2-комнатная квартира с просторной лоджией в отремонтированном старом здании
Квартира на продажу в 1120 Wien
Эта квартира в 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома предлагает около 64 м² жилой площади с продуманным планировочным решением и приятной высотой потолков около 3,4 м. Две хорошо оформленные комнаты, а также отдельная кухня с встроенной кухонной мебелью обеспечивают многофункциональность.
Санузел оснащен ванной и имеет окно, выходящее на лестничную клетку. Отдельный туалет и практическое хранилище в жилой зоне повышают комфорт в повседневной жизни. В жилых помещениях полы выложены паркетом, а влажные зоны облицованы плиткой. Квартира находится в хорошем, ухоженном состоянии.
Отопление квартиры осуществляется через центральное отопление с использованием теплоэнергии. Пассажирский лифт обеспечивает удобный доступ к квартире.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Улица Эрлгассе расположена в центре 12-го венского муниципального района Майдлинг — это городской, хорошо соединённый жилой район с разнообразным предложением. Окружение характеризуется сочетанием традиционных венских зданий и современных объектов. Транспортная доступность Местоположение привлекает своей отличной доступностью: автобусные маршруты 7A и 8A останавливаются рядом и связывают Майдлинг с соседними районами. В пешей доступности находится вокзал Вены Майдлинг, один из важных транспортных узлов города. Он предоставляет доступ к U6, нескольким линиям S-Bahn (включая S1, S2, S3, S60, S80), региональным и дальним поездам, а также к трамвайной линии 62. Инфраструктура и окружение В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, рестораны и кафе — особенно вдоль главной улицы Майдлинга, которая является центральной торговой улицей района. Также в непосредственной близости расположены учебные заведения, такие как BRG Эрлгассе.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 320 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 149,33 €
- Расходы на отопление нетто:
- 61,77 €
- Расходы на горячую воду нетто:
- 30,02 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 67,87 €
- Расходы на лифт нетто:
- 14,09 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 31,69 €
Факты
- Номер объекта:
- 58823
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 64,03 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 1900
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Ванна
- Отопление:
- Центральное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 02.12.2025
- Потребность в отоплении:
- 75 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,46
- Класс fGEE:
- C
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
47.2m²
7.4m²
€ 382 000
Квартира на продажу в 1120 Wien
2-комнатная квартира с просторной лоджией в отремонтированном старом здании
