Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage

Елегантна квартира на останньому поверсі з видом на сад, терасами та гаражем.

1190 Wien,Döbling

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling

На продажу виставлена ексклюзивна 3-кімнатна мезонетна квартира на горищі площею приблизно 107 м² у доглянутій квартирі 1997 року побудови. Квартира знаходиться на 1-му та 2-му горищах і вражає своєю продуманою плануванням, високоякісним обладнанням та тихим, садовим напрямком.

У нижній частині квартира пропонує простору вітальню та їдальню з великим денним світлом, окрему повністю обладнану кухню з видом на сад, гостьовий туалет з умивальником, а також практичну комору. Через елегантні внутрішні сходи потрапляють у верхній поверх, що складається з двох спалень – одна з яких має прямий вихід на балкон. Велика основна ванна кімната обладнана душем, ванною та туалетом і повністю викладена мармуром. Ще один туалет та додаткова комора доповнюють пропозицію кімнат.

Обладнання включає класичний паркет у вигляді риб'ячої кістки, кондиціонер, центральне опалення та відеодомофон. Дві тераси загальною площею близько 10 м² пропонують красивий вид на зелень. Є підвальне приміщення, а також спільні приміщення, такі як кімната для велосипедів, пральня та ліфт.

Місця в підземному парку: Два парковочні місця в підземному гаражі є обов'язковими для придбання – по € 35.000 кожне.

Посередник діє як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Нерухомість у бажаному віденському районі Грінцінг розташована в одній з найексклюзивніших і мальовничих місцевостей міста. Оточена елегантними віллами та ідилічними виноградниками 19-го округу, ця локація пропонує неперевершене поєднання спокою, природи та престижу. Всього за 20 хвилин пішки можна дістатися до популярної оглядової точки «Ам Хіммель» з просторною галявиною, яка запрошує залишитися певний час. Округ Деблінг поєднує історичний шарм, різноманітну кухню та чудову природу з відмінним транспортним сполученням та інфраструктурою. Попри ідилічне оточення, супермаркети, кафе, аптеки, ресторани та пекарні знаходяться всього за 3 хвилини пішки. Освітні можливості в околицях також чудові: дитячі садки, школи — серед яких кілька міжнародних установ — а також чотири гімназії, з яких дві є приватними, та вище федеральне навчальне заклад розташовані поблизу. Зв'язок із громадським транспортом є оптимальним: трамвайна лінія 38 (Шоттентор–Грінцінг) та дві автобусні зупинки лінії 38A (Леопольдсберг–Гайлігенштадт) зручно доступні пішки. Також для спортивних та культурних заходів це місце пропонує ідеальні умови — неподалік знаходиться Каленберг, Віденський ліс та історичний Грінцінг, до яких можна дістатися за кілька хвилин. Громадське сполучення забезпечує трамвай, автобус та найближча станція метро (U4 Гайлігенштадт).