Нерухомість в оренду в 1120 Wien
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.
Орендована площа приблизно 220 м² знаходиться на 3-му поверсі офісної будівлі, яка майже повністю орендується, і займає половину поверху. Офіс оснащений сучасним обладнанням. Додаткові меблі та технічні пристрої, такі як сервери, проектори та принтери, можуть бути надані за домовленістю. Об'єкт складається з великої переговорної кімнати, 6 офісних кімнат, кімнати для зберігання/сервера, а також простірної загальної кухні з видом на легкозеленений внутрішній дворик. Є 3 туалети, 2 душові та окрема ванна кімната. Усі приміщення мають окремий доступ з коридору. За потреби є можливість оренди місць у підземному паркінгу, а також складських чи підвальних приміщень. Окремі офіси, а також вхідні двері на 1-му поверсі обладнані електронною системою доступу, яка забезпечує доступ лише для орендарів. Є відеоспостереження в загальних зонах (регламентовано нормативами захисту даних). Оптимальне планування, відкриті та світлі приміщення, а також хороше розташування роблять цей об'єкт сучасним, легкодоступним та комфортним місцем для роботи в самому центрі Міда.
Будівля:
Загальні площі будинку знаходяться в дуже хорошому стані.
Особливості:
- Оренда місць у підземному паркінгу та підвальних приміщеннях
- Центральне розташування
- Повністю обладнана кухня
- Добре сплановані офісні приміщення
- Сучасна система доступу
Доступні місця у підземному паркінгу:
2 ПГ: два місця в гаражі
2.ПГ, п'ять місць у гаражі
2.ПГ, одне місце в гаражі
2 ПГ, три місця в гаражі
1.ПГ, десять місць у гаражі
Офісна площа здається на необмежений термін!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район навколо головної вулиці Мейдлінга є ідеальною симбіозою міської роботи, проживання та зелених зон для відпочинку. У серці 12-го району розташована пішохідна зона головної вулиці Мейдлінга з усіма можливостями для покупок прямо біля дверей. На ринку Мейдлінга, поряд із традиційною ринковою пропозицією, з'являється все більше модних закладів. Найкраща інфраструктура, з школами, супермаркетами, лікарями та аптеками, забезпечена в околицях. Локація має відмінну доступність до ліній метро U4 та U6, станції S-Bahn Мейдлінг, а також різних трамвайних та автобусних маршрутів, що робить її оптимальною частиною віннерського транспортного мережі. Наближений парк палацу Шенбрунн запрошує на відпочинок і заняття спортом.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 3 692,83 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 3 077,36 EUR
- Чиста орендна плата:
- 2 530,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 547,36 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 615,47 EUR
- ПДВ:
- 615,47 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 38726
- Корисна площа:
- 220,34 m²
- Кімнати:
- 8
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 4
- Поверх:
- 3-й поверх
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Модернізований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Комора
- Опалення:
- Централізоване теплопостачання
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 14.10.2029
- Потреба в опаленні:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C