Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug I Hietzinger Bad

Álomszép kertapartman I Első lakásbérlés I Hietzinger fürdő

1130 Wien

Lakás eladó ban/ben 1130 Wien

A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

Ez a kivételes újépítésű projekt a modern építészetet, a legmagasabb lakásminőséget és a fenntartható építkezést tökéletes harmóniában ötvözi.
Energiahatékony faépítésmóddal épült, városi lakástitkait kínálva egy csendes, természetközeli környezetben, mindössze néhány lépésre a Hietzinger fürdőtől.

2023-ban itt öt exkluzív lakóegység készült, magas színvonalú anyagokkal, tágas alaprajzokkal és összesen hat mélygarázshelyiséggel.
A projekt a időtlen eleganciát és jövőorientált lakhatást képvisel.
A kellemes lakóklímáért egész évben egy átgondolt energiaterv felel, amely levegő-/vízhőszivattyút, napelemes rendszert és modern padlófűtést tartalmaz.
Továbbá a légkondicionálók egyedi lakókomfortot kínálnak - még a forró napokon is.

Minden egység saját tárolóval rendelkezik. A mélygarázshelyek opcionálisan megvásárolhatók, és tökéletesen kiegészítik az ajánlatot.

Ez a magas színvonalú kertlakás kb. 99 m² alapterületű, tágas terasszal és saját kerttel rendelkezik.
Egy tágas előszobán keresztül léphet be a teljesen csendes lakásba.
Fényes nappali-konyhával rendelkezik, közvetlen hozzáféréssel a teraszhoz és a saját kerthez, három hálószobával, egy stílusos fürdőszobával dupla mosdóval, zuhanyzóval, káddal, WC-vel és ablakkal, valamint egy külön vendég-WC-vel.

„Az EU távollevők közötti értékesítési és távértékesítési irányelvei alapján kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta a projekt dokumentációját csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja, hogy eljárjunk, és tájékoztattuk Önt a visszalépési jogairól. A dokumentumok elküldése előtt egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A 13. kerület egyik legkeresettebb helyén, mindössze néhány lépésre a Hetzendorfer utcától és a népszerű Hietzinger strandfürdőtől, ez a kivételes ingatlan teljes nyugalomban várja Önt. Élvezze a természethez közeli, pihentető lakókörnyezetet, miközben ideális közlekedési kapcsolatban részesül. A 60-as és 62-es villamosvonalak, valamint a Speising S-Bahn megálló néhány perc alatt elérhető, és gyorsan bejuthat a belvárosba. A bájos szomszédság kiváló vásárlási lehetőségekkel büszkélkedhet. Iskolák, orvosok és gyógyszertárak közvetlen közelben találhatók. A szabadidő és pihenés szempontjából a közeli Lainzi állatkert és a Hietzinger strandfürdő sokszínű kínálatot nyújt – tökéletes a természetkedvelők és sportágak szerelmeseinek.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 187 430,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
197,48 EUR
Havi költségek ÁFA:
19,75 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
58188
Ingatlantípus:
Lakás
Teraszok száma:
1
Terasz területe:
50,36 m²
Pince területe:
4,13 m²
Lakóterület:
94,3 m²
Udvar területe:
320,12 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
2
Emelet:
EG
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Redőny
Légkondicionáló
Riasztórendszer
Mélygarázs
Parkolóhely
Kerékpártároló
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Napenergia, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
28.11.2032
Fűtési energiaigény:
30,4 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B

Virtuális túra

Hasonló ingatlanok

Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
Balkonwohnung in herrschaftlicher Villa I Generalsaniert
új

3

95.2m²

17.4m²

€ 1 391 000

Lakás eladó ban/ben 1130 Wien

Erkélyes lakás egy pazar villában I Átfogóan felújítva

Charmante Altbauwohnung I 2 Balkone I Revitalisierter Jugendstilvilla
Charmante Altbauwohnung I 2 Balkone I Revitalisierter Jugendstilvilla
Charmante Altbauwohnung I 2 Balkone I Revitalisierter Jugendstilvilla
Charmante Altbauwohnung I 2 Balkone I Revitalisierter Jugendstilvilla
Charmante Altbauwohnung I 2 Balkone I Revitalisierter Jugendstilvilla
Charmante Altbauwohnung I 2 Balkone I Revitalisierter Jugendstilvilla
Charmante Altbauwohnung I 2 Balkone I Revitalisierter Jugendstilvilla
Charmante Altbauwohnung I 2 Balkone I Revitalisierter Jugendstilvilla
új

2

65.3m²

12.3m²

€ 999 000

Lakás eladó ban/ben 1130 Wien

Bájos régi építésű lakás I 2 erkély I Felújított Jugendstil villa

Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
Wohnen im Hietzinger Cottage
új

Elérhető egységek: 8

ettől € 999 000

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1130 Wien

Élni a Hietzinger Cottage-ban

Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt
Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt

4

144.5m²

32m²

€ 1 163 675

Lakás eladó ban/ben 1130 Wien

Penthouse lakás a Hietzinger fürdő közelében I Első bérlés I Új építésű projekt

Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon
Familientraum beim Hietzinger Bad I Erstbezug I Balkon

4

94.4m²

17.2m²

€ 749 750

Lakás eladó ban/ben 1130 Wien

Családi álom a Hietzinger fürdőnél I Első használat I Erkély

Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten
Neubauprojekt I Pärchenhit mit Terrasse und Eigengarten

2

49.7m²

92.9m²

€ 487 995

Lakás eladó ban/ben 1130 Wien

Új építkezés I Párkereső terasszal és saját kerttel

Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad
Neubauprojekt beim Hietzinger Bad

Elérhető egységek: 4

ettől € 487 995

Projekt / Lakás eladó ban/ben 1130 Wien

Új építési projekt a Hietzinger fürdőnél

Herrliches Neubauprojekt I 3 Zimmer I 2 Terrassen
Herrliches Neubauprojekt I 3 Zimmer I 2 Terrassen
Herrliches Neubauprojekt I 3 Zimmer I 2 Terrassen
Herrliches Neubauprojekt I 3 Zimmer I 2 Terrassen
Herrliches Neubauprojekt I 3 Zimmer I 2 Terrassen
Herrliches Neubauprojekt I 3 Zimmer I 2 Terrassen
Herrliches Neubauprojekt I 3 Zimmer I 2 Terrassen
Herrliches Neubauprojekt I 3 Zimmer I 2 Terrassen
Herrliches Neubauprojekt I 3 Zimmer I 2 Terrassen
Herrliches Neubauprojekt I 3 Zimmer I 2 Terrassen
Herrliches Neubauprojekt I 3 Zimmer I 2 Terrassen

3

76.4m²

34.8m²

€ 965 000

Lakás eladó ban/ben 1130 Wien

Csodálatos új építésű projekt I 3 szoba I 2 terasz