Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage

Елегантна квартира на горищі з видом на сад, терасами та гаражем

1190 Wien,Döbling

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling

На продажу виставлена ексклюзивна 3-кімнатна мезонетна квартира з мансардою площею близько 107 м² в обслуговуваній житловій будівлі 1997 року. Квартира знаходиться на 1-му та 2-му мансардних поверхах та вражає своєю продуманою плануванням, високоякісним оснащенням та спокійним, садовим спрямуванням.

В нижній частині квартира пропонує просторий вітальню та обідню зону з великою кількістю денного світла, окрему, повністю укомплектовану вбудовану кухню з видом на сад, гостьовий туалет з умивальником та практичну комору. Через елегантні внутрішні сходи можна піднятися на верхній поверх, який включає дві спальні - одна з яких має прямий вихід на балкон. Простора основна ванна кімната обладнана душем, ванною та туалетом і повністю облицьована мармуром. Ще один туалет та додаткова комора доповнюють пропозицію приміщень.

Оснащення включає класичний паркет з риб'ячою кісткою, кондиціонер, центральну опалювальну систему, а також відеодомофон. Два тераси з загальною площею близько 10 м² пропонують красивий вид на зелень. Є підвальне приміщення, а також загальні приміщення, такі як кімната для велосипедів, пральня та ліфт.

Паркомісця в підземному гаражі: Два паркомісця в підземному гаражі будинку обов'язкові для придбання – по 35 000 євро за кожне.

Посередник працює як подвійний ріелтор.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Нерухомість у бажаному віденському районі Грінцінг знаходиться в одній з найексклюзивніших та мальовничих місцевостей міста. Оточена елегантними віллами та ідилічними виноградниками 19-го району, ця локація пропонує неперевершене поєднання спокою, природи та престижу. Лише за 20 хвилин пішки можна дістатися до популярної оглядової точки "Ам Хіммель" з просторами для відпочинку, які запрошують затриматися. Район Доблінг поєднує історичний шарм, різноманітну кулінарію та чудову природу з відмінним транспортним сполученням та інфраструктурою. Незважаючи на ідилічне оточення, супермаркети, кафе, аптеки, ресторани та пекарні знаходяться всього в 3 хвилинах ходьби. Освітні можливості в околицях також на високому рівні: дитячі садки, школи – зокрема кілька міжнародних закладів – а також чотири гімназії, з яких дві є приватними, і вища федеральна навчальна установа розташовані поблизу. Доступ до громадського транспорту оптимальний: трамвайна лінія 38 (Шотентор–Грінцінг) та дві автобусні зупинки лінії 38A (Леопольдсберг–Хайлігенштадт) знаходяться в легкій досяжності пішки. Також для спортивних та культурних заходів ця місцевість пропонує ідеальні умови – найближчий Каленберг, Віденський ліс та історичний Грінцінг можна досягти за кілька хвилин. Громадське сполучення забезпечене трамваєм, автобусом та близько розташованою станцією метро (U4 Хайлігенштадт).