Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage

Elegáns tetőtéri lakás kertre néző kilátással, teraszként és garázzsal.

1190 Wien,Döbling

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien,Döbling

Eladó egy exkluzív 3 szobás padlástéri lakás körülbelül 107 m² lakóterülettel egy 1997-es évben épült karbantartott lakóházban. A lakás az 1. és 2. tetőtérben található, és a megfontolt alaprajzával, magas színvonalú felszereltségével és csendes, kertre néző elhelyezkedésével tűnik ki.

A lakás alsó részén egy tágas nappali és étkező található, sok természetes fénnyel, egy különálló, teljesen felszerelt beépített konyhával, amely kertre néz, valamint egy vendég WC-vel mosdóval és egy praktikus tárolóhelyiséggel. Egy elegáns belső lépcsőn keresztül juthatunk a felső szintre, amely két hálószobát tartalmaz – az egyik közvetlen hozzáféréssel rendelkezik egy teraszhoz. A tágas fő fürdőszobát zuhanyzó, fürdőkád és WC szolgálja, és teljes egészében márvány burkolattal van ellátva. Egy további WC és egy extra tárolóhelyiség egészíti ki a helyiségek kínálatát.

A felszereltség magában foglalja a klasszikus halszálkás parkettát, klímát, központi fűtési rendszert és videós kaputelefont. Két terasz, összesen körülbelül 10 m², szép kilátást nyújt a zöldbe. Egy pincehelyiség, valamint közös használatú helyiségek, mint kerékpártároló, mosókonyha és lift állnak rendelkezésre.

Garázshelyek: Két parkolóhelyet kötelező megvásárolni a ház saját mélygarázsában – mindegyik € 35.000.

A közvetítő mint kettős ügynök működik.

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A moszkvai Grinzing kerületben található ingatlan a város egyik legexkluzívabb és legfestőibb területén helyezkedik el. Elegáns villák és a 19. kerület idilli szőlőültetvényei veszik körül, a helyszín páratlan kombinációt kínál a nyugalom, a természet és a presztízs között. Csak 20 perc gyaloglással elérhető a népszerű kilátóhely, az „Am Himmel”, amely egy tágas napozó rét, amely a pihenésre csábít. A Döbling kerület ötvözi a történelmi bájt, a változatos gasztronómiát és a gyönyörű természetet, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és infrastruktúrával. Az idilli környezet ellenére a szupermarketek, kávézók, gyógyszertárak, éttermek és pékségek mindössze 3 percnyi gyaloglással elérhetők. A környéken található oktatási lehetőségek is kiválóak: óvodák, iskolák – köztük több nemzetközi intézmény – valamint négy középiskola, amelyekből kettőt magánkézben tartanak, és egy felsőfokú állami iskola található a közelben. A közlekedés kapcsolat tökéletes: a 38-as villamosvonal (Schottentor–Grinzing) és a 38A buszvonal két megállója (Leopoldsberg–Heiligenstadt) kényelmesen gyalogosan elérhetők. A sport- és kulturális tevékenységekhez is ideális feltételeket kínál a helyszín – a közeli Kahlenberg, a Bécsi-erdő és a történelmi Grinzing néhány perc alatt elérhető. A közlekedési kapcsolatok a villamos, busz és a közeli metrómegálló (U4 Heiligenstadt) által kiválóan biztosítottak.