Недвижимость в аренду в 1120 Wien
Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Сдаваемая площадь размером около 220 м² находится на 3-м этаже офисного здания, практически полностью сдаваемого в аренду, и занимает половину этажа. Офис оборудован современными удобствами. Дополнительная мебель и технические устройства, такие как серверы, проекторы и принтеры, могут быть предоставлены по договоренности. Объект разделен на большую переговорную, 6 офисных комнат, подсобное/серверное помещение, а также просторную общую кухню с видом на немного озелененный внутренний двор. Имеются 3 туалета, 2 душевые и отдельная ванная комната. Все помещения доступны через коридор. При необходимости есть возможность аренды мест в подземном гараже, а также складских или подвальных помещений. Каждый офис, а также входная дверь на первом этаже защищены электронной системой доступа, которая обеспечивает доступ только арендаторам. В общих зонах видеонаблюдение (регламентируется правилами защиты данных). Оптимальная планировка, открытые и светлые помещения, а также хорошее расположение делают этот объект современным, легко доступным и приятным рабочим местом в самом центре Мейдлинга.
Здание:
Общие площади дома находятся в очень хорошем состоянии.
Достопримечательности:
- Аренда мест в подземном гараже и подвале
- Центральное расположение
- Полностью оборудованная кухня
- Хорошо спроектированные офисные помещения
- Современная система доступа
Доступные места в подземном гараже:
2 KG: два места в гараже
2.KG: пять мест в гараже
2.KG: одно место в гараже
2 KG: три места в гараже
1.KG: десять мест в гараже
Офисная площадь сдается на неопределенный срок!
Расположение и транспортная доступность
Район вокруг главной улицы Мейдлинг — это идеальная симбиоз городского труда, жилья и зеленых зон для отдыха. В самом сердце 12-го района находится пешеходная зона главной улицы Мейдлинг с магазинами прямо у порога. На рынке Мейдлинг, помимо традиционного рыночного предложения, все больше появляется модных заведений. Отличная инфраструктура с школами, супермаркетами, врачами и аптеками обеспечена в округе. Местоположение удобно связано с венским交通ом благодаря непосредственной близости к линиям метро U4 и U6, станции S-Bahn Мейдлинг, а также различным трамвайным и автобусным линиям. Близлежащий парк Шенбрунн приглашает на отдых и занятия спортом.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 3 692,83 €
- Общая аренда (без НДС):
- 3 077,36 €
- Чистая аренда:
- 2 530,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 547,36 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 615,47 €
- НДС:
- 615,47 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 брутто-месячной аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 38726
- Полезная площадь:
- 220,34 m²
- Количество комнат:
- 8
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 4
- Этаж:
- 3-й этаж
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Модернизированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Кладовая
- Отопление:
- Централизованное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 14.10.2029
- Потребность в отоплении:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C