Сказочная квартира с садом I Первый ввод в эксплуатацию I Хиетцингер Бад
Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный проект новостройки объединяет современную архитектуру, высокое качество жизни и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный в энергоэффективной деревянной конструкции, он предлагает городской комфорт в спокойной и природной обстановке, всего в нескольких шаговых расстояниях от Хиетцингского купальни.
В 2023 году здесь было создано пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью парковочными местами в подземном гараже.
Проект представляет собой символ вечной элегантности и ориентированного на будущее жилья.
Для комфортного микроклимата круглый год предусмотрена продуманная энергетическая концепция с воздушно-водяным тепловым насосом, солнечными панелями и современным подогревом пола.
Также кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт – даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное подсобное помещение. Парковые места в подземном гараже доступны для приобретения и идеально завершают предложение.
Эта качественная квартира с садом предлагает жилую площадь примерно 99 м², а также просторную террасу и собственный сад.
Через просторный тамбур вы входите в абсолютно тихую квартиру.
Она располагает светлой кухней-гостиной с прямым выходом на террасу и в собственный сад, тремя спальнями, стильной ванной комнатой с двумя раковинами, душем, ванной, туалетом и окном, а также отдельным гостевым туалетом.
„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законе о внешней торговле, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы выполняли работу, и что вы были проинформированы о ваших правах на отказ. Перед тем как вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых желанных мест 13-го округа, всего в нескольких шагах от улицы Хетцендорф и популярного открытого бассейна Хитцинг, вас ждет эта необыкновенная недвижимость в абсолютной тишине. Наслаждайтесь природным, расслабляющим жилым окружением и одновременно пользуйтесь идеальной транспортной доступностью. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция городской электрички Шпейзинг находятся всего в нескольких минутах, и быстро доведут вас до центра города. Очаровательный район выделяется отличными возможностями для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для времяпрепровождения и отдыха недалеко расположенные Лайнцерский зоопарк и открытый бассейн Хитцинг предлагают разнообразные возможности – идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 187 430,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 245,34 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 159,33 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 24,53 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58188
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 50,36 m²
- Площадь подвала:
- 4,13 m²
- Жилая площадь:
- 94,3 m²
- Площадь двора:
- 320,12 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- ЭГ
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
54.7m²
17.8m²
€ 264 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом и зеленым видом в 1130 Вене!
3
76.4m²
34.8m²
€ 965 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Жить в Хитцинге I Новый строительный проект
3
87.6m²
48.8m²
€ 1 095 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
3 комнаты I терраса I первый ввод в эксплуатацию
4
112.7m²
47.2m²
€ 1 260 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира в саду в тихом месте I 4 комнаты
2
67.4m²
83.3m²
€ 885 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Эксклюзивный новый строительный проект рядом с Лайзером Тиргартеном
4
144.5m²
32m²
€ 1 163 675
Квартира на продажу в 1130 Wien
Пентхаус вблизи Хиетцингер Бад I Первый ввод в эксплуатацию I Новостройка
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект I Квартира для пар с террасой и собственным садом