Нерухомість в оренду в 1120 Wien
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.
Орендна площа приблизно 220 м² знаходиться на 3-му поверсі будівлі офісів, яка майже повністю орендована, і займає півповерху. Офіс має сучасне обладнання. Додаткові меблі та технологічні пристрої, такі як сервери, проектори та принтери, можуть бути надані за узгодженням. Об’єкт складається з великої кімнати для переговорів, 6 офісних кабінетів, кімнати для зберігання/сервера, а також простора кухня загального користування з видом на легкозеленений внутрішній двір. Є 3 туалети, 2 душові та окрема ванна кімната. Усі кімнати доступні окремо через коридор. За потреби є можливість оренди місць у підземному паркінгу, а також комор чи підвалів. Конкретні офіси, як і вхідні двері на 1-му поверсі, обладнані електронною системою доступу, яка дозволяє входити лише орендарям. Є відеоспостереження в загальних зонах (що регламентується законом про захист персональних даних). Оптимальне планування, відкриті та світлі приміщення, а також хороше розташування роблять об’єкт сучасним, легкодоступним та приємним місцем роботи в центрі Мейдлінга.
Будівля:
Загальні площі будинку в дуже хорошому стані.
Особливості:
- Оренда місць у підземному паркінгу та комор
- Центральне розташування
- Повністю обладнана кухня
- Добре сплановані офісні приміщення
- Сучасна система доступу
Доступні місця у підземному паркінгу:
2 KG: два парковочних місця
2.KG, п’ять парковочних місць
2.KG, одне парковочне місце
2 KG, три парковочних місця
1.KG, десять парковочних місць
Офісна площа здається безстроково!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район навколо головної вулиці Майдлінга - це ідеальна симбіоз урбаністичної роботи, проживання та зелених зон відпочинку. У самому серці 12-го району розташована пішохідна зона головної вулиці Майдлінга з усіма можливостями для покупок прямо біля дверей. На ринку Майдлінга, крім традиційних ринкових пропозицій, з'являється все більше стильних закладів. Найкраща інфраструктура з школами, супермаркетами, лікарями та аптеками забезпечує всі потреби в окрузі. Місце розташування оптимально підключено до венського транспортного мережі завдяки його безпосередній близькості до ліній метро U4 і U6, станції S-Bahn Майдлінг, а також різних трамвайних і автобусних маршрутів. Близький Шенбруннерський парк запрошує до відпочинку та занять спортом.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 3 293,54 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 2 744,62 EUR
- Чиста орендна плата:
- 2 090,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 654,62 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 548,92 EUR
- ПДВ:
- 548,92 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячних орендних плат + 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 38726
- Корисна площа:
- 220,34 m²
- Кімнати:
- 8
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 4
- Поверх:
- 3-й поверх
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Модернізований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Комора
- Опалення:
- Централізоване теплопостачання
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 14.10.2029
- Потреба в опаленні:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C