb helyén

Ez a kiválóan felújított és teljesen berendezett lakás a 7. kerületben a modern dizájnt ötvözi a városi életérzéssel – miközben csendes visszavonulási helyet teremt a város közepén.

Körülbelül 93 m² lakóterületen az ingatlan teljes belsőudvari fekvéssel rendelkezik, és világos térszerkezetével, kiváló anyaghasználatával, valamint átgondolt lakáskoncepciójával győz meg.

A tágas amerikai konyha a lakás szíve, és a stílusos berendezéssel közösen modern, hívogató légkört teremt – ideális a nyugodt, magas színvonalú élethez.

 

Felszereltség – kiváló minőségű, stílusos és azonnal költözhető

A lakás a minőségre, tervezésre és lakói kényelemre összpontosítva lett felszerelve:

  • Teljes berendezés stílusos enteriőr koncepcióval
  • Első bérlés a 2021-es felújítás után
  • Tágas amerikai konyha (kb. 37 m²)
  • Kiváló minőségű anyagok és ápolt állapot
  • Modern felszereltségű fürdőszoba
  • Speciálisan készült beépített szekrények a folyosón
  • Csendes belsőudvari fekvés
  • Garázsbeállóhely 45.000€-ért elérhető 

A felszereltség ötvözi a funkcionalitást és esztétikát, lehetővé téve a költözést további erőfeszítés nélkül.

A közvetítő mint dupla bróker működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakás a 7. kerület kiváló helyén található (új építés), közel a Maria-Theresien térhez, valamint a népszerű Neustiftgasse és Neubaugasse utcákhoz. Ez a környék Bécs legkeresettebb lakóövezetei közé tartozik, és egyedi kombinációt kínál a városi életstílus, a kulturális sokszínűség és a kiváló infrastruktúra terén. Számos kávézó, étterem, butik, valamint a MuseumsQuartier és a belváros néhány percen belül elérhető. Ugyanakkor a helyszín kiváló kapcsolatot biztosít a tömegközlekedési hálózattal. A központi elhelyezkedés ellenére a lakás teljesen csendes helyen található a belső udvarban, lehetővé téve a nyugodt lakhatást a város szívében.

Alaprajz

Moritz Rabensteiner

Moritz Rabensteiner

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
699 000,00 EUR
Vételár/m²
7 499,20 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
242,56 EUR
Javítási tartalék nettó:
105,33 EUR
Havi költségek ÁFA:
24,26 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
25.164,00 € 20% ÁFA-val együtt.

Tények

Ingatlanszám:
67554
Ingatlantípus:
Lakás
Lakóterület:
93,21 m²
Hasznos terület:
93,21 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Építés éve:
1973
Új építésű:
Igen
Utolsó felújítás:
2021
Állapot:
Újszerű
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Vendég WC
Redőny
Garázs
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Tárolóhelyiség
Alkalmas közös lakásra
Fűtés:
Központi fűtés

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
02.10.2034
Fűtési energiaigény:
101,7 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
D
fGEE:
3,84
fGEE osztály:
F

Hasonló ingatlanok

Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße
Wunderschöne Erstbezugsaltbauwohnung in ruhiger Wohnstraße

2

77m²

€ 675 000

Lakás eladó ban/ben 1070 Wien

Csodálatos első bérbeadásra szánt régi építésű lakás csendes lakóutcában

Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie
Loft-Charakter mit Glasgalerie

2

66m²

€ 498 000

Lakás eladó ban/ben 1070 Wien

Loft-jellemvonás üveggalériával

Ihre hofseitige Stadtoase in unmittelbarer Nähe der Neubaugasse (unmöbliert)
Ihre hofseitige Stadtoase in unmittelbarer Nähe der Neubaugasse (unmöbliert)
Ihre hofseitige Stadtoase in unmittelbarer Nähe der Neubaugasse (unmöbliert)
Ihre hofseitige Stadtoase in unmittelbarer Nähe der Neubaugasse (unmöbliert)
Ihre hofseitige Stadtoase in unmittelbarer Nähe der Neubaugasse (unmöbliert)
Ihre hofseitige Stadtoase in unmittelbarer Nähe der Neubaugasse (unmöbliert)
Ihre hofseitige Stadtoase in unmittelbarer Nähe der Neubaugasse (unmöbliert)
Ihre hofseitige Stadtoase in unmittelbarer Nähe der Neubaugasse (unmöbliert)
Ihre hofseitige Stadtoase in unmittelbarer Nähe der Neubaugasse (unmöbliert)
Ihre hofseitige Stadtoase in unmittelbarer Nähe der Neubaugasse (unmöbliert)

3

86.8m²

€ 460 000

Lakás eladó ban/ben 1070 Wien

Az Ön udvari városi oázisa a Neubaugasse közvetlen közelében (bútorozatlan)