Сказочная садовая квартира I Первый ввод в эксплуатацию I Хиццингское купальню
Квартира на продажу в 1130 Wien
Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный новострой объединяет современную архитектуру, высочайшее качество жизни и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный с использованием энергоэффективной деревянной технологии, он предлагает городской комфорт жизни в тишине и рядом с природой, всего в нескольких шагах от купальни Хиетцингов.
В 2023 году здесь были созданы пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных качественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью парковочными местами в подземном гараже.
Проект символизирует вечную элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Комфортный микроклимат в течение всего года обеспечивается продуманной энергетической концепцией с тепловым насосом воздух/вода, солнечными панелями и современным теплым полом.
Кроме того, кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт жилья – даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное подсобное помещение. Парковочные места в подземном гараже доступны для покупки и идеально дополняют предложение.
Эта качественная квартира с садом предлагает жилую площадь около 99 м², а также просторную террасу и частный сад.
Через просторный коридор вы входите в абсолютно тихую квартиру.
Она оборудована светлой кухней-гостиной с прямым выходом на террасу и в собственный сад, тремя спальнями, стильной ванной комнатой с двойной раковиной, душем, ванной, туалетом и окном, а также отдельным туалетом для гостей.
„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законе о внешних сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вас проинформировали о ваших правах на отзыв. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых желанных мест 13 округа, всего в нескольких шагах от Хецендорфер Штрассе и популярного Хиетцингер фонтан, вас ждет эта необычайная недвижимость в абсолютной тишине. Наслаждайтесь близостью к природе и расслабляющей жилой обстановкой, одновременно пользуясь идеальным транспортным соединением. Трамвайные линии 60 и 62, а также железнодорожная станция Шпейсинг находятся всего в нескольких минутах, что быстро доставит вас в центр города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для досуга и отдыха близлежащий Лайнцер зоопарк и Хиетцингер фонтан предлагают разнообразные развлечения - идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 187 430,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 197,48 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 19,75 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58188
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 50,36 m²
- Площадь подвала:
- 4,13 m²
- Жилая площадь:
- 94,3 m²
- Площадь двора:
- 320,12 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
4
144.5m²
32m²
€ 1 163 675
Квартира на продажу в 1130 Wien
Пентхаус в районе Хиетцигера I Первый ввод в эксплуатацию I Новостройка
4
94.4m²
17.2m²
€ 749 750
Квартира на продажу в 1130 Wien
Семейная мечта в Хиетцинге I Первый въезд I Балкон
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект I Квартирная находка с террасой и собственным садом
Доступные единицы: 4
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект у Хиетцинского бана