Недвижимость в аренду в 1120 Wien
Для еще большего разнообразия объектов недвижимости посетите www.akkadia.at.
Сдаем в аренду площадь около 220 м², расположенную на 3-м этаже здания офисов, практически полностью сдаваемого в аренду, и занимающую половину этажа. Офис оснащен современной техникой. Дополнительная мебель и технические устройства, такие как серверы, проекторы и принтеры, могут быть предоставлены по предварительной договоренности. Объект включает в себя большую переговорную, 6 офисных помещений, кладовую/серверное помещение, а также просторную общую кухню с видом на слегка озелененный внутренний двор. Имеется 3 туалета, 2 душевые и отдельная ванная комната. Все помещения имеют отдельный доступ с коридора. При необходимости есть возможность арендовать места в подземном гараже, а также складские или погребные помещения. Каждый офис, а также входная дверь на первом этаже защищены электронным доступом, который разрешает вход только арендаторам. В общественных зонах установлено видеонаблюдение (регламентируется нормативами о защите данных). Оптимальная планировка, открытые и светлые помещения, а также хорошее расположение делают этот объект современным, легкодоступным и приятным рабочим местом в центре Мейдлингa.
Здание:
Общие площади здания находятся в очень хорошем состоянии.
Преимущества:
- Аренда мест в подземном гараже и кладовых помещениях
- Центральное расположение
- Полностью оборудованная кухня
- Хорошо спроектированные офисные помещения
- Современная система доступа
Доступные места в подземном гараже:
2 KG: два места в гараже
2.KG, пять мест в гараже
2.KG, одно место в гараже
2 KG, три места в гараже
1.KG, десять мест в гараже
Офисная площадь сдаётся на неопределённый срок!
Расположение и транспортная доступность
Район вокруг главной улицы Мейдлинг — это идеальная симбиоз городского труда, проживания и зеленых зон отдыха. В самом сердце 12-го округа находится пешеходная зона главной улицы Мейдлинг с магазинами непосредственно перед дверью. На рынке Мейдлинг, помимо традиционного рыночного предложения, все больше модных заведений. Отличная инфраструктура с школами, супермаркетами, врачами и аптеками обеспечена в округе. Местоположение оптимально связано с венским транспортным сетью благодаря близости к линиям метро U4 и U6, станции S-Bahn Мейдлинг, а также нескольким трамвайным и автобусным маршрутам. Близлежащий парк дворца Шьонбрун приглашает на отдых и спорт.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 557,54 €
- Общая аренда (без НДС):
- 2 964,62 €
- Чистая аренда:
- 2 310,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 654,62 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 592,92 €
- НДС:
- 592,92 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 38726
- Полезная площадь:
- 220,34 m²
- Количество комнат:
- 8
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 4
- Этаж:
- 3-й этаж
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Кладовая
- Отопление:
- Централизованное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 14.10.2029
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C