Нерухомість в оренду в 1120 Wien
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.
Орендована площа близько 220 м² знаходиться на 3-му поверсі адміністративної будівлі, що майже повністю здається в оренду, і займає половину етажа. Офіс оснащений сучасним обладнанням. Додаткові меблі та технічні пристрої, такі як сервери, проектори та принтери, можуть бути надані за узгодженням. Об'єкт складається з великої конференц-зали, 6 офісних кімнат, кімнати для зберігання / серверної, а також простора кухні для спільного користування з видом на легковагу зелену внутрішню територію. Є 3 туалети, 2 душові та окрема ванна кімната. Усі приміщення доступні через коридор. За необхідності, є можливість орендувати місця для паркування у підземному паркінгу, а також приміщення для зберігання / підвали. Офіси та вхідні двері на першому поверсі захищені електронною системою доступу, яка забезпечує доступ лише орендарям. Існує відеоспостереження у загальних зонах (регульоване положенням про захист даних). Оптимальне планування, відкриті і світлі приміщення, а також зручне розташування роблять цей об'єкт сучасним, зручним і приємним робочим місцем у самому центрі Мейдлінга.
Будівля:
Загальні площі будинку в дуже хорошому стані.
Особливості:
- Оренда місць для паркування у підземному паркінгу та підвал
- Центральне розташування
- Повністю обладнана кухня
- Добре сплановані офісні приміщення
- Сучасна система доступу
Доступні місця для паркування у підземному паркінгу:
2 KG: два паркомісця
2.KG, п'ять паркомісць
2.KG, одне паркомісце
2 KG, три паркомісця
1.KG, десять паркомісць
Офісна площа здається в оренду безстроково!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район навколо головної вулиці Мейдлінг є ідеальною симбіозою міської роботи, проживання та зелених зон для відпочинку. У самому серці 12-го округу розташована пішохідна зона головної вулиці Мейдлінг з усіма можливостями для покупок прямо біля дверей. На ринку Мейдлінг, поряд із традиційною ринковою пропозицією, з'являється все більше модних закладів. Чудова інфраструктура з школами, супермаркетами, лікарями та аптеками забезпечена в окрузі. Місцезнаходження оптимально пов'язане з віденською транспортною мережею завдяки близькості до ліній метро U4 і U6, станції S-Bahn Мейдлінг, а також багатьом трамвайним і автобусним маршрутам. Неподалік розташований парк замку Шенбрунн, що запрошує до відпочинку та занять спортом.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 3 692,83 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 3 077,36 EUR
- Чиста орендна плата:
- 2 530,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 547,36 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 615,47 EUR
- ПДВ:
- 615,47 EUR
Факти
- Номер об'єкта:
- 38726
- Корисна площа:
- 220,34 m²
- Кімнати:
- 8
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 4
- Поверх:
- 3-й поверх
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Модернізований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Комора
- Опалення:
- Централізоване теплопостачання
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 14.10.2029
- Потреба в опаленні:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C