Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage

Елегантна квартира на горищі з видом на сад, терасами та гаражем

1190 Wien,Döbling

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling

На продаж викладена ексклюзивна трикімнатна мезонетна квартира площею близько 107 м² у доглянутому житловому будинку 1997 року. Квартира розташована на 1-му та 2-му мансардних поверхах і вражає продуманим плануванням, високоякісним облаштуванням та тихим, садовим спрямуванням.

У нижній частині квартира пропонує простору вітальню та їдальню з великим кількістю природного світла, окрему, повністю обладнану кухню з видом на сад, гостьовий туалет з умивальником, а також практичну комору. Через елегантні внутрішні сходи потрапляєте на верхній поверх, який складається з двох спалень – одна з них має прямий вихід на балкон. Простора основна ванна кімната обладнана душем, ванною та туалетом і повністю викладена мармуром. Ще один туалет та додаткова комора доповнюють площу приміщення.

Обладнання включає класичний паркет "ялинка", кондиціонер, центральну опалювальну систему та відеодомофон. Дві тераси загальною площею приблизно 10 м² пропонують гарний вид на зелень. Підвальне приміщення та спільні зручності, такі як велопарковка, пральня та ліфт, доступні.

Парковки у підземному гаражі: Два місця в домашньому підземному гаражі повинні бути придбані обов'язково – по € 35.000 кожне.

Посередник діє як подвійний ріелтор.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Нерухомість у бажаному віденському районі Грінцінг знаходиться в одній з найексклюзивніших і найбільш мальовничих місцевостей міста. Оточена елегантними віллами та ідилічними виноградниками 19-го району, ця локація пропонує неперевершене поєднання спокою, природи та престижу. Всього за 20 хвилин пішки можна дістатися до популярної оглядової точки «Ам Хіммель», де є простора зона для відпочинку, що запрошує залишитися на деякий час. Район Деблінг поєднує історичний шарм, різноманітну кулінарію та чудову природу з відмінними транспортними зв'язками та інфраструктурою. Незважаючи на ідилічне оточення, супермаркети, кафе, аптеки, ресторани та пекарні розташовані всього за 3 хвилини пішки. Освітні можливості в окрузі також відмінні: дитячі садки, школи – серед яких кілька міжнародних закладів – а також чотири гімназії, з яких дві є приватними, і вища державна професійна школа знаходяться поруч. Транспортне сполучення з громадським транспортом є оптимальним: трамвайна лінія 38 (Шоттентор–Грінцінг) та два автобусні зупинки лінії 38А (Леопольдсберг–Гайлігенштадт) зручно доступні пішки. Також для спортивних і культурних заходів ця локація забезпечує ідеальні умови – найближчий Каленберг, Віденський ліс та історичний Грінцінг можна досягти за кілька хвилин. Громадське транспортне сполучення відмінно забезпечується трамваєм, автобусом та найближчою станцією метро (U4 Гайлігенштадт).