Очаровательная квартира в старом доме с балконом и использованием сада I Сиверинг I Отремонтирована
Квартира на продажу в 1190 Wien
Для ещё большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Ухоженный дом в старом стиле, построенный в 1911 году, находится в одном из самых привлекательных жилых районов Зиверинг в 19-м округе – районе, известном своим высоким качеством жизни и зелёной атмосферой.
Предлагаемая квартира была полностью обновлена владельцем с большой любовью к деталям и находится в отличном состоянии. В данный момент она сдана в краткосрочную аренду, но может быть быстро освобождена.
Площадь квартиры составляет около 70 м² и находится на втором этаже. Она привлекает внимание продуманной планировкой и очаровательными элементами старого здания. Через просторный коридор вы попадаете в квартиру, которая располагает двумя светлыми комнатами с выходом на балкон и соединяющей дверью, расположенными на стороне улицы. Ещё одна, тихая спальня ориентирована во двор. Отдельная кухня с уютной обеденной зоной, а также современная ванная комната с душем, ванной и туалетом завершает предложение пространства.
Для квартиры предусмотрено право пользования дворовым садом.
Подвал, естественно, имеется!
„В соответствии с директивами ЕС относительно дистанционной торговли и внешнеэкономических сделок, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправлять вам документы на объект только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и о том, что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо будет подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!”
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых желанных жилых районов 19-го района находится этот ухоженный дом старой постройки, всего в нескольких шагах от очаровательной улицы Обкирхергаcсе. Окружающая среда сочетает в себе городскую жизнь с близостью к природе, обеспечивая тем самым высшее качество жизни. Многочисленные магазины, такие как супермаркеты, аптеки, банки, а также разнообразные заведения общественного питания и популярный торговый район вокруг улицы Обкирхергаcсе расположены в удобной пешей доступности. Связь с общественным транспортом отличная: автобусная линия 39A, трамвайная линия 38 и станция S-Bahn Обердёблинг обеспечивают быструю и прямую связь с центром города и за его пределами.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 610 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 155,16 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 76,52 €
- Прочие расходы нетто:
- 64,72 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 15,52 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 59250
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 2 m²
- Площадь подвала:
- 2,5 m²
- Жилая площадь:
- 69,63 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1911
- Старое здание:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2024
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 16.10.2034
- Потребность в отоплении:
- 121,8 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
107m²
10.2m²
€ 578 000
Квартира на продажу в 1190 Wien,Döbling
Элегантная мансардная квартира с видом на сад, террасами и гаражом.
2
48.9m²
10.2m²
€ 570 700
Квартира на продажу в 1190 Wien
Сказочная квартира в тихом месте I Первый въезд I Балкон
2
41.3m²
4.6m²
€ 454 200
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджия-квартира рядом с улицей Зиверинг I Первое заселение
2
48.4m²
2.4m²
€ 531 600
Квартира на продажу в 1190 Wien
Первый выезд с зимним садом I 2 комнаты I Дёблинг
2
46.3m²
3.4m²
€ 509 300
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджия в инновационном новом здании I Первое использование
2
46.5m²
3.4m²
€ 464 600
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджийная квартира I Первое использование I Вблизи Сиверингерштрассе