Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage

Элегантная мансардная квартира с видом на сад, террасами и гаражом.

1190 Wien,Döbling

Галерея изображений

Квартира на продажу в 1190 Wien,Döbling

На продажу предлагается эксклюзивная мансардная квартира с 3 комнатами площадью около 107 м² в ухоженном жилом доме 1997 года постройки. Квартира находится на 1-м и 2-м мансардных этажах и впечатляет продуманной планировкой, высококачественной отделкой и тихим, садовым направлением.

В нижней части квартира предлагает просторную гостиную и столовую с большим количеством дневного света, отдельную полностью оборудованную кухню с видом на сад, гостевой туалет с умывальником и практичное кладовое помещение. По элегантной внутренней лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж, который включает две спальни – одна из них с прямым выходом на балкон. Просторная основная ванная комната оборудована душем, ванной и туалетом и полностью облицована мрамором. Еще один туалет и дополнительное кладовое помещение дополняют предложение.

В комплектацию входят классический паркет в елочку, кондиционер, центральная котельная, а также видеодомофон. Две террасы общей площадью около 10 м² предлагают красивый вид на природу. Есть подпольное помещение, а также общие удобства, такие как велосипедная комната, прачечная и лифт.

Паркинг в подземном гараже: Два парковочных места в собственном подземном гараже обязательны для покупки – по € 35.000 каждое.

Посредник действует как двойной агент.

Расположение и транспортная доступность

Недвижимость в жизнерадостном венском районе Гринцинг расположена в одной из самых эксклюзивных и живописных мест города. Окруженная элегантными виллами и идиллическими виноградниками 19-го района, это место предлагает несравнимое сочетание тишины, природы и престижа. Всего через 20 минут пешком можно добраться до популярной смотровой площадки «Am Himmel» с обширной лужайкой, которая приглашает остановиться и насладиться видом. Район Дёблинг сочетает в себе исторический шарм, разнообразную кухню и прекрасную природу с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Несмотря на идиллическую обстановку, супермаркеты, кафе, аптеки, рестораны и пекарни находятся всего в 3 минутах пешком. Образовательные учреждения в окрестностях также великолепны: детские сады, школы - среди которых несколько международных учебных заведений - а также четыре гимназии, две из которых частные, и высшая государственная учебная организация находятся поблизости. Транспортная доступность является оптимальной: трамвайная линия 38 (Шоттентор–Гринзинг) и две автобусные остановки линии 38A (Леопольдсберг–Хайлигштадт) удобно доступны пешком. Кроме того, для спортивных и культурных мероприятий место предоставляет идеальные условия - ближайшие Каленберг, Венский лес и исторический Гринзинг можно достичь за несколько минут. Общественный транспорт обеспечивается трамваями, автобусами и близлежащей станцией метро (U4 Хайлигштадт).