Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный жилой проект объединяет современную архитектуру, высочайшее качество жизни и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный в энергоэффективной деревянной конструкции, он предлагает городской комфорт в спокойной и природной обстановке, всего в нескольких шагах от Хиетцинского купального комплекса.
В 2023 году здесь были созданы пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных качественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью местами на подземной парковке.
Проект представляет собой вечную элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Для комфортного микроклимата в течение всего года предусмотрена продуманная энергетическая концепция с тепловым насосом воздух/вода, солнечной фотоэлектрической установкой и современным теплым полом.
Дополнительно кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания – даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное помещение в подвале. Места на подземной парковке можно приобрести дополнительно, что идеально завершает предложение.
Эта высококачественная квартира с садом предлагает жилую площадь примерно 99 м², а также просторную террасу и частный сад.
Через просторное прихожую вы попадаете в совершенно тихую квартиру.
Она включает светлую кухню-гостиную с прямым выходом на террасу и собственный сад, три спальни, стильную ванную комнату с двойной раковиной, душем, ванной, туалетом и окном, а также отдельный туалет для гостей.
«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и законам о внешней торговле просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы наши действия были осуществлены и что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем получить документы, вы получите электронное письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых желанных районов 13-го округа, всего в нескольких шагах от улицы Хецендорфер и популярного открытого бассейна Хицинга, вас ждет эта необычная собственность в абсолютном тихом месте. Наслаждайтесь близостью к природе, расслабляющей жилой обстановкой и одновременно пользуйтесь идеальным транспортным сообщением. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция S-Bahn Шпейсинг находятся в нескольких минутах, быстро доставив вас в центр города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для отдыха и восстановления сил рядом расположенные зоопарк Лайнцер и открытый бассейн Хицинга предлагают разнообразные возможности - идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 187 430,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 245,34 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 159,33 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 24,53 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58188
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 50,36 m²
- Площадь подвала:
- 4,13 m²
- Жилая площадь:
- 94,3 m²
- Площадь двора:
- 320,12 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- ЭГ
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
54.7m²
17.8m²
€ 264 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене!
3
87.6m²
48.8m²
€ 1 095 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
3 комнаты I терраса I первичное использование
2
57.7m²
13.5m²
€ 650 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Зеленая спокойная зона I 2 комнаты I Балкон
4
112.7m²
47.2m²
€ 1 260 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира в саду в тихом месте I 4 комнаты
2
67.4m²
83.3m²
€ 885 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Эксклюзивный новострой рядом с Лайцерским зоологическим садом
4
144.5m²
32m²
€ 1 163 675
Квартира на продажу в 1130 Wien
Пентхаус рядом с Хиетцингер Бадом I Первоначальное заселение I Новостройка
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект I Квартира для пары с террасой и собственным садом