Сказочная квартира в саду I Первый ввод в эксплуатацию I Хиетцингер Бад
Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот выдающийся проект новостройки объединяет современную архитектуру, высочайшее качество жизни и устойчивое строительство в совершенной гармонии.
Построенный с использованием энергоэффективной деревянной конструкции, он предлагает городской комфорт в тихой и природной обстановке, всего в нескольких шагах от пляжа Хицингера.
В 2023 году здесь были созданы пять эксклюзивных жилых единиц, оборудованных качественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью местами в подземном паркинге.
Проект символизирует безвременную элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Для комфортного микроклимата в течение всего года предусмотрена продуманная энергетическая концепция с тепловым насосом «воздух-вода», фотоэлектрической установкой и современным напольным отоплением.
Дополнительно кондиционеры предлагают индивидуальный комфорт – даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное подвал. Места в подземном паркинге можно приобрести опционально, что идеально дополняет предложение.
Эта высококачественная садовая квартира предлагает жилую площадь около 99 м², а также просторную террасу и личный сад.
Через просторное прихожую вы входите в абсолютно тихую квартиру.
Она оснащена светлой кухней-гостиной с прямым доступом на предстоящую террасу и в собственный сад, тремя спальнями, стильной ванной комнатой с двойной раковиной, душем, ванной, туалетом и окном, а также отдельным туалетом для гостей.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной продаже и законе о сделках за пределами магазина, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения того, что вы желаете нашего участия и были проинформированы о ваших правах на отмену. Прежде чем документы будут отправлены, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых популярных мест 13-го района, всего в нескольких шагах от улицы Хецендорфер и любимого плавательного бассейна Хиетцинг, вас ждет эта исключительная недвижимость в абсолютном тихом месте. Наслаждайтесь близостью к природе и расслабляющей жилой обстановкой, одновременно пользуясь идеальной транспортной доступностью. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция S-Bahn Спайзинг находятся всего в нескольких минутах и быстро доставят вас в центр города. Очаровательный район предлагает превосходные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки расположены в непосредственной близости. Для досуга и отдыха недалеко расположенные Лайнценский зоопарк и плавательный бассейн Хиетцинг предлагают разнообразные возможности – идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 187 430,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 245,34 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 159,33 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58188
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 50,36 m²
- Площадь подвала:
- 4,13 m²
- Жилая площадь:
- 94,3 m²
- Площадь двора:
- 320,12 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
46.8m²
€ 194 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Уютная 2-комнатная квартира с видом на зелень в Хитцинге
2
54.7m²
17.8m²
€ 264 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене!
3
87.6m²
48.8m²
€ 1 095 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
3 комнаты I терраса I первый ввод в эксплуатацию
2
57.7m²
13.5m²
€ 650 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Зеленая спокойная зона I 2 комнаты I Балкон
4
112.7m²
47.2m²
€ 1 260 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира с садом в тихом месте I 4 комнаты
2
67.4m²
83.3m²
€ 885 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Эксклюзивный новый проект рядом с Лайцерским лесом
4
144.5m²
32m²
€ 1 163 675
Квартира на продажу в 1130 Wien
Пентхаус рядом с Хиетцингом I Первый взнос I Новостройка