Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage

Элегантная мансардная квартира с видом на сад, террасами и гаражем.

1190 Wien,Döbling

Галерея изображений

Квартира на продажу в 1190 Wien,Döbling

На продажу предлагается эксклюзивная трехкомнатная мезонетная квартира на верхнем этаже площадью около 107 м² в ухоженном жилом доме, построенном в 1997 году. Квартира находится на 1-м и 2-м мансардном этажах и впечатляет продуманной планировкой, высококачественной отделкой и тихим расположением с видом на сад.

В нижней части квартира предлагает просторную гостиную-столовую с большим количеством дневного света, отдельную полностью оборудованную кухню с видом на сад, туалет для гостей с раковиной и практичное помещение для хранения. По элегантной внутренней лестнице можно подняться на верхний этаж, который включает в себя две спальни – одна из них с прямым выходом на балкон. Просторная основная ванная комната оборудована душем, ванной и туалетом и полностью оформлена мрамором. Еще один туалет и дополнительное помещение для хранения дополняют предложение по помещению.

Отделка включает в себя классический паркет в елочку, кондиционер, центральное отопление и видеодомофон. Две террасы общей площадью около 10 м² предлагают прекрасный вид на зелень. Есть подвал, а также общие помещения, такие как велокомната, прачечная и лифт.

Места в подземном гараже: Два места в собственном подземном гараже обязательны к приобретению – по € 35.000 за каждое.

Посредник действует как двойной риелтор.

Расположение и транспортная доступность

Недвижимость в желаемом венском районе Гринцинг находится в одном из самых эксклюзивных и живописных уголков города. Окруженная элегантными виллами и идиллическими виноградниками 19-го района, локация предлагает беспримерное сочетание тишины, природы и престижа. Всего за 20 минут пешком можно добраться до популярной смотровой площадки «Ам Химмель», где расположена обширная зеленая зона для отдыха. Район Дёблинг сочетает в себе исторический шарм, разнообразие кулинарии и великолепную природу с отличным транспортным сообщением и инфраструктурой. Несмотря на идиллическую обстановку, супермаркеты, кафе, аптеки, рестораны и пекарни находятся всего в 3 минутах ходьбы. Также образовательные предложения в окрестностях великолепны: детские сады, школы — среди которых несколько международных учреждений — а также четыре гимназии, из которых две частные, и высшая государственная школа находятся поблизости. Связь с общественным транспортом оптимальна: трамвайная линия 38 (Шоттентор–Гринцинг) и две автобусные остановки линии 38A (Леопольдсберг–Хайлигштадт) удобно достижимы пешком. Кроме того, для спортивных и культурных мероприятий локация предоставляет идеальные условия — близлежащий Каленберг, Венский лес и исторический Гринцинг находятся всего в нескольких минутах. Общественный транспорт обеспечивается трамваями, автобусами и соседней станцией метро (U4 Хайлигштадт).