Нерухомість в оренду в 1120 Wien
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.
Орендована площа приблизно 220 м² знаходиться на 3-му поверсі з ліфтом майже повністю орендованої офісної будівлі і займає півповерху. Офіс оснащений сучасним обладнанням. Додаткові меблі та технічні пристрої, такі як сервери, проектори та принтери, можуть бути надані за узгодженням. Об'єкт складається з великої переговорної кімнати, 6 офісних кімнат, кімнати для зберігання/сервера, а також простора кухні з видом на легкозелений внутрішній двір. Присутні 3 туалети, 2 душові кабіни, а також окрема ванна кімната. Усі приміщення доступні через коридор. За потреби є можливість орендувати місця в підземному гаражі, а також складські або підвальні приміщення. Офісні кімнати та вхідні двері на землі захищені електронною системою доступу, яка дозволяє входити лише орендарям. Є відеоспостереження в загальних зонах (регульоване законом про захист даних). Оптимальне планування, відкриті та світлі приміщення, а також хороше розташування роблять об'єкт сучасним, легкодоступним і комфортним місцем роботи в самому центрі Мейдлінга.
Будівля:
Загальні площі будинку знаходяться в дуже хорошому стані.
Основні моменти:
- Місця в підземному гаражі та складські приміщення доступні для оренди
- Центральне розташування
- Повністю оснащена кухня
- Добре сплановані офісні приміщення
- Сучасна система доступу
Доступні місця в підземному гаражі:
2 KG: два гаражні місця
2.KG, п’ять гаражних місць
2.KG, одне гаражне місце
2 KG, три гаражні місця
1.KG, десять гаражних місць
Офісна площа здається в оренду безстроково!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Район навколо головної вулиці Мейдлінга є ідеальною симбіозою урбаністичної роботи, проживання та зелених зон для відпочинку. У самому серці 12-го району знаходиться пішохідна зона головної вулиці Мейдлінга з усіма можливостями для покупок прямо під дверима. На ринку Мейдлінга, поряд з традиційними пропозиціями ринку, з’являється все більше модних закладів. Найкраща інфраструктура з школами, супермаркетами, лікарями та аптеками забезпечена в окрузі. Локація має оптимальне з’єднання з венною транспортною мережею завдяки своїй безпосередній близькості до ліній метро U4 та U6, станції S-Bahn Мейдлінг, а також різним трамвайним та автобусним лініям. Неподалік розташований парк Шенбрунн, що запрошує насолодитися відпочинком та займатися спортом.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 3 293,54 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 2 744,62 EUR
- Чиста орендна плата:
- 2 090,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 654,62 EUR
- ПДВ:
- 548,92 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто місячної орендної плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 38726
- Корисна площа:
- 220,34 m²
- Кімнати:
- 8
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 4
- Поверх:
- 3-й поверх
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Модернізований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Кондиціонер
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Комора
- Опалення:
- Централізоване теплопостачання
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 14.10.2029
- Потреба в опаленні:
- 38,19 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C