Ingatlan kiadó ban/ben 1120 Wien
Az ingatlanok még szélesebb választékához látogasson el www.akkadia.at.
A bérbeadásra kínált terület körülbelül 220 m², a 3. emeleti liftben helyezkedik el egy szinte teljesen bérbe adott irodaházban, és az emelet felét foglalja el. Az iroda modern felszereltséggel rendelkezik. További bútorok és technikai eszközök, mint például szerverek, projectorok és nyomtatók, előzetes egyeztetés után elérhetők. Az ingatlan egy nagy tárgyalóteremre, 6 irodára, egy tároló/szerverhelyiségre és egy tágas közös konyhára oszlik, ahonnan kilátás nyílik a kissé zöldített belső udvarra. 3 WC, 2 zuhanyzó és egy külön fürdőszoba áll rendelkezésre. Minden helyiség külön bejárattal rendelkezik a folyosóról. Igény esetén lehetőség van mélygarázs parkolóhelyek és tároló- vagy pinceterületek bérlésére. Az egyes irodák, valamint a földszinti bejárati ajtó elektronikus beléptető rendszerrel védett, amely csak a bérlők számára biztosít hozzáférést. A közös helyiségekben videós megfigyelés működik (az adatvédelmi rendelet szabályozása alatt). Az optimális alaprajz, a nyitott és világos helyiségek, valamint a jó elhelyezkedés teszi az ingatlant egy modern, könnyen elérhető és kellemes munkahellyé Meidling közepén.
Épület:
A ház közös területei nagyon jó állapotban vannak.
Főbb jellemzők:
- Mélygarázs parkolóhelyek és tárolóhely bérbe vehető
- Központi elhelyezkedés
- Teljesen felszerelt konyha
- Jól megtervezett irodaterek
- Modern beléptető rendszer
Kapható mélygarázs parkolóhelyek:
2. KG: két garázs hely
2.KG, öt garázs hely
2.KG, egy garázs hely
2.KG, három garázs hely
1.KG, tíz garázs hely
A bérlemény határozatlan időre kiadó!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Meidlinger Hauptstraße környéke a városi munka, lakás és zöld pihenőhely tökéletes szimbiózisa. A 12. kerület szívében található a Meidlinger Hauptstraße gyalogos zónája, ahol minden vásárlási lehetőség közvetlenül az ajtó előtt áll rendelkezésre. A Meidlinger piacon a hagyományos piaci kínálat mellett egyre több trendi hely található. A környéken kiváló infrastruktúra, iskolák, szupermarketek, orvosok és gyógyszertárak állnak rendelkezésre. A helyszín ideálisan kapcsolódik a bécsi tömegközlekedési hálózathoz, közvetlen közelében található az U4 és U6 metróvonal, a Meidling S-Bahn állomás, valamint különböző villamos- és buszvonalak. A közeli Schönbrunni kastélypark pihenésre és sportolásra invitál.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 692,83 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 3 077,36 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 530,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 547,36 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 615,47 EUR
- ÁFA:
- 615,47 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 38726
- Hasznos terület:
- 220,34 m²
- Szobák száma:
- 8
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 4
- Emelet:
- 3. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Modernizált
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Mélygarázs
- Parkolóhely
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Távfűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 14.10.2029
- Fűtési energiaigény:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 1,12
- fGEE osztály:
- C