Ingatlan kiadó ban/ben 1120 Wien
A még szélesebb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
A kiadó terület körülbelül 220 m², egy szinte teljesen kiadott irodaház 3. emeletén található, amely a fél emeletet foglalja el. Az iroda modern felszereltséggel rendelkezik. További bútorok és technikai berendezések, mint például szerverek, projektorok és nyomtatók, egyeztetés után rendelkezésre bocsáthatók. Az ingatlan egy nagy tárgyalóból, 6 irodából, egy tároló-/szerverhelyiségből, valamint egy tágas közös konyhából áll, kilátással az enyhén zöldövezeti belső udvarra. Három toalett, két zuhanyzó és egy külön fürdőszoba áll rendelkezésre. Minden helyiség a folyosóról egyedileg megközelíthető. Szükség esetén lehetőség van mélygarázs-beállók és tároló- vagy pinceterületek bérlésére. Az egyes irodák, valamint a földszinti bejárati ajtó elektronikus beléptető rendszerrel van védve, amely csak a bérlők számára engedélyezett. Az általános területeken videófelügyelet működik (a személyes adatok védelméről szóló rendelet szerint). Az optimális alaprajz, a nyitott és világos helyiségek, valamint a jó elhelyezkedés teszi az ingatlant modern, könnyen megközelíthető és kellemes munkakörnyezetté Meidling közepén.
Épület:
A ház közös területei nagyon jó állapotban vannak.
Főbb jellemzők:
- Mélygarázs-beállók és pinceterület bérelhető
- Központi elhelyezkedés
- Teljesen felszerelt konyha
- Jól megtervezett irodai helyiségek
- Modern beléptető rendszer
Elérhető mélygarázs-beállók:
2 KG: két garázshely
2.KG, öt garázshely
2.KG, egy garázshely
2 KG, három garázshely
1.KG, tíz garázshely
A bérlemény határozatlan időre kiadó!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Meidlinger Hauptstraße környéke a városi munka, lakás és zöld rekreációs tér tökéletes szimbiózisa. A 12. kerület szívében található Meidlinger Hauptstraße sétálóutcája közvetlenül a küszöb előtt áll az összes bevásárlási lehetőséggel. A Meidlinger piacon a hagyományos piaci ajánlat mellett egyre több trendi hely található. A legjobb infrastruktúra iskolákkal, szupermarketekkel, orvosokkal és gyógyszertárakkal a környéken biztosított. A helyszín optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz az U4 és U6 metróvonalak, a Meidling S-Bahn állomás, valamint különféle villamos- és buszvonalak közvetlen közelsége miatt. A közeli Schönbrunni Kastélypark pihenésre és sportolásra csábít.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 692,83 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 3 077,36 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 530,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 547,36 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 615,47 EUR
- ÁFA:
- 615,47 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 38726
- Hasznos terület:
- 220,34 m²
- Szobák száma:
- 8
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 4
- Emelet:
- 3. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Modernizált
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Mélygarázs
- Parkolóhely
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Távfűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 14.10.2029
- Fűtési energiaigény:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 1,12
- fGEE osztály:
- C