Ingatlan kiadó ban/ben 1120 Wien
A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
A kiadó terület körülbelül 220 m², a szinte teljesen kiadott irodaház 3. emeletén található, és az emelet felét foglalja el. Az iroda modern felszereltséggel rendelkezik. További bútorok és technikai berendezések, mint szerver, projektor és nyomtató, előzetes egyeztetés alapján rendelkezésre bocsáthatók. Az ingatlan egy nagy konferenciateremre, 6 irodára, egy tároló-/szerverhelyiségre, valamint egy tágas közösségi konyhára oszlik, amelyből kilátás nyílik a kissé zöldített belső udvarra. Három toalett, két zuhanyzó, valamint egy külön fürdőszoba áll rendelkezésre. Minden helyiség a folyosóról külön bejárattal megközelíthető. Szükség esetén mélygarázs-beállók, valamint raktár- vagy pincehelyiségek bérelhetők. Az egyes irodák, valamint a földszinti bejárati ajtó egy elektronikus beléptető rendszerrel van biztosítva, amely csak a bérlők számára biztosít hozzáférést. A közös területeken videokamera-figyelés van (a személyes adatok védelméről szóló jogszabály szerint szabályozva). Az optimális alaprajz, a nyitott és világos helyiségek, valamint a jó elhelyezkedés modern, könnyen megközelíthető és kellemes munkavégzési helyet nyújt Meidling közepén.
Épület:
A ház közös területei nagyon jó állapotban vannak.
Főbb jellemzők:
- Mélygarázs-beállók és pincehelyiség bérelhető
- Központi elhelyezkedés
- Teljesen felszerelt konyha
- Jól kialakított irodaterek
- Modern beléptető rendszer
Bérelhető mélygarázs-beállók:
2 KG: két garázshely
2.KG, öt garázshely
2.KG, egy garázshely
2 KG, három garázshely
1.KG, tíz garázshely
A bérleti díj határozatlan idejű!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Meidlinger Hauptstraße környezete a városi munka, lakás és zöld rekreációs területek tökéletes szimbiózisa. A 12. kerület szívében található a Meidlinger Hauptstraße gyalogos zónája, ahol minden vásárlási lehetőség közvetlenül az ajtó előtt van. A Meidlinger piacon a hagyományos piaci kínálat mellett egyre több trendi helyiség is megtalálható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, iskolák, szupermarketek, orvosok és gyógyszertárak találhatók a közelben. A helyszín optimálisan kapcsolódik Bécs közlekedési hálózatához, mivel közvetlen közelében van az U4 és U6 metróvonal, a Meidling S-Bahn pályaudvar, valamint több villamos- és buszjárat. A közeli Schönbrunner Schlosspark a pihenésre és a sportolásra csábít.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 692,83 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 3 077,36 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 530,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 547,36 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 615,47 EUR
- ÁFA:
- 615,47 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 38726
- Hasznos terület:
- 220,34 m²
- Szobák száma:
- 8
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 4
- Emelet:
- 3. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Modernizált
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Mélygarázs
- Parkolóhely
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Távfűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 14.10.2029
- Fűtési energiaigény:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 1,12
- fGEE osztály:
- C