Недвижимость в аренду в 1120 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Сдаваемая площадь площадью около 220 м² находится на 3-м этаже офисного здания, почти полностью арендованного, и охватывает половину этажа. Офис оснащен современным оборудованием. Дополнительная мебель и технические устройства, такие как серверы, проекторы и принтеры, могут предоставляться по согласованию. Объект состоит из большого зала для совещаний, 6 офисных комнат, помещения для хранения/сервера, а также просторной общей кухни с видом на слегка озелененный внутренний двор. Имеется 3 туалета, 2 душевые и отдельная ванная комната. Все помещения доступны по отдельному коридору. При необходимости есть возможность аренды подземных парковочных мест, а также помещений для хранения или подвалов. Индивидуальные офисы, а также входная дверь на первом этаже защищены электронным системой доступа, которая предоставляет доступ только арендаторам. В общем доступе установлено видеонаблюдение (регулируется законом о защите данных). Оптимальная планировка, открытые и светлые помещения, а также хорошее расположение делают объект современным, легко доступным и приятным местом работы в центре Мейдлинга.
Здание:
Общие площади здания находятся в очень хорошем состоянии.
Основные моменты:
- Аренда подземных парковочных мест и складских помещений
- Центральное расположение
- Полностью оборудованная кухня
- Хорошо спроектированные офисные помещения
- Современная система доступа
Доступные подземные парковочные места:
2 ПГ: два парковочных места
2 ПГ, пять парковочных мест
2 ПГ, одно парковочное место
2 ПГ, три парковочных места
1 ПГ, десять парковочных мест
Офисная площадь арендуется на неопределенный срок!
Расположение и транспортная доступность
Район вокруг главной улицы Мейдлинг – это идеальная симбиоза urban работы, проживания и зеленого пространства для отдыха. В центре 12 округа находится пешеходная зона главной улицы Мейдлинг с магазинами прямо у двери. На рынке Мейдлинг, помимо традиционного рынка, постоянно появляются все больше модных заведений. Отличная инфраструктура с школами, супермаркетами, врачами и аптеками обеспечена в округе. Местоположение идеально связано с венским транспортом благодаря близости к линиям метро U4 и U6, станции S-Bahn Мейдлинг, а также различным трамвайным и автобусным маршрутам. Близлежащий парк Шенбрунн приглашает к отдыху и занятию спортом.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 692,83 €
- Общая аренда (без НДС):
- 3 077,36 €
- Чистая аренда:
- 2 530,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 547,36 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 615,47 €
- НДС:
- 615,47 €
Факты
- Номер объекта:
- 38726
- Полезная площадь:
- 220,34 m²
- Количество комнат:
- 8
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 4
- Этаж:
- 3-й этаж
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Кладовая
- Отопление:
- Централизованное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 14.10.2029
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C