Недвижимость в аренду в 1120 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Сдаем в аренду площадь около 220 м², расположенную на 3-м этаже лифта практически полностью арендованного офисного здания, занимающей половину этажа. Офис оборудован современными удобствами. Дополнительная мебель и технические устройства, такие как серверы, проекторы и принтеры, могут быть предоставлены по согласованию. Объект состоит из большого конференц-зала, 6 офисных комнат, помещения для хранения/сервера, а также просторной кухни с видом на слегка зеленый внутренний двор. Имеется 3 туалета, 2 душа и отдельная ванная комната. Все помещения доступны из коридора. При необходимости есть возможность аренды парковочных мест в подземном гараже, а также складских или подвальных помещений. Индивидуальные офисы, а также входная дверь на первом этаже защищены электронной системой доступа, которая предоставляет доступ только арендаторам. В общих зонах установлено видеонаблюдение (регулируется положениями о защите данных). Оптимальная планировка, открытые и светлые помещения, а также хорошее расположение делают объект современным, удобным и приятным местом работы в самом центре Мейдлинга.
Здание:
Общие площади здания находятся в очень хорошем состоянии.
Основные преимущества:
- Аренда парковочных мест в подземном гараже и подвалах
- Центральное расположение
- Полностью оборудованная кухня
- Удобно спроектированные офисные помещения
- Современная система доступа
Доступные парковочные места в подземном гараже:
2 KG: два парковочных места
2.KG, пять парковочных мест
2.KG, одно парковочное место
2 KG, три парковочных места
1.KG, десять парковочных мест
Офисная площадь сдаётся на неопределённый срок!
Расположение и транспортная доступность
Район вокруг главной улицы Мейдлинг является идеальной симбиозой городской работы, жилья и зеленых зон для отдыха. Расположенная в центре 12-го района, пешеходная зона главной улицы Мейдлинг с магазинами находится прямо у дверей. На рынке Мейдлинг помимо традиционного рыночного ассортимента появляется все больше модных заведений. Отличная инфраструктура с школами, супермаркетами, врачами и аптеками обеспечена в окрестностях. Местоположение хорошо связано с венетянской транспортной сетью благодаря близости к станциям метро U4 и U6, станции S-Bahn Мейдлинг, а также различным трамвайным и автобусным линиям. Неподалеку расположенный парк замка Шьонбрун приглашает к отдыху и занятиям спортом.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 557,54 €
- Общая аренда (без НДС):
- 2 964,62 €
- Чистая аренда:
- 2 310,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 654,62 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 592,92 €
- НДС:
- 592,92 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 брутто-месячные аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 38726
- Полезная площадь:
- 220,34 m²
- Количество комнат:
- 8
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 4
- Этаж:
- 3-й этаж
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Кладовая
- Отопление:
- Централизованное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 14.10.2029
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C