Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage

Элегантная мансардная квартира с видом на сад, террасами и гаражом.

1190 Wien,Döbling

Галерея изображений

Квартира на продажу в 1190 Wien,Döbling

На продажу предлагается эксклюзивная трехкомнатная мезонетная квартира на чердаке площадью около 107 м² в ухоженном жилом доме 1997 года постройки. Квартира расположена на 1-м и 2-м чердачных этажах и впечатляет продуманной планировкой, высококачественной отделкой и тихим расположением со стороны сада.

В нижней части квартира предлагает просторную гостиную и столовую с большим количеством солнечного света, отдельную полностью оборудованную кухню с видом на сад, гостевой туалет с умывальником и практичное подсобное помещение. По элегантной внутренней лестнице можно подняться на верхний этаж, который включает две спальни – одна из которых имеет прямой выход на балкон. Просторная ванная комната оснащена душем, ванной и туалетом и полностью отделана мрамором. Еще один туалет и дополнительное подсобное помещение дополняют помещения.

В отделке присутствуют классический паркет в елочку, кондиционер, центральное отопление и видеодомофон. Две террасы общей площадью около 10 м² предлагают красивый вид на зеленую зону. К услугам жильцов подвал, а также общие помещения, такие как веломесто, прачечная и лифт.

Место в подземном гараже: Обязательна покупка двух мест в собственном подземном гараже – по € 35.000 за каждое.

Посредник работает как двойной агент.

Расположение и транспортная доступность

Недвижимость в желаемом венском районе Гринцинг расположена в одной из самых эксклюзивных и живописных мест города. Окруженная элегантными виллами и идиллическими виноградниками 19-го округа, эта локация предлагает непревзойденное сочетание спокойствия, природы и престижа. Всего за 20 минут пешком можно добраться до популярной смотровой площадки «Ам Химмель», где есть просторная лужайка, приглашающая остаться на время. Округ Дёблинг сочетает историческое обаяние, разнообразную кулинарию и прекрасную природу с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Несмотря на идиллическую обстановку, супермаркеты, кафе, аптеки, рестораны и пекарни находятся всего в 3 минутах ходьбы. Также образовательные учреждения в округе великолепны: детские сады, школы – среди которых несколько международных заведений – а также четыре гимназии, из которых две являются частными, и высшая федеральная школа находятся поблизости. Транспортная связь с общественным транспортом оптимальна: трамвайная линия 38 (Шоттендорф–Гринцинг), а также две автобусные остановки линии 38А (Леопольдсберг–Хайлигенштадт) легко доступны пешком. Для спортивных и культурных мероприятий локация предлагает идеальные условия – близлежащие Каленберг, Венаwald и исторический Гринцинг находятся всего в нескольких минутах. Общественная транспортная связь обеспечена трамваями, автобусами и близлежащей станцией метро (U4 Хайлигенштадт).