Недвижимость в аренду в 1120 Wien
Для большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Сдаваемая площадь площадью около 220 м² расположена на 3-м этаже с лифтом почти полностью арендованного офисного здания и охватывает половину этажа. Офис оборудован современными удобствами. Дополнительная мебель и технические устройства, такие как сервер, проектор и принтер, могут быть предоставлены по согласованию. Объект делится на большую переговорную, 6 офисных помещений, хранилище/сервера, а также просторную общую кухню с видом на слегка озелененный внутренний двор. Имеется 3 туалета, 2 душевые и отдельная ванная комната. Все помещения можно отдельно пройти через коридор. При необходимости есть возможность арендовать парковочные места в подземном паркинге, а также складские или погребные отсеки. Каждый офис и входная дверь на первом этаже защищены электронной системой доступа, которая предоставляет доступ только арендаторам. В общих помещениях осуществляется видеонаблюдение (регламентировано положениями о защите данных). Оптимальная планировка, открытые и светлые помещения, а также хорошее расположение делают объект современным, легко доступным и приятным местом для работы в самом центре Мейдлинга.
Здание:
Общие площади здания находятся в очень хорошем состоянии.
Основные моменты:
- Парковочные места в подземном паркинге и кладовка в аренду
- Центральное расположение
- Полностью оборудованная кухня
- Хорошо спроектированные офисные помещения
- Современная система доступа
Доступные парковочные места в подземном паркинге:
2 KG: два парковочных места
2.KG, пять парковочных мест
2.KG, одно парковочное место
2 KG, три парковочных места
1.KG, десять парковочных мест
Офисная площадь сдается на неопределенный срок!
Расположение и транспортная доступность
Округа вокруг Главной улицы Мейдлинг - это идеальная симбиоз urbana работы, жилья и зеленого пространства для отдыха. В сердце 12-го округа находится пешеходная зона Главной улицы Мейдлинг со всеми возможностями для покупок прямо у вашей двери. На рынке Мейдлинг наряду с традиционным предложением на рынке все больше модных заведений. Здесь обеспечена отличная инфраструктура с школами, супермаркетами, врачами и аптеками в округе. Местоположение идеально связано с венским транспортным узлом благодаря непосредственной близости к линиям метро U4 и U6, станции S-Bahn Мейдлинг, а также различным трамвайным и автобусным линиям. Расположенный поблизости парк Шёнбрунн приглашается к отдыху и занятиям спортом.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 692,83 €
- Общая аренда (без НДС):
- 3 077,36 €
- Чистая аренда:
- 2 530,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 547,36 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 615,47 €
- НДС:
- 615,47 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 валовых месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 38726
- Полезная площадь:
- 220,34 m²
- Количество комнат:
- 8
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 4
- Этаж:
- 3-й этаж
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Кладовая
- Отопление:
- Централизованное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 14.10.2029
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C