Ingatlan kiadó ban/ben 1120 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogassa meg www.akkadia.at.
A kiadó terület körülbelül 220 m² nagyságú, egy szinte teljesen kiadott irodaépület 3. emeletén található, és fél emeletet foglal el. Az iroda modern felszereltséggel rendelkezik. További bútorok és technikai eszközök, mint például szerver, projektor és nyomtató kérésre rendelkezésre állhatnak. Az ingatlan egy nagy tárgyalóból, 6 irodából, egy tároló- / szerverhelyiségből, valamint egy tágas közös konyhából áll, kilátással a kissé zöldellő belső udvarra. Három toalett, két zuhanyzó és egy különálló fürdőszoba áll rendelkezésre. Minden helyiség a folyosón keresztül külön bejárattal közelíthető meg. Igény esetén bérbe vehetők mélygarázs parkolóhelyek, valamint tároló- vagy pincehelyiségek. Az egyes irodák, valamint a földszinti bejárati ajtó elektronikus beléptető rendszerrel van védve, amely csak a bérlők számára engedélyezi a belépést. A közös területeken videomegfigyelés található (az adatvédelmi rendelet alapján szabályozva). Az optimális alaprajz, a nyitott és világos helyiségek, valamint a jó elhelyezkedés teszi az ingatlant egy modern, könnyen megközelíthető és kellemes munkahellyé Meidling közepén.
Épület:
A ház közös területei nagyon jó állapotban vannak.
Főbb jellemzők:
- Mélygarázs parkolóhelyek és pincehelyiség bérelhető
- Központi elhelyezkedés
- Teljesen felszerelt konyha
- Jól kialakított irodahelyiségek
- Modern beléptető rendszer
Elérhető mélygarázs parkolóhelyek:
2 KG: két garázshely
2.KG, öt garázshely
2.KG, egy garázshely
2 KG, három garázshely
1.KG, tíz garázshely
A bérlemény határozatlan időre kiadó!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Meidlinger Hauptstraße környéke a városi munkavégzés, lakhatás és zöld pihenőhely tökéletes szimbiózisa. A 12. kerület szívében található a Meidlinger Hauptstraße gyalogos zónája, ahol minden vásárlási lehetőség közvetlenül az ajtó előtt várja az érdeklődőket. A Meidlinger piacon a hagyományos piaci kínálat mellett egyre több trendi hely található. A legjobb infrastruktúra is garantált iskolákkal, szupermarketekkel, orvosokkal és gyógyszertárakkal a környéken. A helyszín optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz, mivel közvetlen közelében található az U4 és U6 metróvonal, a Meidling S-Bahn állomás, valamint különböző villamos- és buszvonalak. A közeli Schönbrunner Schlosspark pihenésre és sportolásra invitál.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 692,83 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 3 077,36 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 530,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 547,36 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 615,47 EUR
- ÁFA:
- 615,47 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 38726
- Hasznos terület:
- 220,34 m²
- Szobák száma:
- 8
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 4
- Emelet:
- 3. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Modernizált
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Mélygarázs
- Parkolóhely
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Távfűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 14.10.2029
- Fűtési energiaigény:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 1,12
- fGEE osztály:
- C