Недвижимость в аренду в 1120 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Сдается площадь около 220 м², находящаяся на 3-м этаже почти полностью арендованного офисного здания и занимающая половину этажа. Офис оборудован современными удобствами. Дополнительная мебель и технические устройства, такие как серверы, проекторы и принтеры, могут быть предоставлены по согласованию. Объект делится на большую переговорную, 6 офисов, складское/серверное помещение и просторную общую кухню с видом на немного озелененный внутренний двор. Имеются 3 туалета, 2 душевые и отдельная ванная комната. Все помещения имеют отдельный доступ с коридора. При необходимости можно арендовать места на подземной парковке и складские или подвальные помещения. Отдельные офисы, а также входная дверь на первом этаже защищены электронной системой доступа, которая предоставляет доступ только арендаторам. В общих зонах осуществляется видеонаблюдение (регулируется правилами защиты данных). Оптимальная планировка, открытые и светлые помещения, а также хорошее расположение делают этот объект современным, легко доступным и приятным местом для работы в центре Мейдлинга.
Здание:
Общие площади здания находятся в очень хорошем состоянии.
Основные моменты:
- Аренда мест на подземной парковке и подсобного помещения
- Центральное расположение
- Полностью оборудованная кухня
- Удобные офисные пространства
- Современная система доступа
Доступные места на подземной парковке:
2 ПГ: два парковочных места
2.ПГ, пять парковочных мест
2.ПГ, одно парковочное место
2 ПГ, три парковочных места
1.ПГ, десять парковочных мест
Офисная площадь сдается на неограниченный срок!
Расположение и транспортная доступность
Район вокруг главной улицы Мейдлинг является идеальной симбиозой городской работы, жилья и зеленого пространства для отдыха. В самом сердце 12-го округа находится пешеходная зона главной улицы Мейдлинг с всеми возможностями для шопинга прямо у двери. На рынке Мейдлинг, помимо традиционного рыночного ассортимента, появляется все больше модных заведений. Отличная инфраструктура с школами, супермаркетами, врачами и аптеками обеспечена в округе. Местоположение оптимально связано с венским транспортным сетью благодаря его непосредственной близости к линиям метро U4 и U6, станции S-Bahn Мейдлинг, а также различным трамвайным и автобусным маршрутам. Близкий Schönbrunner Schlosspark приглашает на отдых и занятия спортом.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 692,83 €
- Общая аренда (без НДС):
- 3 077,36 €
- Чистая аренда:
- 2 530,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 547,36 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 615,47 €
- НДС:
- 615,47 €
Факты
- Номер объекта:
- 38726
- Полезная площадь:
- 220,34 m²
- Количество комнат:
- 8
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 4
- Этаж:
- 3-й этаж
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Кладовая
- Отопление:
- Централизованное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 14.10.2029
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C