Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный жилой проект объединяет современную архитектуру, высшее качество жилья и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный по энергоэффективной деревянной технологии, он предлагает городской комфорт проживания в спокойной и природной обстановке, всего в нескольких шагах от Хицингер Бад.
В 2023 году здесь были созданы пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных качественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью подземными парковками.
Проект представляет собой символ вечной элегантности и ориентированного на будущее проживания.
Удобный микроклимат в течение всего года обеспечивается продуманной энергетической концепцией с воздушно-водяным тепловым насосом, солнечной электростанцией и современной системой подогрева пола.
Кроме того, кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания – даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное подвальное помещение. Подземные парковочные места можно приобрести дополнительно, что идеально дополняет предложение.
Эта качественная квартира с садом имеет жилую площадь около 99 м², а также просторную террасу и собственный сад.
Через просторный коридор вы попадаете в абсолютно тихую квартиру.
Она включает в себя светлую кухню-гостиную с прямым выходом на террасу и собственный сад, три спальни, стильную ванную комнату с двумя раковинами, душем, ванной, туалетом и окном, а также отдельный туалет для гостей.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной продаже и законе о сделках за пределами помещений мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправлять вам документы объекта только после вашего подтверждения того, что вы желаете, чтобы мы действовали, и что вам разъяснили ваши права на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых желанных мест 13-го района, всего в нескольких шагах от улицы Хетцедорфер и популярного Хицингерского открытого бассейна, вас ожидает эта исключительная недвижимость в абсолютной тишине. Наслаждайтесь близостью к природе и расслабляющей жилой атмосферой, а также выгодно пользуйтесь идеальным交通ом. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция S-Bahn Шпайзинг находятся в нескольких минутах, что быстро доставит вас в центр города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для досуга и отдыха рядом расположенный Лайнцер зоопарк и Хицингерский открытый бассейн предлагают разнообразные возможности – идеально подходит для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 187 430,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 197,48 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 19,75 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58188
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 50,36 m²
- Площадь подвала:
- 4,13 m²
- Жилая площадь:
- 94,3 m²
- Площадь двора:
- 320,12 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
4
144.5m²
32m²
€ 1 163 675
Квартира на продажу в 1130 Wien
Пентхаус рядом с Хитцингер Бадом I Первый ввод в эксплуатацию I Новостройка
4
94.4m²
17.2m²
€ 749 750
Квартира на продажу в 1130 Wien
Семейная мечта в Хиетцинге I Первый въезд I Балкон
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект I Хит для пар с террасой и собственным садом
Доступные единицы: 4
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект у Хиетцингера Бада
3
76.4m²
34.8m²
€ 965 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Прекрасный новый проект I 3 комнаты I 2 террасы
3
87.6m²
48.8m²
€ 1 095 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Терассная квартира I 3 комнаты I Первый ввод в эксплуатацию
2
57.7m²
13.5m²
€ 650 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Парадный сон в тихом месте рядом с Ланцерским зоопарком I Первый въезд
3
89.1m²
7.4m²
€ 785 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Квартира с балконом в Хитце I 3 комнаты I Первый ввод в эксплуатацию