Ingatlan kiadó ban/ben 1120 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.
A kiadó terület körülbelül 220 m² nagyságú, a szinte teljesen bérbe adott irodaépület 3. emeletén található, és az emelet felén terül el. Az iroda modern felszereltséggel rendelkezik. További bútorok és technikai eszközök, mint például szerver, projektor és nyomtató, megbeszélés alapján rendelkezésre állhatnak. Az ingatlan magában foglal egy nagy konferenciatermet, 6 irodát, egy tároló-/szerverhelyiséget, valamint egy tágas közös konyhát, amely a enyhén zöldített belső udvarra néz. 3 WC, 2 zuhanyzó és egy külön fürdőszoba áll rendelkezésre. Minden helyiség az előcsarnokon keresztül külön-külön megközelíthető. Szükség esetén lehetőség van mélygarázs-bérlésre, valamint tároló- vagy pincerejtők bérlésére. Az egyes irodák, valamint a földszinti bejárati ajtó elektronikus beléptető rendszerrel van védve, amely csak a bérlők számára biztosít hozzáférést. Az általános területeken videómegfigyelés üzemel (az adatvédelmi rendelet által szabályozva). Az optimális alaprajz, a nyitott és világos helyiségek, valamint a jó elhelyezkedés modern, könnyen megközelíthető és kellemes munkahelyet biztosít Meidling közepén.
Épület:
A ház közös területei nagyon jó állapotúak.
Főbb jellemzők:
- Mélygarázs-bérlési lehetőség és pincerejtő
- Központi elhelyezkedés
- Teljesen felszerelt konyha
- Jól megtervezett irodák
- Modern beléptető rendszer
Elérhető mélygarázs-helyek:
2 KG: két garázshely
2.KG, öt garázshely
2.KG, egy garázshely
2 KG, három garázshely
1.KG, tíz garázshely
A bérleti díj határozatlan időre szól!
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Meidlinger Hauptstraße környéke a városi munka, lakás és zöld rekreációs tér tökéletes szimbiózisa. A 12. kerület szívében található a Meidlinger Hauptstraße gyalogos zónája, ahol minden vásárlási lehetőség közvetlenül az ajtó előtt áll. A Meidlinger piacon a hagyományos piaci kínálat mellett egyre több trendi hely található. A legjobb infrastruktúra, iskolákkal, szupermarketekkel, orvosokkal és gyógyszertárakkal rendelkezik a környéken. A helyszín optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz az U4 és U6 metróvonalak, a Meidling S-Bahn állomás, valamint különböző villamos- és buszvonalak közvetlen közelsége miatt. A közeli Schönbrunni kastélypark lehetőséget ad a pihenésre és sportolásra.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 3 293,54 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 2 744,62 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 090,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 654,62 EUR
- ÁFA:
- 548,92 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 38726
- Hasznos terület:
- 220,34 m²
- Szobák száma:
- 8
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 4
- Emelet:
- 3. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Modernizált
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Mélygarázs
- Parkolóhely
- Tárolóhelyiség
- Fűtés:
- Távfűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 14.10.2029
- Fűtési energiaigény:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 1,12
- fGEE osztály:
- C