Ingatlan kiadó ban/ben 1120 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
A kiadó terület körülbelül 220 m², a 3. emelet lifttel rendelkező, szinte teljesen bérbe adott irodaházban található, és a fél emeleten terjeszkedik. Az iroda modern berendezéssel rendelkezik. További bútorok és technikai eszközök, mint serverek, vetítők és nyomtatók kérésre rendelkezésre bocsáthatók. Az ingatlan egy nagy tárgyalóból, 6 irodából, egy tároló-/serverhelyiségből és egy tágas közös konyhából áll, ami a kissé zöldelt belső udvarra néz. Három toalett, két zuhanyzó, valamint egy külön fürdőszoba található. Minden helyiség a folyosóról külön bejárattal rendelkezik. Szükség esetén lehetőség van mélygarázs helyek és tároló- vagy pinceterek bérlésére. Az egyes irodák, valamint a földszinti bejárati ajtó elektronikus beléptető rendszerrel védettek, amely csak bérlők számára biztosít belépést. A közös területeken videómegfigyelés működik (az adatvédelmi szabályozás által szabályozva). Az optimális alaprajz, a nyitott és világos helyiségek, valamint a jó elhelyezkedés modern, könnyen megközelíthető és kellemes munkakörnyezetet biztosít a Meidling közepén.
Épület:
A ház közös helyiségei nagyon jó állapotban vannak.
Főbb jellemzők:
- Mélygarázs helyek és pinceterek bérlésére van lehetőség
- Központi elhelyezkedés
- Teljesen felszerelt konyha
- Jól megtervezett irodaterületek
- Modern beléptető rendszer
Elérhető mélygarázs helyek:
2. KG: két garázshely
2.KG, öt garázshely
2.KG, egy garázshely
2 KG, három garázshely
1.KG, tíz garázshely
A bérlemény határozatlan időre kiadó!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Meidlinger Hauptstraße környéke tökéletes szimbiózisa a városi munkának, lakásnak és zöld pihenőhelyeknek. A 12. kerület szívében található a Meidlinger Hauptstraße gyalogos zónája, ahol minden vásárlási lehetőség közvetlenül az ajtó előtt áll. A Meidlinger piacon a hagyományos piaci ajánlat mellett egyre több trendi hely található. A környéken kiváló infrastruktúra, iskolák, szupermarketek, orvosok és gyógyszertárak állnak rendelkezésre. A helyszín kiválóan kapcsolódik a Bécsi közlekedési hálózathoz a közvetlen közelében lévő U4 és U6 metróvonalakkal, a Meidling S-Bahn állomással, valamint különféle villamos- és buszjáratokkal. A közeli Schönbrunni kastélypark a pihenésre és sportolásra csábít.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 293,54 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 2 744,62 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 090,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 654,62 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 548,92 EUR
- ÁFA:
- 548,92 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 38726
- Hasznos terület:
- 220,34 m²
- Szobák száma:
- 8
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 4
- Emelet:
- 3. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Modernizált
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Mélygarázs
- Parkolóhely
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Távfűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 14.10.2029
- Fűtési energiaigény:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 1,12
- fGEE osztály:
- C