Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Gartennutzung I Sievering I Saniert

Bájos régi építésű lakás erkéllyel és kerthasználattal I Sievering I Felújítva

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Ha még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.

A 1911-ből származó, szépen karbantartott régi épület Sievering egyik legkeresettebb lakóhelyén található a 19. kerületben – egy olyan területen, amely híres magas életszínvonaláról és zöld környezetéről.

A kínált lakást a tulajdonos sok szeretettel és részletgazdagon újította fel, és kitűnő állapotban van. Jelenleg rövid távra ki van adva, azonban nagyon gyorsan üresen is átadható.
A körülbelül 70 m²-es lakás a második emeleten helyezkedik el, jól átgondolt helységhatosággal és bájos régi építészeti elemekkel rendelkezik. Egy nagy előszobán keresztül jut el a lakásba, amely két világos, utcafronti szobával rendelkezik, amelyek között ajtó és egy elülső erkély található. Egy másik, csendes hálószoba az udvar felé néz. A különálló, berendezett konyha kényelmes étkezővel, valamint egy modern fürdőszoba zuhanyzóval, káddal és WC-vel egészíti ki a helységek kínálatát.

A lakásra vonatkozóan jog van a hátsó kert használatára.

 „Az EU távoli értékesítési és távolsági üzletekről szóló irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan-adatokat csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek megküldeni, amelyben tájékoztatást kér az Ön által kívánt tevékenységünkről és a visszalépési jogairól. Mielőtt az anyagokat megkapja, kap egy e-mailt, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A 19. kerület egyik legkeresettebb lakóövezetében található ez a karbantartott régi épület, mindössze néhány lépésnyire a bájos Obkirchergassétól. A környék az urbánus életet ötvözi a természet közelségével, így a legmagasabb életminőséget kínálja. Számos közeli bolt, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, bankok, valamint különféle vendéglátóhelyek és a népszerű bevásárlónegyed az Obkirchergasse körül kényelmesen gyalogosan elérhető. A tömegközlekedési hálózatra való csatlakozás kiváló: a 39A busz, a 38-as villamos vonal, valamint az Oberdöbling S-Bahn állomás gyors és közvetlen összeköttetést biztosít a belvárosba és azon túl.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
598 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
155,16 EUR
Javítási tartalék nettó:
76,52 EUR
Egyéb költségek nettó:
64,72 EUR
Havi költségek ÁFA:
15,52 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
59250
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Erkély területe:
2 m²
Pince területe:
2,5 m²
Lakóterület:
69,63 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
2. emelet
Építés éve:
1911
Régi építésű:
Igen
Utolsó felújítás:
2024
Állapot:
Részben felújított
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Gáz

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
16.10.2034
Fűtési energiaigény:
121,8 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
D

Virtuális túra

Hasonló ingatlanok

Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage
Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage

3

107m²

10.2m²

€ 578 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien,Döbling

Elegáns tetőtéri lakás kertre néző kilátással, teraszokkal és garázzsal.

Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug

2

48.9m²

6.8m²

€ 623 800

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Terasz I 2 szoba I Első lakás használat

Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon

2

48.9m²

10.2m²

€ 570 700

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Álomszép lakás nyugodt helyen I Első lakásbérlés I Erkély

Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug

2

41.3m²

4.6m²

€ 454 200

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás a Sieveringer úthoz közel I Első bérbeadás

Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling

2

48.4m²

2.4m²

€ 531 600

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Első lakás használat télikerttel I 2 szoba I Döbling

Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug

2

46.3m²

3.4m²

€ 509 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás az innovatív új épületben I Első lakásbérlés

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 464 600

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás I Első bérlet I A Sieveringer utcához közel

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 406 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Magas minőségű párálom Döblingben