Elegante Dachgeschosswohnung mit Gartenblick, Terrassen und Garage

Елегантна мансардна квартира з видом на сад, терасами та гаражем.

1190 Wien,Döbling

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1190 Wien,Döbling

На продажу пропонується ексклюзивна двоповерхова квартира з трьома кімнатами площею приблизно 107 м² в добре доглянутому житловому будинку 1997 року. Квартира знаходиться на 1 та 2 мансардному поверхах і вражає продуманим плануванням, якісним обладнанням та тихим, садовим напрямком.

В нижній частині квартира пропонує просторий вітальня-столову з великою кількістю природного світла, окрему, повністю обладнану кухню з видом на сад, гостьовий туалет з умивальником, а також практичну комору. Через елегантні внутрішні сходи можна піднятись на верхній поверх, який містить дві спальні – одна з яких має прямий вихід на балкон. Простора основна ванна кімната обладнана душем, ванною та туалетом, і повністю облицьована мармуром. Ще один туалет і додаткова комора доповнюють простір.

Оснащення включає класичний паркет «ялинкою», кондиціонер, центральну систему опалення та відеодомофон. Дві тераси загальною площею приблизно 10 м² пропонують гарний вигляд на зелень. Є підвальне приміщення, а також спільні приміщення, такі як велопарковка, пральня та ліфт.

Місця в підземному гаражі: Два паркомісця в підземному гаражі житлового будинку обов'язкові для придбання – по 35.000 євро кожне.

Посередник працює як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Нерухомість у бажаному районі Відня Грінзінг розташована в одній з найексклюзивніших та наймальовничіших місцевостей міста. Оточена елегантними віллами та ідилічними виноградниками 19-го району, ця місцевість пропонує неперевершену комбінацію спокою, природи та престижу. Лише за 20 хвилин пішки можна дістатися до популярної оглядової площадки «Am Himmel» з просторами для відпочинку, які запрошують залишитися. Район Деблінг поєднує історичний шарм, різноманітну кулінарію та чудову природу з відмінним транспортним сполученням та інфраструктурою. Незважаючи на ідилічне оточення, супермаркети, кафе, аптеки, ресторани та пекарні можна дістатися лише за 3 хвилини пішки. Освітні пропозиції в районі також відмінні: дитячі садки, школи — серед яких кілька міжнародних установ — а також чотири гімназії, з яких дві управляються приватно, і вища федеральна школа розташовані поблизу. Зв'язок з громадським транспортом ідеальний: трамвайна лінія 38 (Шоттендорф — Грінзінг) а також дві зупинки автобуса лінії 38A (Леопольдсберг — Гайлігенштадт) легко доступні пішки. Для спортивних та культурних активностей локація також має ідеальні умови — найближчий Каленберг, Віденський ліс та історичний Грінзінг знаходяться всього за кілька хвилин. Громадський зв'язок забезпечено трамваєм, автобусом та близькою станцією метро (U4 Гайлігенштадт).