Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage

Элегантная мансардная квартира с видом на сад, террасами и гаражом

1190 Wien,Döbling

Галерея изображений

Квартира на продажу в 1190 Wien,Döbling

Продается эксклюзивная мезонетная квартира с 3 комнатами площадью около 107 м² в ухоженном жилом доме 1997 года постройки. Квартира расположена на 1 и 2 этажах и впечатляет продуманной планировкой, высококачественной отделкой и тихим, садовым расположением.

В нижней части квартира предлагает просторную гостиную и столовую с большим количеством естественного света, отдельную полностью оборудованную кухню с видом на сад, гостевой туалет с умывальником, а также практичное кладовое помещение. Элегантная внутренняя лестница ведет на верхний этаж, который включает две спальни – одна из них с прямым выходом на балкон. Просторная ванная комната оборудована душем, ванной и туалетом, полностью отделана мрамором. Еще один туалет и дополнительное кладовое помещение дополняют предложение.

Оборудование включает классический паркет в елочку, кондиционер, центральное отопление, а также видеодомофон. Две террасы общей площадью около 10 м² предлагают красивый вид на зелень. Подвальное помещение и общие помещения, такие как велосипедная комната, прачечная и лифт, также доступны.

Парковочные места в подземном гараже: Обязательно приобретаются два парковочных места в собственном подземном гараже – по € 35.000 каждое.

Посредник действует как двойной риелтор.

Расположение и транспортная доступность

Недвижимость в востребованном венском районе Гринцинг находится в одном из самых эксклюзивных и живописных уголков города. Окруженная элегантными виллами и идиллическими виноградниками 19-го района, эта локация предлагает несравненную комбинацию спокойствия, природы и престижа. Всего за 20 минут пешком можно добраться до популярной смотровой площадки «Ам Химмель», где есть обширная площадка для отдыха. Район Дёблинг сочетает в себе историческое очарование, разнообразную кулинарию и прекрасную природу с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Несмотря на идиллическую обстановку, супермаркеты, кафе, аптеки, рестораны и булочные расположены всего в 3 минутах ходьбы. Образовательные учреждения в этом районе также находятся на высоком уровне: детские сады, школы, включая несколько международных учреждений, а также четыре гимназии, из которых две являются частными, и высшее федеральное училище находятся поблизости. Связь с общественным транспортом превосходная: трамвайная линия 38 (Шоттентор–Гринцинг) и две автобусные остановки линии 38A (Леопольдсберг–Хайлигенштадт) легко доступны пешком. Также для спортивных и культурных мероприятий данная локация предлагает идеальные условия - ближайшие Каленберг, Венский лес и исторический Гринцинг находятся всего в нескольких минутах езды. Общественная транспортная доступность обеспечена трамваями, автобусами и близлежащей станцией метро (U4 Хайлигенштадт).