Нерухомість в оренду в 1120 Wien
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.
Орендована площа приблизно 220 м² знаходиться на 3-му поверсі будівлі офісу, яка майже повністю здається в оренду, і охоплює півповерху. Офіс має сучасне оснащення. Додаткові меблі та технічні пристрої, такі як сервери, проектори і принтери, можуть бути надані за погодженням. Об'єкт складається з великої переговорної кімнати, 6 офісних приміщень, кімнати для зберігання/сервера, а також просторої спільної кухні з видом на невеликий озеленений внутрішній двір. Є 3 туалети, 2 душові кабіни, а також окрема ванна кімната. Усі приміщення доступні через коридор. За потреби існує можливість орендувати паркомісця в підземному паркінгу, а також складські чи підвальні приміщення. Окремі офіси, а також вхідні двері на 1-му поверсі обладнані електронною системою доступу, яка дає доступ лише орендарям. Існує відеоспостереження в загальних зонах (регулюється законом про захист даних). Оптимальне планування, відкриті та світлі приміщення, а також хороше розташування роблять об'єкт сучасним, легкодоступним і приємним місцем для роботи в самому центрі Майдлінга.
Будівля:
Загальні площі будинку знаходяться у дуже хорошому стані.
Переваги:
- Паркомісця в підземному паркінгу та підвальне приміщення доступні для оренди
- Центральне розташування
- Повністю обладнана кухня
- Добре сплановані офісні приміщення
- Сучасна система доступу
Доступні паркомісця в підземному паркінгу:
2 ПГ: два гаражних місця
2.ПГ, п’ять гаражних місць
2.ПГ, одне гаражне місце
2 ПГ, три гаражних місця
1.ПГ, десять гаражних місць
Офісна площа здається безстроково!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район навколо головної вулиці Мейдлінг є ідеальною симбіозою міського життя, роботи та зелених зон для відпочинку. Розташований у самому серці 12-го району, пішохідна зона головної вулиці Мейдлінг з усіма можливостями для шопінгу прямо під дверима. На ринку Мейдлінг поряд із традиційною ринковою пропозицією з'являється все більше сучасних закладів. Відмінна інфраструктура з школами, супермаркетами, лікарями та аптеками забезпечена в околицях. Місцезнаходження добре пов'язане з венейською транспортною мережею завдяки прямій близькості до ліній метро U4 і U6, станції S-Bahn Мейдлінг, а також різноманітних трамвайних і автобусних маршрутів. Неподалік розташований палац Шенбрунн з парком, який запрошує до відпочинку та заняття спортом.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 3 692,83 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 3 077,36 EUR
- Чиста орендна плата:
- 2 530,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 547,36 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 615,47 EUR
- ПДВ:
- 615,47 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 38726
- Корисна площа:
- 220,34 m²
- Кімнати:
- 8
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 4
- Поверх:
- 3-й поверх
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Модернізований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Комора
- Опалення:
- Централізоване теплопостачання
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 14.10.2029
- Потреба в опаленні:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C